월드메르디앙소사역 실거래가
경기 부천시 소사구 심곡본동 776-2 · 경인로 287 · 2023년 준공
월드메르디앙소사역의 최근 매매가는 3억 3,000만원(2026.05.15, 전용 63.98㎡(19.4평), 17층), 최고가는 4억 500만원, 최근 전세는 2억 8,000만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
월드메르디앙소사역 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 63.98㎡(19.4평) | 3억 3,000만원2026.05.15 | 4억 500만원 | 2억 8,000만원2025.11.18 | 2 |
월드메르디앙소사역 시세 분석
- 전용 63.98㎡(19.4평) 최근 거래가는 최고가(4억 500만원)보다 18.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,705만원으로 심곡본동 평균(1,595만원)보다 6.9% 높습니다.
- 2023년 준공, 3년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
월드메르디앙소사역 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 3,000만원 (전용 63.98㎡(19.4평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 3,100만원 | 2억 3,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 494만원 | 1억 494만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 110만원 | 110만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 63.98㎡(19.4평) 매매가 추이
월드메르디앙소사역 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.15 | 63.98㎡(19.4평) | 17층 | 3억 3,000만원▼18.5% |
| 2026.02.28 | 64.13㎡(19.4평) | 17층 | 4억 500만원 |
월드메르디앙소사역 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.30 | 64.13㎡(19.4평) | 13층 | 월세 | 4,800만원 / 월 126만원 |
| 2026.01.20 | 61.9㎡(18.7평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.11.18 | 64.13㎡(19.4평) | 8층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
월드메르디앙소사역 자주 묻는 질문
Q. 월드메르디앙소사역 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.15 전용 63.98㎡(19.4평) 17층 3억 3,000만원입니다.
Q. 월드메르디앙소사역 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.28 전용 64.13㎡(19.4평) 4억 500만원입니다.
Q. 월드메르디앙소사역 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2025.11.18 전용 64.13㎡(19.4평) 보증금 2억 8,000만원입니다.
Q. 월드메르디앙소사역은(는) 몇 년식인가요?
2023년에 준공된 아파트로 올해 기준 3년차입니다.
Q. 월드메르디앙소사역 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 3,000만원(전용 63.98㎡(19.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 3,100만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 494만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 월드메르디앙소사역 주소(위치)는?
경기 부천시 소사구 심곡본동 776-2 (도로명: 경인로 287)에 있습니다.
부천시 소사구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 하림골든뷰소사본동 | 2018년 | 2026.07.16 | 3억 3,000만원49.52㎡(15.0평) | 4 |
| 로얄심곡본동 | 1986년 | 2026.03.12 | 3억 2,400만원57.12㎡(17.3평) | 17 |
| 조공1차괴안동 | 1984년 | 2025.11.03 | 3억 4,000만원61.28㎡(18.5평) | 2 |
| 클레버괴안동 | 2005년 | 2026.10.21 | 3억 2,000만원77.22㎡(23.4평) | 3 |
| 보강센트럴빌(101동)심곡본동 | 2002년 | 2026.09.10 | 3억 2,000만원66.18㎡(20.0평) | 3 |
| 그랑팰리스송내동 | 2023년 | 2026.05.21 | 3억 1,800만원46.27㎡(14.0평) | 5 |
| 뜨란채주공송내동 | 2004년 | 2026.08.30 | 3억 4,200만원51.69㎡(15.6평) | 8 |
| 송내승윤노블리안송내동 | 2020년 | 2026.10.09 | 3억 4,500만원54.31㎡(16.4평) | 11 |
심곡본동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 로얄심곡본동 | 1986년 | 2026.03.12 | 3억 2,400만원57.12㎡(17.3평) | 17 |
| 부천극동심곡본동 | 1980년 | 2026.10.20 | 2억 9,000만원69.85㎡(21.1평) | 16 |
| e편한세상부천심곡심곡본동 | 2018년 | 2026.10.17 | 4억 6,000만원59.97㎡(18.1평) | 15 |
| 롯데심곡본동 | 1984년 | 2026.10.07 | 2억 5,000만원60.89㎡(18.4평) | 12 |
| 코모도타워심곡본동 | 2021년 | 2026.09.10 | 1억 2,000만원20.01㎡(6.1평) | 6 |
| 아남심곡본동 | 1992년 | 2026.09.17 | 2억 2,500만원63.22㎡(19.1평) | 5 |
| 부천심곡파라곤APT심곡본동 | 2009년 | 2026.08.18 | 4억 9,500만원154.4㎡(46.7평) | 5 |
| 썬리치심곡본동 | 2022년 | 2026.04.02 | 3억 1,500만원74.25㎡(22.5평) | 5 |
| 금강(가~다동)심곡본동 | 1984년 | 2026.08.15 | 2억 4,000만원67.17㎡(20.3평) | 4 |
| 한울에이치밸리움디그니어스심곡본동 | 2022년 | 2026.09.18 | 4억 1,000만원59.37㎡(18.0평) | 4 |
| 갤러리아씨티심곡본동 | 2022년 | 2026.03.02 | 4억 8,000만원66.41㎡(20.1평) | 3 |
| 보강센트럴빌(101동)심곡본동 | 2002년 | 2026.09.10 | 3억 2,000만원66.18㎡(20.0평) | 3 |