익산수도산코아루이지움 실거래가
전북 익산시 동산동 1144 · 서동로30길 40 · 2019년 준공
익산수도산코아루이지움의 최근 매매가는 2억 3,300만원(2026.09.21, 전용 78.37㎡(23.7평), 9층), 최고가는 2억 3,300만원, 최근 전세는 1억 9,000만원, 전세가율은 약 68%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
익산수도산코아루이지움 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 78.37㎡(23.7평) | 2억 3,300만원2026.09.21 | 2억 3,300만원 | 2억 1,500만원2026.02.04 | 8 |
| 78.7㎡(23.8평) | 2억 2,900만원2026.09.13 | 2억 3,200만원 | 1억 9,000만원2026.10.22 | 12 |
| 84.94㎡(25.7평) | - | - | 2억 4,000만원2026.07.21 | 0 |
익산수도산코아루이지움 시세 분석
- 전용 78.7㎡(23.8평) 최근 거래가는 최고가(2억 3,200만원)보다 1.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 934만원으로 동산동 평균(489만원)보다 91% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2019년 준공, 7년차 단지입니다.
익산수도산코아루이지움 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 2,900만원 (전용 78.7㎡(23.8평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 6,030만원 | 1억 6,030만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,283만원 | 7,283만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 77만원 | 77만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 78.7㎡(23.8평) 매매가 추이
익산수도산코아루이지움 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 78.37㎡(23.7평) | 9층 | 2억 3,300만원신고가 |
| 2026.09.13 | 78.7㎡(23.8평) | 2층 | 2억 2,900만원▲0.4% |
| 2026.08.25 | 78.31㎡(23.7평) | 8층 | 2억 3,000만원 |
| 2026.08.25 | 78.31㎡(23.7평) | 8층 | 2억 3,000만원▲7% |
| 2026.08.24 | 78.7㎡(23.8평) | 12층 | 2억 2,800만원 |
| 2026.08.24 | 78.7㎡(23.8평) | 12층 | 2억 2,800만원▲5.6% |
| 2026.08.22 | 78.7㎡(23.8평) | 17층 | 2억 1,600만원 |
| 2026.08.22 | 78.7㎡(23.8평) | 17층 | 2억 1,600만원▲2.9% |
| 2026.08.21 | 78.7㎡(23.8평) | 4층 | 2억 1,000만원▼2.3% |
| 2026.07.29 | 78.7㎡(23.8평) | 12층 | 2억 1,500만원▼4.4% |
| 2026.06.18 | 78.7㎡(23.8평) | 7층 | 2억 2,500만원▲11.7% |
| 2026.06.15 | 78.7㎡(23.8평) | 9층 | 2억 150만원▼13.1% |
| 2026.06.09 | 78.7㎡(23.8평) | 13층 | 2억 3,200만원신고가 |
| 2026.05.27 | 78.7㎡(23.8평) | 5층 | 2억 1,500만원▼1.4% |
| 2026.04.27 | 78.31㎡(23.7평) | 4층 | 2억 1,500만원▲2.4% |
| 2026.04.23 | 78.31㎡(23.7평) | 3층 | 2억 1,000만원▼8.7% |
| 2026.04.16 | 78.7㎡(23.8평) | 2층 | 2억 1,800만원 |
| 2026.03.30 | 78.31㎡(23.7평) | 16층 | 2억 3,000만원▼0.4% |
| 2026.02.26 | 78.48㎡(23.7평) | 15층 | 2억 3,100만원신고가 |
| 2026.01.06 | 78.31㎡(23.7평) | 17층 | 2억 1,800만원 |
익산수도산코아루이지움 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 78.7㎡(23.8평) | 9층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.08.10 | 78.48㎡(23.7평) | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.08.09 | 78.31㎡(23.7평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.07.21 | 84.94㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.06.24 | 78.48㎡(23.7평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.05.20 | 78.7㎡(23.8평) | 2층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.04.27 | 78.48㎡(23.7평) | 8층 | 월세 | 1억원 / 월 30만원 |
| 2026.04.25 | 78.7㎡(23.8평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.29 | 78.7㎡(23.8평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.02.04 | 78.31㎡(23.7평) | 11층 | 전세 | 2억 1,500만원 |
| 2026.01.17 | 78.7㎡(23.8평) | 11층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2025.12.21 | 78.48㎡(23.7평) | 15층 | 월세 | 4,000만원 / 월 62만원 |
