브라운스톤잠원 실거래가
서울 서초구 잠원동 67-2 · 잠원로 46-38 · 2003년 준공
브라운스톤잠원의 최근 매매가는 29억 5,000만원(2026.06.09, 전용 84.94㎡(25.7평), 12층), 최고가는 33억원, 최근 전세는 12억 5,000만원, 전세가율은 약 42%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
브라운스톤잠원 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.94㎡(25.7평) | 29억 5,000만원2026.06.09 | 33억원 | 12억 5,000만원2026.07.23 | 3 |
브라운스톤잠원 시세 분석
- 전용 84.94㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(33억원)보다 10.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1억 1,481만원으로 잠원동 평균(1억 5,642만원)보다 26.6% 낮습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
브라운스톤잠원 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 29억 5,000만원 (전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억원 | 2억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 28억 7,685만원 | 28억 7,685만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 95만원 | 95만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 2억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.94㎡(25.7평) 매매가 추이
브라운스톤잠원 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.09 | 84.94㎡(25.7평) | 12층 | 29억 5,000만원▼6.6% |
| 2026.03.09 | 84.94㎡(25.7평) | 5층 | 31억 6,000만원▼4.2% |
| 2025.11.05 | 84.94㎡(25.7평) | 13층 | 33억원 |
브라운스톤잠원 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.23 | 84.94㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 12억 5,000만원 |
| 2026.01.17 | 84.94㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 11억원 / 월 20만원 |
| 2025.12.12 | 84.94㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 10억 3,950만원 |
| 2025.11.15 | 84.94㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 9억원 / 월 130만원 |
브라운스톤잠원 자주 묻는 질문
Q. 브라운스톤잠원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.09 전용 84.94㎡(25.7평) 12층 29억 5,000만원입니다.
Q. 브라운스톤잠원 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.05 전용 84.94㎡(25.7평) 33억원입니다.
Q. 브라운스톤잠원 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.23 전용 84.94㎡(25.7평) 보증금 12억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 42%입니다.
Q. 브라운스톤잠원은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 브라운스톤잠원 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 29억 5,000만원(전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 28억 7,685만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 브라운스톤잠원 주소(위치)는?
서울 서초구 잠원동 67-2 (도로명: 잠원로 46-38)에 있습니다.
서초구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 방배1차현대홈타운방배동 | 1999년 | 2026.09.04 | 29억 5,500만원84.96㎡(25.7평) | 18 |
| 래미안방배에버뉴방배동 | 1977년 | 2026.06.13 | 29억 6,000만원181.48㎡(54.9평) | 1 |
| 방배2차현대홈타운방배동 | 2001년 | 2026.06.05 | 29억 8,000만원114.74㎡(34.7평) | 4 |
| 한신서래반포동 | 1987년 | 2026.06.17 | 29억 9,000만원64.53㎡(19.5평) | 5 |
| 반포푸르지오반포동 | 2000년 | 2026.08.25 | 29억 9,000만원84.82㎡(25.7평) | 5 |
| 현대잠원동 | 1993년 | 2026.06.13 | 30억원84.87㎡(25.7평) | 3 |
| 동부센트레빌방배동 | 2004년 | 2026.04.22 | 30억원134.04㎡(40.5평) | 2 |
| 훼미리잠원동 | 1992년 | 2026.03.30 | 29억원84.83㎡(25.7평) | 1 |
잠원동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 메이플자이잠원동 | 2025년 | 2026.07.24 | 78억원135.14㎡(40.9평) | 38 |
| 신반포2잠원동 | 1978년 | 2026.09.28 | 35억원68.91㎡(20.8평) | 38 |
| 대우아이빌잠원동 | 2001년 | 2026.08.26 | 7억원35.38㎡(10.7평) | 23 |
| 동아잠원동 | 2002년 | 2026.07.09 | 33억 8,000만원84.91㎡(25.7평) | 16 |
| 한신잠원동 | 1992년 | 2026.09.19 | 32억원84.52㎡(25.6평) | 14 |
| 래미안신반포팰리스잠원동 | 2016년 | 2026.09.21 | 45억원104.04㎡(31.5평) | 13 |
| 킴스빌리지잠원동 | 1996년 | 2026.09.30 | 15억 5,000만원30.18㎡(9.1평) | 12 |
| 아크로리버뷰신반포잠원동 | 2018년 | 2026.07.14 | 45억 5,000만원78.5㎡(23.7평) | 11 |
| 신반포4잠원동 | 1979년 | 2026.06.05 | 44억 5,000만원100.11㎡(30.3평) | 10 |
| 반포센트럴자이잠원동 | 2020년 | 2026.09.11 | 48억원84.95㎡(25.7평) | 9 |
| 신반포자이잠원동 | 2018년 | 2026.09.10 | 47억원84.92㎡(25.7평) | 9 |
| 신반포청구잠원동 | 1998년 | 2026.05.30 | 27억 1,000만원59.91㎡(18.1평) | 8 |