백조 실거래가
전북 정읍시 시기동 425 · 초산1길 5-12 · 1991년 준공
백조의 최근 매매가는 6,200만원(2026.07.27, 전용 63.29㎡(19.1평), 2층), 최고가는 6,200만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
백조 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 45.31㎡(13.7평) | 2,500만원2025.12.31 | 2,500만원 | - | 1 |
| 63.29㎡(19.1평) | 6,200만원2026.07.27 | 6,200만원 | - | 1 |
백조 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 324만원으로 시기동 평균(842만원)보다 61.5% 낮습니다.
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
백조 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2,500만원 (전용 45.31㎡(13.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1,750만원 | 1,750만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 801만원 | 801만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 8만원 | 8만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
백조 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.27 | 63.29㎡(19.1평) | 2층 | 6,200만원 |
| 2025.12.31 | 45.31㎡(13.7평) | 5층 | 2,500만원 |
백조 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.01 | 63.29㎡(19.1평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
백조 자주 묻는 질문
Q. 백조 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.27 전용 63.29㎡(19.1평) 2층 6,200만원입니다.
Q. 백조 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.27 전용 63.29㎡(19.1평) 6,200만원입니다.
Q. 백조은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 백조 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2,500만원(전용 45.31㎡(13.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1,750만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 801만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 백조 주소(위치)는?
전북 정읍시 시기동 425 (도로명: 초산1길 5-12)에 있습니다.
정읍시 비슷한 가격대 아파트
시기동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 양우내안애시기동 | 2014년 | 2026.08.25 | 2억 1,800만원59.99㎡(18.1평) | 29 |
| 현대시기동 | 1991년 | 2026.07.21 | 1억 5,500만원72.27㎡(21.9평) | 24 |
| 센트럴카운티시기동 | 2006년 | 2026.10.01 | 2억 9,000만원84.4㎡(25.5평) | 20 |
| 시기주공시기동 | 1988년 | 2026.09.17 | 8,500만원47.01㎡(14.2평) | 16 |
| 정읍코아루천년가시기동 | 2017년 | 2026.10.22 | 3억 4,400만원84.97㎡(25.7평) | 16 |
| 삼화그린시기동 | 1996년 | 2026.10.06 | 2억 7,800만원118.22㎡(35.8평) | 14 |
| 유창파크(523)시기동 | 1995년 | 2026.09.01 | 9,900만원59.97㎡(18.1평) | 13 |
| 유창파크(490-1)시기동 | 1995년 | 2026.10.17 | 7,600만원59.85㎡(18.1평) | 13 |
| 영무예다음시기동 | 2019년 | 2026.07.15 | 3억 9,500만원84.7㎡(25.6평) | 11 |
| 은하시기동 | 1994년 | 2026.08.26 | 1억원59.66㎡(18.0평) | 4 |
| 영화시기동 | 1995년 | 2026.08.13 | 1억 6,500만원99.51㎡(30.1평) | 4 |
| 신기메이플시기동 | 2002년 | 2026.07.23 | 2억 1,500만원84.97㎡(25.7평) | 4 |