그랑팰리스 실거래가
경기 부천시 소사구 송내동 598-2 · 경인로170번길 44 · 2023년 준공
그랑팰리스의 최근 매매가는 3억 1,800만원(2026.05.21, 전용 46.27㎡(14.0평), 5층), 최고가는 3억 1,800만원, 최근 전세는 2억 6,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
그랑팰리스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 37.64㎡(11.4평) | - | - | 2억원2026.04.15 | 0 |
| 38.95㎡(11.8평) | - | - | 2억 2,000만원2026.04.23 | 0 |
| 46.27㎡(14.0평) | 3억 1,800만원2026.05.21 | 3억 1,800만원 | - | 2 |
| 46.96㎡(14.2평) | 3억원2026.03.21 | 3억원 | - | 1 |
| 49.6㎡(15.0평) | 3억 1,500만원2026.04.14 | 3억 1,500만원 | 2억 6,000만원2026.07.28 | 2 |
그랑팰리스 시세 분석
- 전용 46.27㎡(14.0평) 최근 거래(3억 1,800만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,272만원으로 송내동 평균(2,277만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2023년 준공, 3년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
그랑팰리스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 1,800만원 (전용 46.27㎡(14.0평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 2,260만원 | 2억 2,260만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 112만원 | 1억 112만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 106만원 | 106만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 46.27㎡(14.0평) 매매가 추이
그랑팰리스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.21 | 46.27㎡(14.0평) | 5층 | 3억 1,800만원신고가 |
| 2026.04.14 | 49.6㎡(15.0평) | 5층 | 3억 1,500만원 |
| 2026.04.13 | 46.27㎡(14.0평) | 8층 | 2억 9,500만원 |
| 2026.03.21 | 46.96㎡(14.2평) | 3층 | 3억원 |
| 2026.02.27 | 49.6㎡(15.0평) | 6층 | 3억 1,500만원 |
그랑팰리스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.28 | 49.6㎡(15.0평) | 8층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.06.16 | 46.27㎡(14.0평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.04.23 | 38.95㎡(11.8평) | 9층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.04.15 | 37.64㎡(11.4평) | 9층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.03.07 | 46.27㎡(14.0평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
그랑팰리스 자주 묻는 질문
Q. 그랑팰리스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.21 전용 46.27㎡(14.0평) 5층 3억 1,800만원입니다.
Q. 그랑팰리스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.21 전용 46.27㎡(14.0평) 3억 1,800만원입니다.
Q. 그랑팰리스 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.28 전용 49.6㎡(15.0평) 보증금 2억 6,000만원입니다.
Q. 그랑팰리스은(는) 몇 년식인가요?
2023년에 준공된 아파트로 올해 기준 3년차입니다.
Q. 그랑팰리스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 1,800만원(전용 46.27㎡(14.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 2,260만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 112만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 그랑팰리스 주소(위치)는?
경기 부천시 소사구 송내동 598-2 (도로명: 경인로170번길 44)에 있습니다.
부천시 소사구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 클레버괴안동 | 2005년 | 2026.10.21 | 3억 2,000만원77.22㎡(23.4평) | 3 |
| 보강센트럴빌(101동)심곡본동 | 2002년 | 2026.09.10 | 3억 2,000만원66.18㎡(20.0평) | 3 |
| 썬리치심곡본동 | 2022년 | 2026.04.02 | 3억 1,500만원74.25㎡(22.5평) | 5 |
| 로얄심곡본동 | 1986년 | 2026.03.12 | 3억 2,400만원57.12㎡(17.3평) | 17 |
| 하림골든뷰소사본동 | 2018년 | 2026.07.16 | 3억 3,000만원49.52㎡(15.0평) | 4 |
| 월드메르디앙소사역심곡본동 | 2023년 | 2026.05.15 | 3억 3,000만원63.98㎡(19.4평) | 2 |
| 동신송내동 | 1985년 | 2026.04.15 | 3억 500만원72.9㎡(22.1평) | 4 |
| 주공소사본동 | 1995년 | 2026.10.20 | 2억 9,900만원58.14㎡(17.6평) | 89 |
송내동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안어반비스타송내동 | 2021년 | 2026.10.16 | 3억 7,500만원39.3㎡(11.9평) | 69 |
| 푸르지오송내동 | 2005년 | 2026.10.18 | 6억 5,000만원84.87㎡(25.7평) | 55 |
| 중동역푸르지오2차송내동 | 2008년 | 2026.10.11 | 5억 9,500만원59.82㎡(18.1평) | 46 |
| 뉴서울송내동 | 1995년 | 2026.10.09 | 5억 7,800만원84.95㎡(25.7평) | 38 |
| 삼익1송내동 | 1979년 | 2026.10.14 | 2억 4,800만원80.69㎡(24.4평) | 24 |
| 현대송내동 | 1988년 | 2026.10.16 | 2억 5,500만원50.49㎡(15.3평) | 21 |
| 송내역파인푸르지오1단지송내동 | 2016년 | 2026.10.13 | 6억 5,500만원75㎡(22.7평) | 21 |
| 송내자이송내동 | 2009년 | 2026.10.21 | 6억원84.97㎡(25.7평) | 17 |
| 우성송내동 | 1990년 | 2026.09.30 | 3억 6,000만원72.34㎡(21.9평) | 16 |
| 송내역파인푸르지오2단지송내동 | 2016년 | 2026.09.16 | 6억 1,300만원63㎡(19.1평) | 14 |
| 송내대우송내동 | 2001년 | 2026.08.11 | 3억 7,500만원58.88㎡(17.8평) | 13 |
| 송내승윤노블리안송내동 | 2020년 | 2026.10.09 | 3억 4,500만원54.31㎡(16.4평) | 11 |