동원가든 실거래가
대전 중구 사정동 431-1 · 대둔산로326번길 20 · 1992년 준공
동원가든의 최근 매매가는 7,000만원(2026.05.26, 전용 54.17㎡(16.4평), 5층), 최고가는 1억 2,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
동원가든 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 54.17㎡(16.4평) | 7,000만원2026.05.26 | 7,000만원 | - | 1 |
| 59.42㎡(18.0평) | 9,400만원2026.04.24 | 9,400만원 | - | 2 |
| 59.96㎡(18.1평) | 1억 1,000만원2026.04.17 | 1억 2,000만원 | - | 4 |
동원가든 시세 분석
- 전용 59.96㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 2,000만원)보다 8.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 427만원으로 사정동 평균(946만원)보다 54.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
동원가든 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 1,000만원 (전용 59.96㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,700만원 | 7,700만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,509만원 | 3,509만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 37만원 | 37만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.96㎡(18.1평) 매매가 추이
동원가든 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.26 | 54.17㎡(16.4평) | 5층 | 7,000만원 |
| 2026.04.24 | 59.42㎡(18.0평) | 5층 | 9,400만원신고가 |
| 2026.04.17 | 59.96㎡(18.1평) | 10층 | 1억 1,000만원▲4.8% |
| 2026.03.31 | 59.96㎡(18.1평) | 5층 | 1억 500만원▼12.5% |
| 2026.01.19 | 59.96㎡(18.1평) | 1층 | 1억 2,000만원신고가 |
| 2026.01.10 | 59.42㎡(18.0평) | 4층 | 8,900만원 |
| 2025.11.17 | 59.96㎡(18.1평) | 5층 | 9,800만원 |
동원가든 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.12 | 59.42㎡(18.0평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 40만원 |
동원가든 자주 묻는 질문
Q. 동원가든 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.26 전용 54.17㎡(16.4평) 5층 7,000만원입니다.
Q. 동원가든 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.19 전용 59.96㎡(18.1평) 1억 2,000만원입니다.
Q. 동원가든은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 동원가든 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 1,000만원(전용 59.96㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,700만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,509만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동원가든 주소(위치)는?
대전 중구 사정동 431-1 (도로명: 대둔산로326번길 20)에 있습니다.
중구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 시영아파트1,2,3동태평동 | 1981년 | 2026.07.19 | 7,500만원41.26㎡(12.5평) | 2 |
| 크럭스빌주상복합오류동 | 2004년 | 2026.04.04 | 6,400만원34.92㎡(10.6평) | 2 |
사정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 성산마을우남스타원사정동 | 2006년 | 2026.10.01 | 2억 6,000만원84.96㎡(25.7평) | 25 |
| 샛뜸사정동 | 2002년 | 2026.06.20 | 1억 7,200만원84.93㎡(25.7평) | 4 |
| 대상그린나래사정동 | 2022년 | 2026.10.15 | 2억 9,000만원83.33㎡(25.2평) | 4 |
| 강변아파트103동사정동 | 2016년 | 2026.10.08 | 2억 1,000만원82.62㎡(25.0평) | 3 |
| 강변아파트104동사정동 | 2017년 | 2026.10.20 | 1억 9,000만원79.1㎡(23.9평) | 2 |
| 강변아파트101동사정동 | 2016년 | 2025.12.22 | 2억 2,000만원71.97㎡(21.8평) | 1 |
| 대진하모니101동사정동 | 2006년 | 2025.12.23 | 1억 7,300만원82.2㎡(24.9평) | 1 |
| 대진하모니201동사정동 | 2006년 | 2026.05.18 | 1억 6,150만원66.53㎡(20.1평) | 1 |
| 하모니301동사정동 | 2007년 | 2026.04.17 | 1억 9,000만원82.49㎡(25.0평) | 1 |
| 강변아파트105동사정동 | 2017년 | 2026.01.14 | 2억 1,200만원70.76㎡(21.4평) | 1 |