해담채3 실거래가
서울 구로구 구로동 104-3 · 가마산로27길 11-15 · 2014년 준공
해담채3의 최근 매매가는 9,300만원(2026.10.15, 전용 13.39㎡(4.1평), 16층), 최고가는 1억원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
해담채3 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 13.39㎡(4.1평) | 9,300만원2026.10.15 | 1억원 | - | 5 |
해담채3 시세 분석
- 전용 13.39㎡(4.1평) 최근 거래가는 최고가(1억원)보다 7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,336만원으로 구로동 평균(3,612만원)보다 35.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2014년 준공, 12년차 단지입니다.
해담채3 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9,300만원 (전용 13.39㎡(4.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,720만원 | 6,510만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,757만원 | 2,967만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 18만원 | 31만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 13.39㎡(4.1평) 매매가 추이
해담채3 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 13.39㎡(4.1평) | 16층 | 9,300만원▼7% |
| 2026.09.30 | 13.39㎡(4.1평) | 15층 | 1억원 |
| 2026.09.30 | 13.39㎡(4.1평) | 15층 | 1억원신고가 |
| 2026.09.16 | 13.39㎡(4.1평) | 13층 | 9,200만원신고가 |
| 2026.08.14 | 13.39㎡(4.1평) | 12층 | 8,800만원 |
해담채3 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 13.39㎡(4.1평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 57만원 |
| 2026.08.06 | 13.39㎡(4.1평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.03 | 13.39㎡(4.1평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.22 | 13.39㎡(4.1평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.31 | 13.39㎡(4.1평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 58만원 |
| 2026.03.23 | 13.39㎡(4.1평) | 16층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.22 | 13.39㎡(4.1평) | 12층 | 월세 | 8,600만원 / 월 10만원 |
| 2026.01.27 | 13.39㎡(4.1평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.01.15 | 13.39㎡(4.1평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 56만원 |
| 2026.01.12 | 20.03㎡(6.1평) | 13층 | 월세 | 9,600만원 / 월 25만원 |
| 2025.12.22 | 13.39㎡(4.1평) | 16층 | 월세 | 1,000만원 / 월 57만원 |
| 2025.11.03 | 13.39㎡(4.1평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
해담채3 자주 묻는 질문
Q. 해담채3 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 13.39㎡(4.1평) 16층 9,300만원입니다.
Q. 해담채3 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.30 전용 13.39㎡(4.1평) 1억원입니다.
Q. 해담채3은(는) 몇 년식인가요?
2014년에 준공된 아파트로 올해 기준 12년차입니다.
Q. 해담채3 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9,300만원(전용 13.39㎡(4.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3,720만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,757만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 해담채3 주소(위치)는?
서울 구로구 구로동 104-3 (도로명: 가마산로27길 11-15)에 있습니다.
구로구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 그린플러스구로해담채2구로동 | 2013년 | 2026.03.04 | 9,500만원13.23㎡(4.0평) | 1 |
| 비즈트위트블루구로동 | 2012년 | 2026.10.01 | 9,500만원15.12㎡(4.6평) | 5 |
| 비즈트위트레인보우구로동 | 2012년 | 2026.04.08 | 9,500만원15.17㎡(4.6평) | 3 |
| 포스시티오류동 | 2014년 | 2026.02.22 | 9,600만원17.75㎡(5.4평) | 2 |
| 로제리움2차구로동 | 2014년 | 2026.10.08 | 9,000만원14.04㎡(4.2평) | 5 |
| 대림역포스큐구로동 | 2015년 | 2026.10.01 | 8,900만원14.58㎡(4.4평) | 7 |
| 오류동역솔리스타오류동 | 2016년 | 2026.03.28 | 8,800만원19.09㎡(5.8평) | 2 |
| 비즈트위트오렌지구로동 | 2013년 | 2026.08.11 | 8,700만원15.6㎡(4.7평) | 2 |
구로동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 구로두산구로동 | 1998년 | 2026.10.10 | 7억 4,600만원44.64㎡(13.5평) | 109 |
| 주공2구로동 | 1987년 | 2026.10.10 | 5억 9,800만원32.39㎡(9.8평) | 67 |
| 신도림태영타운구로동 | 2000년 | 2026.10.01 | 14억 3,000만원84.87㎡(25.7평) | 62 |
| 구로두산위브구로동 | 2006년 | 2026.10.07 | 6억 3,000만원36.88㎡(11.2평) | 59 |
| 한신구로동 | 1988년 | 2026.10.19 | 5억 3,000만원44.78㎡(13.5평) | 57 |
| 구일우성구로동 | 1998년 | 2026.10.15 | 6억 8,000만원59.44㎡(18.0평) | 54 |
| 삼성래미안구로동 | 2004년 | 2026.09.21 | 10억 9,000만원78.67㎡(23.8평) | 50 |
| 현대연예인구로동 | 1989년 | 2026.10.02 | 8억 3,500만원84.91㎡(25.7평) | 36 |
| 중앙하이츠(1269)구로동 | 2001년 | 2026.09.26 | 9억 2,900만원82.3㎡(24.9평) | 35 |
| 신도림롯데아파트구로동 | 1999년 | 2026.08.05 | 11억 8,000만원59.68㎡(18.1평) | 31 |
| 주공1구로동 | 1986년 | 2026.10.01 | 10억 8,000만원73.08㎡(22.1평) | 28 |
| 한신휴플러스(1280-0)구로동 | 2007년 | 2026.10.07 | 8억 1,000만원50.03㎡(15.1평) | 28 |