| 2025.11.26 | 78.31㎡(23.7평) | 12층 | 전세 | 2억원 |
익산수도산코아루이지움 자주 묻는 질문
Q. 익산수도산코아루이지움 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.21 전용 78.37㎡(23.7평) 9층 2억 3,300만원입니다.
Q. 익산수도산코아루이지움 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.21 전용 78.37㎡(23.7평) 2억 3,300만원입니다.
Q. 익산수도산코아루이지움 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.22 전용 78.7㎡(23.8평) 보증금 1억 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 68%입니다.
Q. 익산수도산코아루이지움은(는) 몇 년식인가요?
2019년에 준공된 아파트로 올해 기준 7년차입니다.
Q. 익산수도산코아루이지움 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 2,900만원(전용 78.7㎡(23.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 6,030만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,283만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 익산수도산코아루이지움 주소(위치)는?
전북 익산시 동산동 1144 (도로명: 서동로30길 40)에 있습니다.
익산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 익산평화제일오투그란데에버평화동 | 2018년 | 2026.09.07 | 2억 3,000만원84.98㎡(25.7평) | 12 |
| 엘드수목토어양동 | 2008년 | 2026.09.07 | 2억 3,700만원84.97㎡(25.7평) | 10 |
| 부송동오투그란데부송동 | 2007년 | 2026.09.30 | 2억 3,700만원107.43㎡(32.5평) | 5 |
| 익산금호어울림신동 | 2014년 | 2026.10.19 | 2억 2,400만원59.94㎡(18.1평) | 37 |
| 익산역유블레스퍼스트창인동1가 | 2023년 | 2025.11.15 | 2억 2,200만원84.07㎡(25.4평) | 1 |
| 부송동영무예다음부송동 | 2012년 | 2026.09.19 | 2억 4,800만원84.96㎡(25.7평) | 8 |
| 익산동산동제일오투그란데동산동 | 2020년 | 2026.10.15 | 2억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 17 |
| 익산더샵송학동 | 2014년 | 2026.10.21 | 2억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 30 |
동산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 세경동산동 | 1988년 | 2026.09.01 | 5,000만원49.32㎡(14.9평) | 95 |
| 우남동산동 | 1997년 | 2026.10.21 | 8,000만원59.99㎡(18.1평) | 23 |
| 동산동제일2차아파트동산동 | 2001년 | 2026.10.01 | 1억 5,000만원84.82㎡(25.7평) | 21 |
| 수도산광신프로그레스아파트동산동 | 2022년 | 2026.08.03 | 3억 947만원84.89㎡(25.7평) | 19 |
| 익산동산동제일오투그란데동산동 | 2020년 | 2026.10.15 | 2억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 17 |
| 동신동산동 | 1988년 | 2026.10.13 | 5,000만원60.2㎡(18.2평) | 16 |
| 그란팰리스동산동 | 2009년 | 2026.06.29 | 1억 9,000만원84.88㎡(25.7평) | 13 |
| 비사벌동산동 | 1989년 | 2026.10.08 | 6,950만원59.92㎡(18.1평) | 13 |
| 우성동산동 | 1990년 | 2026.10.09 | 8,600만원84.92㎡(25.7평) | 12 |
| 삼성동산동 | 1991년 | 2026.10.10 | 9,500만원84.99㎡(25.7평) | 12 |
| 동산라인동산동 | 1997년 | 2026.10.10 | 8,750만원59.89㎡(18.1평) | 11 |
| 제일(고층)동산동 | 1992년 | 2026.07.05 | 1억 700만원84.79㎡(25.6평) | 10 |