양우내안애 실거래가
전북 정읍시 시기동 1012 · 천변로 394-16 · 2014년 준공
양우내안애의 최근 매매가는 2억 1,800만원(2026.08.25, 전용 59.99㎡(18.1평), 4층), 최고가는 3억 1,000만원, 최근 전세는 2억 8,000만원, 전세가율은 약 92%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
양우내안애 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99㎡(18.1평) | 2억 1,800만원2026.08.25 | 2억 4,200만원 | 1억 5,000만원2025.12.25 | 13 |
| 84.96㎡(25.7평) | 3억원2026.07.10 | 3억 1,000만원 | 2억 8,000만원2026.10.16 | 16 |
양우내안애 시세 분석
- 전용 84.96㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 1,000만원)보다 3.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,261만원으로 시기동 평균(836만원)보다 50.8% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2014년 준공, 12년차 단지입니다.
양우내안애 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억원 (전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 1,000만원 | 2억 1,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,540만원 | 9,540만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 100만원 | 100만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.96㎡(25.7평) 매매가 추이
양우내안애 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 2억 1,800만원▼8% |
| 2026.08.21 | 59.97㎡(18.1평) | 8층 | 2억 3,700만원▲3% |
| 2026.08.13 | 59.99㎡(18.1평) | 14층 | 2억 3,000만원 |
| 2026.07.10 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 3억원▼3.2% |
| 2026.07.09 | 59.97㎡(18.1평) | 6층 | 2억 3,000만원▲0.9% |
| 2026.06.22 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 3억 1,000만원계약해제 |
| 2026.06.22 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 3억 1,000만원▲10.7% |
| 2026.06.15 | 59.99㎡(18.1평) | 10층 | 2억 2,800만원계약해제 |
| 2026.06.15 | 59.99㎡(18.1평) | 10층 | 2억 2,800만원▼4.6% |
| 2026.06.15 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 2억 3,900만원▼1.2% |
| 2026.06.10 | 59.97㎡(18.1평) | 8층 | 2억 4,200만원신고가 |
| 2026.06.05 | 59.97㎡(18.1평) | 13층 | 2억 3,400만원▼0.6% |
| 2026.04.18 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 2억 8,000만원 |
| 2026.04.10 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 2억 8,000만원 |
| 2026.04.09 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 2억 8,000만원▼4.8% |
| 2026.04.04 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 2억 3,550만원▲13.2% |
| 2026.03.22 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 2억 9,400만원▼3.3% |
| 2026.03.17 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 3억 400만원▲1.3% |
| 2026.03.11 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 3억원▲3.4% |
| 2026.02.21 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 2억 9,000만원▲3.6% |
| 2026.01.29 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 2억 8,000만원 |
| 2026.01.27 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 2억 8,000만원▼4.4% |
| 2026.01.08 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 2억 9,300만원계약해제 |
| 2026.01.08 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 2억 9,300만원▼5.5% |
| 2025.12.20 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 3억 1,000만원 |
| 2025.12.15 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 2억 800만원▼1.4% |
| 2025.12.15 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 3억 1,000만원신고가 |
| 2025.12.12 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 2억 8,000만원 |
| 2025.12.07 | 59.97㎡(18.1평) | 2층 | 2억 1,100만원▼11% |
| 2025.12.07 | 59.97㎡(18.1평) | 6층 | 2억 3,700만원신고가 |
| 2025.12.01 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 2억 8,000만원 |
| 2025.11.14 | 59.99㎡(18.1평) | 14층 | 2억 1,000만원 |
양우내안애 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.09.28 | 59.97㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 8,300만원 / 월 8만원 |
| 2026.01.19 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 8,100만원 / 월 7만원 |
| 2025.12.25 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
양우내안애 자주 묻는 질문
Q. 양우내안애 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.25 전용 59.99㎡(18.1평) 4층 2억 1,800만원입니다.
Q. 양우내안애 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.22 전용 84.96㎡(25.7평) 3억 1,000만원입니다.
Q. 양우내안애 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.16 전용 84.96㎡(25.7평) 보증금 2억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 92%입니다.
Q. 양우내안애은(는) 몇 년식인가요?
2014년에 준공된 아파트로 올해 기준 12년차입니다.
Q. 양우내안애 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억원(전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 1,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,540만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 양우내안애 주소(위치)는?
전북 정읍시 시기동 1012 (도로명: 천변로 394-16)에 있습니다.
정읍시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신성정읍미소지움상동 | 2009년 | 2026.03.06 | 2억 2,000만원84.96㎡(25.7평) | 4 |
| 신기메이플시기동 | 2002년 | 2026.07.23 | 2억 1,500만원84.97㎡(25.7평) | 4 |
| 대우드림채상동 | 2003년 | 2026.08.12 | 2억 3,300만원84.91㎡(25.7평) | 6 |
| 정읍상동대광로제비앙상동 | 2014년 | 2026.09.28 | 2억원59.89㎡(18.1평) | 49 |
| 뉴캐슬수성동 | 2016년 | 2026.10.16 | 2억원59.95㎡(18.1평) | 6 |
시기동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대시기동 | 1991년 | 2026.07.21 | 1억 5,500만원72.27㎡(21.9평) | 24 |
| 센트럴카운티시기동 | 2006년 | 2026.10.01 | 2억 9,000만원84.4㎡(25.5평) | 20 |
| 시기주공시기동 | 1988년 | 2026.09.17 | 8,500만원47.01㎡(14.2평) | 16 |
| 정읍코아루천년가시기동 | 2017년 | 2026.10.06 | 2억 9,800만원74.79㎡(22.6평) | 15 |
| 유창파크(523)시기동 | 1995년 | 2026.09.01 | 9,900만원59.97㎡(18.1평) | 13 |
| 삼화그린시기동 | 1996년 | 2026.10.06 | 2억 7,800만원118.22㎡(35.8평) | 13 |
| 유창파크(490-1)시기동 | 1995년 | 2026.10.17 | 7,600만원59.85㎡(18.1평) | 13 |
| 영무예다음시기동 | 2019년 | 2026.07.15 | 3억 9,500만원84.7㎡(25.6평) | 11 |
| 은하시기동 | 1994년 | 2026.08.26 | 1억원59.66㎡(18.0평) | 4 |
| 영화시기동 | 1995년 | 2026.08.13 | 1억 6,500만원99.51㎡(30.1평) | 4 |
| 신기메이플시기동 | 2002년 | 2026.07.23 | 2억 1,500만원84.97㎡(25.7평) | 4 |
| 백조시기동 | 1991년 | 2026.07.27 | 6,200만원63.29㎡(19.1평) | 2 |