현대맨션 실거래가
대구 북구 복현동 76-1 · 복현로 115 · 1992년 준공
현대맨션의 최근 매매가는 1억 4,500만원(2026.07.03, 전용 59.98㎡(18.1평), 1층), 최고가는 2억원, 최근 전세는 1억 3,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
현대맨션 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.98㎡(18.1평) | 1억 4,500만원2026.07.03 | 1억 4,700만원 | 1억원2026.01.03 | 3 |
| 84.98㎡(25.7평) | 1억 8,500만원2026.04.15 | 2억원 | 1억 3,000만원2026.02.28 | 7 |
현대맨션 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억원)보다 7.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 799만원으로 복현동 평균(1,356만원)보다 41.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
현대맨션 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 8,500만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 2,950만원 | 1억 2,950만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,890만원 | 5,890만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 62만원 | 62만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
현대맨션 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.03 | 59.98㎡(18.1평) | 1층 | 1억 4,500만원▼1.4% |
| 2026.04.15 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 1억 8,500만원▼7.5% |
| 2026.04.08 | 59.98㎡(18.1평) | 15층 | 1억 4,700만원신고가 |
| 2026.03.27 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 2억원 |
| 2026.03.11 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 2억원신고가 |
| 2025.12.27 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 1억 7,500만원▲11.5% |
| 2025.12.03 | 59.98㎡(18.1평) | 8층 | 1억 3,000만원 |
| 2025.12.02 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 1억 5,700만원▼16.5% |
| 2025.11.30 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 1억 8,800만원신고가 |
| 2025.11.16 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 1억 6,800만원 |
현대맨션 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.20 | 59.98㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.02.28 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.01.03 | 59.98㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 1억원 |
| 2025.11.15 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 55만원 |
현대맨션 자주 묻는 질문
Q. 현대맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.03 전용 59.98㎡(18.1평) 1층 1억 4,500만원입니다.
Q. 현대맨션 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.27 전용 84.98㎡(25.7평) 2억원입니다.
Q. 현대맨션 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.02.28 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 1억 3,000만원입니다.
Q. 현대맨션은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 현대맨션 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 8,500만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 2,950만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,890만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 현대맨션 주소(위치)는?
대구 북구 복현동 76-1 (도로명: 복현로 115)에 있습니다.
북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 칠성우방칠성동2가 | 1998년 | 2026.09.16 | 1억 4,500만원59.76㎡(18.1평) | 5 |
| 복현청구타운복현동 | 1996년 | 2026.08.31 | 1억 4,600만원59.97㎡(18.1평) | 13 |
| 부영7차구암동 | 2003년 | 2026.10.07 | 1억 4,400만원59.85㎡(18.1평) | 27 |
| 그린빌4차구암동 | 2001년 | 2026.09.19 | 1억 4,350만원59.83㎡(18.1평) | 36 |
| 복현대백맨션복현동 | 1996년 | 2026.10.14 | 1억 4,700만원59.94㎡(18.1평) | 25 |
| 태전역더뉴클래스2차태전동 | 2020년 | 2026.09.01 | 1억 4,300만원49.89㎡(15.1평) | 2 |
| 협화맨션태전동 | 1992년 | 2026.08.17 | 1억 4,800만원84.97㎡(25.7평) | 14 |
| 현대전원태전동 | 1990년 | 2026.10.15 | 1억 4,200만원84.99㎡(25.7평) | 4 |
복현동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 복현푸르지오복현동 | 2013년 | 2026.10.09 | 3억 5,000만원75.27㎡(22.8평) | 55 |
| e편한세상복현복현동 | 2021년 | 2026.10.12 | 3억 8,800만원59.95㎡(18.1평) | 46 |
| 복현아이파크복현동 | 2021년 | 2026.10.14 | 5억 1,700만원75.96㎡(23.0평) | 40 |
| 복현3차서한이다음복현동 | 2016년 | 2026.10.12 | 3억 4,000만원84.56㎡(25.6평) | 28 |
| 복현자이복현동 | 2020년 | 2026.09.20 | 5억원74.8㎡(22.6평) | 27 |
| 복현대백맨션복현동 | 1996년 | 2026.10.14 | 1억 4,700만원59.94㎡(18.1평) | 25 |
| 태왕아너스복현복현동 | 2006년 | 2026.10.15 | 2억 9,900만원85㎡(25.7평) | 18 |
| 광명복현동 | 1980년 | 2026.10.19 | 1억 2,000만원45.98㎡(13.9평) | 17 |
| 복현블루밍브라운스톤명문세가복현동 | 2011년 | 2026.09.21 | 2억 8,000만원85㎡(25.7평) | 16 |
| 복현청구타운복현동 | 1996년 | 2026.08.31 | 1억 4,600만원59.97㎡(18.1평) | 13 |
| 복현건영복현동 | 1998년 | 2026.08.24 | 1억 8,000만원59.88㎡(18.1평) | 13 |
| 복현서한2복현동 | 1998년 | 2026.05.14 | 1억 6,300만원74.33㎡(22.5평) | 11 |