조양 실거래가
부산 사상구 주례동 122 · 냉정로 56 · 1984년 준공
조양의 최근 매매가는 1억 2,800만원(2026.04.10, 전용 61.02㎡(18.5평), 3층), 최고가는 1억 2,800만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
조양 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 61.02㎡(18.5평) | 1억 2,800만원2026.04.10 | 1억 2,800만원 | - | 1 |
조양 시세 분석
- 1984년 준공, 42년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
조양 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 2,800만원 (전용 61.02㎡(18.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 8,960만원 | 8,960만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,083만원 | 4,083만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 43만원 | 43만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
조양 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.10 | 61.02㎡(18.5평) | 3층 | 1억 2,800만원 |
조양 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 74.64㎡(22.6평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 33만원 |
| 2026.08.12 | 61.02㎡(18.5평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.07.27 | 84.6㎡(25.6평) | 5층 | 월세 | 750만원 / 월 25만원 |
| 2026.06.11 | 66.69㎡(20.2평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 29만원 |
| 2025.12.13 | 74.64㎡(22.6평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.08 | 84.6㎡(25.6평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2025.11.28 | 66.69㎡(20.2평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.10 | 66.69㎡(20.2평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 40만원 |
조양 자주 묻는 질문
Q. 조양 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.04.10 전용 61.02㎡(18.5평) 3층 1억 2,800만원입니다.
Q. 조양 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.10 전용 61.02㎡(18.5평) 1억 2,800만원입니다.
Q. 조양은(는) 몇 년식인가요?
1984년에 준공된 아파트로 올해 기준 42년차입니다.
Q. 조양 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 2,800만원(전용 61.02㎡(18.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 8,960만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,083만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 조양 주소(위치)는?
부산 사상구 주례동 122 (도로명: 냉정로 56)에 있습니다.
사상구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 비룡벨로스텔라덕포동 | 2020년 | 2026.05.13 | 1억 2,600만원30.19㎡(9.1평) | 2 |
| 벽산신익타운덕포동 | 1994년 | 2026.08.02 | 1억 2,500만원84.91㎡(25.7평) | 6 |
| 목화학장동 | 1993년 | 2026.07.19 | 1억 2,500만원49.97㎡(15.1평) | 16 |
| 대성캐슬괘법동 | 2016년 | 2026.04.25 | 1억 2,300만원48.24㎡(14.6평) | 4 |
| 유원덕포동 | 1980년 | 2026.07.28 | 1억 3,310만원53.84㎡(16.3평) | 9 |
| 강일프라임빌괘법동 | 2014년 | 2025.11.08 | 1억 3,500만원44.43㎡(13.4평) | 1 |
| 올유레스틴뷰괘법동 | 2018년 | 2026.03.31 | 1억 3,500만원39.19㎡(11.9평) | 4 |
| 금강학장동 | 1992년 | 2026.08.31 | 1억 2,000만원84.81㎡(25.7평) | 15 |
주례동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주례롯데캐슬골드스마트주례동 | 2022년 | 2026.09.29 | 6억원84.86㎡(25.7평) | 62 |
| 반도보라주례동 | 1996년 | 2026.10.17 | 1억 7,500만원84.99㎡(25.7평) | 41 |
| 한일유엔아이주례동 | 2005년 | 2026.10.16 | 2억 8,000만원84.36㎡(25.5평) | 32 |
| 주례경동리인주례동 | 2017년 | 2026.10.21 | 3억 1,000만원72.62㎡(22.0평) | 27 |
| 엘지신주례2주례동 | 1996년 | 2026.09.02 | 4억 8,500만원164.85㎡(49.9평) | 26 |
| 엘지신주례1주례동 | 1996년 | 2026.10.21 | 1억 6,000만원59.97㎡(18.1평) | 24 |
| 현대무지개타운주례동 | 1993년 | 2026.09.21 | 2억 500만원114.63㎡(34.7평) | 17 |
| 주례청구주례동 | 2002년 | 2026.10.12 | 2억 1,000만원84.91㎡(25.7평) | 16 |
| 럭키주례1주례동 | 1987년 | 2026.09.01 | 2억 7,000만원58.68㎡(17.8평) | 16 |
| 주례1차동일주례동 | 1998년 | 2026.09.16 | 2억 1,000만원84.96㎡(25.7평) | 14 |
| 럭키주례2주례동 | 1989년 | 2026.08.04 | 1억 7,200만원46.44㎡(14.0평) | 11 |
| 주례맨션주례동 | 1983년 | 2026.10.03 | 1억 8,000만원72.41㎡(21.9평) | 7 |