제일(고층) 실거래가
전북 익산시 동산동 1053-1 · 서동로18길 46-1 · 1992년 준공
제일(고층)의 최근 매매가는 1억 700만원(2026.07.05, 전용 84.79㎡(25.6평), 11층), 최고가는 1억 2,500만원, 최근 전세는 8,500만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
제일(고층) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.79㎡(25.6평) | 1억 700만원2026.07.05 | 1억 2,500만원 | 8,500만원2025.11.11 | 10 |
제일(고층) 시세 분석
- 전용 84.79㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(1억 2,500만원)보다 14.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 394만원으로 동산동 평균(492만원)보다 19.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
제일(고층) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 700만원 (전용 84.79㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,490만원 | 7,490만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,414만원 | 3,414만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 36만원 | 36만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.79㎡(25.6평) 매매가 추이
제일(고층) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.05 | 84.79㎡(25.6평) | 11층 | 1억 700만원▲23% |
| 2026.06.26 | 84.79㎡(25.6평) | 7층 | 8,700만원▼22.3% |
| 2026.06.15 | 84.79㎡(25.6평) | 11층 | 1억 1,200만원▲14.3% |
| 2026.05.03 | 84.79㎡(25.6평) | 8층 | 9,800만원▲3.2% |
| 2026.04.28 | 84.79㎡(25.6평) | 11층 | 9,500만원▼17.4% |
| 2026.03.28 | 84.79㎡(25.6평) | 8층 | 1억 1,500만원▲27.8% |
| 2026.02.19 | 84.79㎡(25.6평) | 7층 | 9,000만원 |
| 2026.02.02 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 9,000만원▼28% |
| 2025.11.19 | 84.79㎡(25.6평) | 5층 | 1억 2,500만원신고가 |
| 2025.11.04 | 84.79㎡(25.6평) | 3층 | 8,800만원 |
제일(고층) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.20 | 84.79㎡(25.6평) | 11층 | 월세 | 7,000만원 / 월 25만원 |
| 2026.01.13 | 84.79㎡(25.6평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.01 | 84.79㎡(25.6평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.11 | 84.79㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 8,500만원 |
제일(고층) 자주 묻는 질문
Q. 제일(고층) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.05 전용 84.79㎡(25.6평) 11층 1억 700만원입니다.
Q. 제일(고층) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.19 전용 84.79㎡(25.6평) 1억 2,500만원입니다.
Q. 제일(고층) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2025.11.11 전용 84.79㎡(25.6평) 보증금 8,500만원입니다.
Q. 제일(고층)은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 제일(고층) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 700만원(전용 84.79㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,490만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,414만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 제일(고층) 주소(위치)는?
전북 익산시 동산동 1053-1 (도로명: 서동로18길 46-1)에 있습니다.
익산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 씨즈퍼스트신동 | 2013년 | 2026.07.30 | 1억 700만원18.07㎡(5.5평) | 27 |
| 비사벌영등동 | 1995년 | 2026.10.10 | 1억 700만원59.92㎡(18.1평) | 31 |
| 우림필유마동 | 1994년 | 2026.06.26 | 1억 800만원84.74㎡(25.6평) | 4 |
| 하이센스빌송학동 | 2020년 | 2026.02.02 | 1억 900만원24.35㎡(7.4평) | 1 |
| 현대영등동 | 1989년 | 2026.08.15 | 1억 450만원84.7㎡(25.6평) | 9 |
| 우미영등동 | 1994년 | 2026.09.05 | 1억 1,000만원84.88㎡(25.7평) | 12 |
| 삼송솔그린춘포면 덕실리 | 2014년 | 2026.09.03 | 1억 1,000만원84.88㎡(25.7평) | 4 |
| 우남그랜드타운영등동 | 1999년 | 2026.10.18 | 1억 1,000만원59.76㎡(18.1평) | 58 |
동산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 세경동산동 | 1988년 | 2026.09.01 | 5,000만원49.32㎡(14.9평) | 95 |
| 우남동산동 | 1997년 | 2026.10.21 | 8,000만원59.99㎡(18.1평) | 22 |
| 동산동제일2차아파트동산동 | 2001년 | 2026.10.01 | 1억 5,000만원84.82㎡(25.7평) | 21 |
| 익산수도산코아루이지움동산동 | 2019년 | 2026.09.21 | 2억 3,300만원78.37㎡(23.7평) | 20 |
| 수도산광신프로그레스아파트동산동 | 2022년 | 2026.08.03 | 3억 947만원84.89㎡(25.7평) | 19 |
| 익산동산동제일오투그란데동산동 | 2020년 | 2026.10.15 | 2억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 17 |
| 동신동산동 | 1988년 | 2026.10.13 | 5,000만원60.2㎡(18.2평) | 15 |
| 그란팰리스동산동 | 2009년 | 2026.06.29 | 1억 9,000만원84.88㎡(25.7평) | 13 |
| 우성동산동 | 1990년 | 2026.10.09 | 8,600만원84.92㎡(25.7평) | 12 |
| 비사벌동산동 | 1989년 | 2026.10.08 | 6,950만원59.92㎡(18.1평) | 12 |
| 삼성동산동 | 1991년 | 2026.10.10 | 9,500만원84.99㎡(25.7평) | 11 |
| 동산라인동산동 | 1997년 | 2026.10.06 | 7,300만원59.89㎡(18.1평) | 10 |