시영아파트1,2,3동 실거래가
대전 중구 태평동 312-2 · 수침로 42 · 1981년 준공
시영아파트1,2,3동의 최근 매매가는 7,500만원(2026.07.19, 전용 41.26㎡(12.5평), 5층), 최고가는 7,900만원, 최근 전세는 8,500만원, 전세가율은 약 113%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
시영아파트1,2,3동 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 41.26㎡(12.5평) | 7,500만원2026.07.19 | 7,900만원 | 8,500만원2026.05.14 | 2 |
시영아파트1,2,3동 시세 분석
- 전용 41.26㎡(12.5평) 최근 거래가는 최고가(7,900만원)보다 5.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 601만원으로 태평동 평균(1,140만원)보다 47.3% 낮습니다.
- 1981년 준공, 45년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
시영아파트1,2,3동 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7,500만원 (전용 41.26㎡(12.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,250만원 | 5,250만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,394만원 | 2,394만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 25만원 | 25만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 41.26㎡(12.5평) 매매가 추이
시영아파트1,2,3동 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.19 | 41.26㎡(12.5평) | 5층 | 7,500만원▼5.1% |
| 2026.04.20 | 41.26㎡(12.5평) | 1층 | 7,900만원 |
시영아파트1,2,3동 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.14 | 41.26㎡(12.5평) | 1층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2026.04.26 | 41.26㎡(12.5평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.02.09 | 41.26㎡(12.5평) | 4층 | 전세 | 4,000만원 |
| 2026.01.04 | 41.26㎡(12.5평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 25만원 |
| 2025.12.30 | 41.26㎡(12.5평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 15만원 |
| 2025.11.11 | 41.26㎡(12.5평) | 5층 | 전세 | 4,500만원 |
시영아파트1,2,3동 자주 묻는 질문
Q. 시영아파트1,2,3동 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.19 전용 41.26㎡(12.5평) 5층 7,500만원입니다.
Q. 시영아파트1,2,3동 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.20 전용 41.26㎡(12.5평) 7,900만원입니다.
Q. 시영아파트1,2,3동 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.14 전용 41.26㎡(12.5평) 보증금 8,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 113%입니다.
Q. 시영아파트1,2,3동은(는) 몇 년식인가요?
1981년에 준공된 아파트로 올해 기준 45년차입니다.
Q. 시영아파트1,2,3동 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7,500만원(전용 41.26㎡(12.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,250만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,394만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 시영아파트1,2,3동 주소(위치)는?
대전 중구 태평동 312-2 (도로명: 수침로 42)에 있습니다.
중구 비슷한 가격대 아파트
태평동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 버드내1태평동 | 2000년 | 2026.10.10 | 3억 5,500만원84.93㎡(25.7평) | 92 |
| 태평태평동 | 2000년 | 2026.10.16 | 2억 1,500만원59.98㎡(18.1평) | 52 |
| 삼부2태평동 | 1981년 | 2026.09.22 | 1억 8,800만원80.6㎡(24.4평) | 36 |
| 버드내마을아파트2단지태평동 | 2000년 | 2026.09.20 | 4억 4,500만원134.99㎡(40.8평) | 35 |
| 유등마을쌍용아파트태평동 | 2000년 | 2026.10.15 | 3억 800만원84.92㎡(25.7평) | 34 |
| 쌍용예가태평동 | 2008년 | 2026.10.10 | 3억 7,800만원84.93㎡(25.7평) | 31 |
| 파라곤태평동 | 2005년 | 2026.10.09 | 3억 4,000만원84.24㎡(25.5평) | 28 |
| 삼부1태평동 | 1978년 | 2026.10.06 | 1억 9,000만원92.45㎡(28.0평) | 27 |
| 삼부4태평동 | 1986년 | 2026.10.07 | 2억 4,500만원106.98㎡(32.4평) | 17 |
| 삼부5태평동 | 1991년 | 2026.10.15 | 3억 4,900만원122.31㎡(37.0평) | 16 |
| 푸른뫼태평동 | 1999년 | 2026.10.03 | 3억 5,000만원134.98㎡(40.8평) | 10 |
| 삼부3태평동 | 1985년 | 2026.09.28 | 1억 8,500만원69.84㎡(21.1평) | 9 |