현광 실거래가
인천 남동구 간석동 616-13 · 경원대로939번길 9 · 1990년 준공
현광의 최근 매매가는 9,000만원(2026.07.31, 전용 52.95㎡(16.0평), 5층), 최고가는 1억 5,500만원, 최근 전세는 8,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
현광 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 48.54㎡(14.7평) | 8,500만원2026.04.24 | 8,500만원 | - | 1 |
| 51.87㎡(15.7평) | 1억원2025.11.04 | 1억원 | - | 1 |
| 52.95㎡(16.0평) | 9,000만원2026.07.31 | 1억 3,700만원 | - | 3 |
| 63.45㎡(19.2평) | 1억 2,900만원2025.12.29 | 1억 2,900만원 | 8,000만원2026.03.19 | 1 |
| 74.21㎡(22.4평) | 1억 5,500만원2026.07.11 | 1억 5,500만원 | - | 2 |
현광 시세 분석
- 전용 52.95㎡(16.0평) 최근 거래가는 최고가(1억 3,700만원)보다 34.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 698만원으로 간석동 평균(1,554만원)보다 55.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1990년 준공, 36년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
현광 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9,000만원 (전용 52.95㎡(16.0평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,300만원 | 6,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,871만원 | 2,871만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 30만원 | 30만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 52.95㎡(16.0평) 매매가 추이
현광 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 52.95㎡(16.0평) | 5층 | 9,000만원▼33.3% |
| 2026.07.11 | 74.21㎡(22.4평) | 2층 | 1억 5,500만원신고가 |
| 2026.06.27 | 52.95㎡(16.0평) | 2층 | 1억 3,500만원▼1.5% |
| 2026.04.24 | 48.54㎡(14.7평) | 1층 | 8,500만원 |
| 2026.04.18 | 74.21㎡(22.4평) | 5층 | 1억 5,300만원 |
| 2026.02.28 | 52.95㎡(16.0평) | 3층 | 1억 3,700만원 |
| 2026.01.22 | 52.95㎡(16.0평) | 3층 | 1억 500만원계약해제 |
| 2025.12.29 | 63.45㎡(19.2평) | 5층 | 1억 2,900만원 |
| 2025.11.04 | 51.87㎡(15.7평) | 4층 | 1억원 |
현광 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.02 | 48.54㎡(14.7평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.05 | 51.87㎡(15.7평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.04.01 | 52.95㎡(16.0평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.19 | 63.45㎡(19.2평) | 6층 | 전세 | 8,000만원 |
현광 자주 묻는 질문
Q. 현광 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.31 전용 52.95㎡(16.0평) 5층 9,000만원입니다.
Q. 현광 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.11 전용 74.21㎡(22.4평) 1억 5,500만원입니다.
Q. 현광 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.03.19 전용 63.45㎡(19.2평) 보증금 8,000만원입니다.
Q. 현광은(는) 몇 년식인가요?
1990년에 준공된 아파트로 올해 기준 36년차입니다.
Q. 현광 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9,000만원(전용 52.95㎡(16.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,871만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 현광 주소(위치)는?
인천 남동구 간석동 616-13 (도로명: 경원대로939번길 9)에 있습니다.
남동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 리치캐슬구월동 | 2012년 | 2026.07.21 | 9,000만원30.03㎡(9.1평) | 1 |
| 영남간석동 | 1988년 | 2026.10.03 | 9,000만원43.59㎡(13.2평) | 11 |
| 한국공영만수동 | 1983년 | 2025.12.26 | 9,000만원45.24㎡(13.7평) | 1 |
| 청실프라자간석동 | 1994년 | 2025.12.26 | 8,900만원34.92㎡(10.6평) | 2 |
| 아주(5-318)만수동 | 1988년 | 2026.09.13 | 8,800만원39.7㎡(12.0평) | 7 |
| 한국(구)간석동 | 1988년 | 2026.10.06 | 9,300만원45.45㎡(13.7평) | 4 |
| 웰스하임간석동 | 2014년 | 2026.09.16 | 9,550만원28.41㎡(8.6평) | 8 |
| 삼부만수동 | 1984년 | 2026.09.01 | 9,700만원54.54㎡(16.5평) | 4 |
간석동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 간석래미안자이간석동 | 2008년 | 2026.10.10 | 5억 9,500만원84.98㎡(25.7평) | 102 |
| 어울림마을간석동 | 2005년 | 2026.10.14 | 4억 1,750만원78.9㎡(23.9평) | 67 |
| 극동간석동 | 1989년 | 2026.10.17 | 3억 9,000만원70.8㎡(21.4평) | 39 |
| 풍림아이원간석동 | 2004년 | 2026.10.03 | 3억 9,500만원84.96㎡(25.7평) | 37 |
| 우성간석동 | 1990년 | 2026.10.12 | 2억원54.52㎡(16.5평) | 36 |
| 인천시청역힐스테이트간석동 | 2024년 | 2026.10.02 | 5억 2,900만원59.97㎡(18.1평) | 34 |
| 간석한신더휴간석동 | 2019년 | 2026.10.08 | 4억 2,800만원74.69㎡(22.6평) | 30 |
| 인천간석휴먼시아1단지간석동 | 2014년 | 2026.09.15 | 3억 4,300만원59.93㎡(18.1평) | 29 |
| 인천간석휴먼시아2단지간석동 | 2014년 | 2026.10.20 | 4억 2,500만원74.97㎡(22.7평) | 29 |
| 간석신동아파밀리에명품간석동 | 2007년 | 2026.09.30 | 3억 7,700만원84.46㎡(25.5평) | 27 |
| 금호간석동 | 1987년 | 2026.10.20 | 1억 9,900만원43.08㎡(13.0평) | 22 |
| 현대홈타운(900-153)간석동 | 2003년 | 2026.10.14 | 3억 6,800만원84.86㎡(25.7평) | 22 |