신풍오투그란데 실거래가
전북 김제시 신풍동 654 · 신풍길 146 · 2021년 준공
신풍오투그란데의 최근 매매가는 2억 7,500만원(2026.10.12, 전용 84.96㎡(25.7평), 13층), 최고가는 2억 7,500만원, 최근 전세는 2억 6,250만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
신풍오투그란데 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.96㎡(25.7평) | 2억 7,500만원2026.10.12 | 2억 7,500만원 | 2억 6,250만원2025.12.29 | 4 |
신풍오투그란데 시세 분석
- 전용 84.96㎡(25.7평) 최근 거래(2억 7,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,064만원으로 신풍동 평균(506만원)보다 110.3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2021년 준공, 5년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
신풍오투그란데 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 7,500만원 (전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 9,250만원 | 1억 9,250만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,746만원 | 8,746만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 92만원 | 92만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.96㎡(25.7평) 매매가 추이
신풍오투그란데 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 2억 7,500만원 |
| 2026.07.14 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 2억 7,500만원신고가 |
| 2026.05.26 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 2억 7,000만원신고가 |
| 2026.02.27 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 2억 4,950만원 |
신풍오투그란데 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.07 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.01 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.02.28 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 75만원 |
| 2025.12.29 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 6,250만원 |
신풍오투그란데 자주 묻는 질문
Q. 신풍오투그란데 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 84.96㎡(25.7평) 13층 2억 7,500만원입니다.
Q. 신풍오투그란데 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.12 전용 84.96㎡(25.7평) 2억 7,500만원입니다.
Q. 신풍오투그란데 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2025.12.29 전용 84.96㎡(25.7평) 보증금 2억 6,250만원입니다.
Q. 신풍오투그란데은(는) 몇 년식인가요?
2021년에 준공된 아파트로 올해 기준 5년차입니다.
Q. 신풍오투그란데 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 7,500만원(전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 9,250만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,746만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신풍오투그란데 주소(위치)는?
전북 김제시 신풍동 654 (도로명: 신풍길 146)에 있습니다.
김제시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 위드서암동 | 2009년 | 2026.08.25 | 2억 7,000만원120.21㎡(36.4평) | 18 |
| 김제검산화산샬레2차아파트검산동 | 2016년 | 2026.10.16 | 2억 9,000만원84.97㎡(25.7평) | 15 |
| 김제검산샬레1차검산동 | 2015년 | 2026.08.22 | 2억 4,400만원75.05㎡(22.7평) | 13 |
| 아이지파크신풍동 | 2014년 | 2026.10.10 | 2억 3,500만원76.36㎡(23.1평) | 5 |
신풍동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 부영(3차)신풍동 | 2000년 | 2026.09.29 | 8,400만원59.93㎡(18.1평) | 68 |
| 비사벌신풍동 | 1993년 | 2026.10.22 | 6,100만원59.4㎡(18.0평) | 30 |
| 대방신풍동 | 2001년 | 2026.10.01 | 1억 7,000만원70.98㎡(21.5평) | 10 |
| 김제신풍주공아파트신풍동 | 1992년 | 2026.10.03 | 3,700만원39.99㎡(12.1평) | 10 |
| 성산그린빌신풍동 | 2001년 | 2026.10.08 | 1억 1,500만원83.11㎡(25.1평) | 6 |
| 한신맨션신풍동 | 1990년 | 2026.05.14 | 9,500만원100.11㎡(30.3평) | 6 |
| 아이지파크신풍동 | 2014년 | 2026.10.10 | 2억 3,500만원76.36㎡(23.1평) | 5 |
| 황산공단신풍동 | 1993년 | 2026.08.31 | 1,780만원38.52㎡(11.7평) | 5 |
| 새한신풍동 | 1993년 | 2026.09.21 | 8,200만원84.78㎡(25.6평) | 5 |
| 현대신풍동 | 1993년 | 2026.04.02 | 1억 3,150만원84.39㎡(25.5평) | 4 |
| 동신맨션신풍동 | 1989년 | 2026.09.03 | 5,500만원84.68㎡(25.6평) | 4 |
| 루비츠신풍동 | 2013년 | 2026.05.21 | 1억 9,900만원84.89㎡(25.7평) | 3 |