용산우방 실거래가
대구 달서구 용산동 807 · 용산로 174 · 1997년 준공
용산우방의 최근 매매가는 1억 8,150만원(2026.06.20, 전용 59.87㎡(18.1평), 14층), 최고가는 2억 9,000만원, 최근 전세는 1억 9,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
용산우방 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.87㎡(18.1평) | 1억 8,150만원2026.06.20 | 1억 8,900만원 | - | 4 |
| 84.93㎡(25.7평) | 2억 5,500만원2026.06.18 | 2억 7,000만원 | 1억 9,000만원2026.07.07 | 3 |
| 119.49㎡(36.1평) | - | - | 2억 2,000만원2026.02.21 | 0 |
| 134.77㎡(40.8평) | 2억 9,000만원2026.03.11 | 2억 9,000만원 | - | 1 |
용산우방 시세 분석
- 전용 59.87㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 8,900만원)보다 4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 996만원으로 용산동 평균(1,000만원)과 비슷한 수준입니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
용산우방 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 8,150만원 (전용 59.87㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 2,705만원 | 1억 2,705만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,779만원 | 5,779만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 61만원 | 61만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.87㎡(18.1평) 매매가 추이
용산우방 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.20 | 59.87㎡(18.1평) | 14층 | 1억 8,150만원▲0.8% |
| 2026.06.18 | 84.93㎡(25.7평) | 12층 | 2억 5,500만원▼2.9% |
| 2026.06.17 | 59.87㎡(18.1평) | 13층 | 1억 8,000만원▲1.7% |
| 2026.04.29 | 59.87㎡(18.1평) | 20층 | 1억 7,700만원▼6.3% |
| 2026.04.28 | 84.93㎡(25.7평) | 11층 | 2억 6,250만원▼2.8% |
| 2026.04.08 | 84.93㎡(25.7평) | 11층 | 2억 6,250만원계약해제 |
| 2026.03.11 | 134.77㎡(40.8평) | 3층 | 2억 9,000만원 |
| 2026.03.05 | 59.87㎡(18.1평) | 19층 | 1억 8,900만원 |
| 2026.01.17 | 84.93㎡(25.7평) | 17층 | 2억 7,000만원 |
용산우방 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.07 | 84.93㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.04.23 | 119.49㎡(36.1평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.02.21 | 119.49㎡(36.1평) | 3층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.02.02 | 59.87㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 63만원 |
용산우방 자주 묻는 질문
Q. 용산우방 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.20 전용 59.87㎡(18.1평) 14층 1억 8,150만원입니다.
Q. 용산우방 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.11 전용 134.77㎡(40.8평) 2억 9,000만원입니다.
Q. 용산우방 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.07 전용 84.93㎡(25.7평) 보증금 1억 9,000만원입니다.
Q. 용산우방은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 용산우방 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 8,150만원(전용 59.87㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 2,705만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,779만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 용산우방 주소(위치)는?
대구 달서구 용산동 807 (도로명: 용산로 174)에 있습니다.
달서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우방청자상인동 | 1989년 | 2026.09.02 | 1억 8,000만원66.13㎡(20.0평) | 8 |
| 대곡이오스대곡동 | 2003년 | 2026.08.11 | 1억 8,000만원59.99㎡(18.1평) | 8 |
| 진천현대진천동 | 1995년 | 2026.10.06 | 1억 8,000만원84.9㎡(25.7평) | 8 |
| 용산영남용산동 | 1998년 | 2026.09.29 | 1억 8,300만원84.87㎡(25.7평) | 10 |
| 로얄센트로(101동)본리동 | 2001년 | 2026.07.01 | 1억 7,700만원84.71㎡(25.6평) | 3 |
| 진성두류타운두류동 | 2004년 | 2026.08.22 | 1억 7,500만원78.15㎡(23.6평) | 3 |
| 그린맨션2차본동 | 1986년 | 2026.10.08 | 1억 9,000만원84.87㎡(25.7평) | 21 |
| 성서와룡타운이곡동 | 1994년 | 2026.10.14 | 1억 7,250만원59.98㎡(18.1평) | 18 |
용산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 성서6주공용산동 | 1997년 | 2026.10.14 | 1억 2,000만원59.99㎡(18.1평) | 49 |
| 용산롯데캐슬용산동 | 2004년 | 2026.10.19 | 5억 9,800만원143.98㎡(43.6평) | 48 |
| 세븐하이츠용산동 | 1997년 | 2026.10.09 | 1억 6,800만원59.99㎡(18.1평) | 34 |
| 성서2보성타운용산동 | 1997년 | 2026.10.13 | 1억 5,000만원59.98㎡(18.1평) | 33 |
| 성서8주공아파트용산동 | 1997년 | 2026.10.15 | 1억 4,500만원59.99㎡(18.1평) | 27 |
| 성서보람타운용산동 | 1997년 | 2026.09.24 | 2억원84.82㎡(25.7평) | 22 |
| 한마음용산동 | 1997년 | 2026.10.11 | 1억 4,300만원59.95㎡(18.1평) | 21 |
| 성서영남우방타운용산동 | 1997년 | 2026.10.08 | 1억 5,750만원59.85㎡(18.1평) | 21 |
| 성서청구타운용산동 | 1997년 | 2026.10.05 | 1억 6,000만원59.95㎡(18.1평) | 20 |
| 용산2서한화성용산동 | 1999년 | 2026.07.17 | 1억 7,000만원84.92㎡(25.7평) | 19 |
| 성서5주공용산동 | 1997년 | 2026.08.19 | 1억 1,800만원59.99㎡(18.1평) | 18 |
| 용산파크타운용산동 | 2000년 | 2026.09.23 | 2억 200만원84.85㎡(25.7평) | 18 |