학장극동 실거래가
부산 사상구 학장동 571-4 · 학감대로 109-43 · 1994년 준공
학장극동의 최근 매매가는 1억 8,800만원(2026.10.12, 전용 141.8㎡(42.9평), 13층), 최고가는 1억 9,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
학장극동 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.4㎡(18.0평) | 9,800만원2026.02.07 | 9,800만원 | - | 2 |
| 84.97㎡(25.7평) | 1억 2,250만원2026.10.12 | 1억 4,700만원 | - | 2 |
| 141.8㎡(42.9평) | 1억 8,800만원2026.10.12 | 1억 9,000만원 | - | 2 |
학장극동 시세 분석
- 전용 59.4㎡(18.0평) 최근 거래(9,800만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 453만원으로 학장동 평균(797만원)보다 43.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
학장극동 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9,800만원 (전용 59.4㎡(18.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,860만원 | 6,860만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,126만원 | 3,126만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 33만원 | 33만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.4㎡(18.0평) 매매가 추이
학장극동 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 141.8㎡(42.9평) | 13층 | 1억 8,800만원▼1.1% |
| 2026.10.12 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 1억 2,250만원▼16.7% |
| 2026.07.02 | 141.8㎡(42.9평) | 11층 | 1억 9,000만원 |
| 2026.02.17 | 84.97㎡(25.7평) | 18층 | 1억 4,700만원 |
| 2026.02.07 | 59.4㎡(18.0평) | 15층 | 9,800만원신고가 |
| 2025.12.06 | 59.4㎡(18.0평) | 19층 | 9,600만원 |
학장극동 자주 묻는 질문
Q. 학장극동 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 141.8㎡(42.9평) 13층 1억 8,800만원입니다.
Q. 학장극동 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.02 전용 141.8㎡(42.9평) 1억 9,000만원입니다.
Q. 학장극동은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 학장극동 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9,800만원(전용 59.4㎡(18.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,860만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,126만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 학장극동 주소(위치)는?
부산 사상구 학장동 571-4 (도로명: 학감대로 109-43)에 있습니다.
사상구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신구덕우성학장동 | 2000년 | 2026.10.13 | 1억 8,800만원75.65㎡(22.9평) | 16 |
| 우성모라동 | 1989년 | 2026.08.31 | 1억 8,550만원72.42㎡(21.9평) | 13 |
| 사상센텀아파트괘법동 | 2017년 | 2026.09.09 | 1억 8,500만원57.44㎡(17.4평) | 3 |
| 퀀텀펠리스주례동 | 2017년 | 2026.08.22 | 1억 8,200만원59.73㎡(18.1평) | 1 |
| 쌍용스윗닷홈엄궁동 | 2005년 | 2026.09.11 | 1억 9,500만원59.93㎡(18.1평) | 13 |
| 주례맨션주례동 | 1983년 | 2026.10.03 | 1억 8,000만원72.41㎡(21.9평) | 7 |
| 괘법동포르투나괘법동 | 2019년 | 2026.08.05 | 1억 7,700만원47.48㎡(14.4평) | 5 |
| 굿모닝뷰괘법동 | 2018년 | 2026.10.01 | 1억 7,600만원56.46㎡(17.1평) | 3 |
학장동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 반도보라타운학장동 | 1994년 | 2026.10.02 | 1억 6,200만원84.9㎡(25.7평) | 28 |
| 구학마을학장동 | 1992년 | 2026.10.02 | 6,000만원46.32㎡(14.0평) | 21 |
| 학장동삼정그린코아아파트학장동 | 2014년 | 2026.10.17 | 3억 3,000만원69.91㎡(21.1평) | 20 |
| 신구덕우성학장동 | 2000년 | 2026.10.13 | 1억 8,800만원75.65㎡(22.9평) | 16 |
| 목화학장동 | 1993년 | 2026.07.19 | 1억 2,500만원49.97㎡(15.1평) | 16 |
| 학장동2차삼성학장동 | 1999년 | 2026.10.19 | 1억 6,000만원59.95㎡(18.1평) | 16 |
| 금강학장동 | 1992년 | 2026.08.31 | 1억 2,000만원84.81㎡(25.7평) | 15 |
| 학장대림학장동 | 1991년 | 2026.09.29 | 1억 3,700만원75.61㎡(22.9평) | 13 |
| 1차삼성학장동 | 1997년 | 2026.09.30 | 9,300만원49.14㎡(14.9평) | 13 |
| 학장무학학장동 | 1997년 | 2026.09.07 | 2억 5,000만원84.91㎡(25.7평) | 13 |
| 학장벽산학장동 | 1994년 | 2026.10.07 | 2억 5,500만원119.24㎡(36.1평) | 12 |
| 구덕극동학장동 | 1996년 | 2026.08.14 | 1억 500만원59.69㎡(18.1평) | 9 |