(747-35) 실거래가
서울 구로구 구로동 747-35 · 도림로3길 35-3 · 1982년 준공
(747-35)의 최근 매매가는 2억 2,800만원(2026.09.22, 전용 50.52㎡(15.3평), 4층), 최고가는 2억 2,800만원, 최근 전세는 1억 5,000만원, 전세가율은 약 66%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
(747-35) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 50.52㎡(15.3평) | 2억 2,800만원2026.09.22 | 2억 2,800만원 | 1억 5,000만원2026.07.10 | 1 |
(747-35) 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,492만원으로 구로동 평균(3,611만원)보다 58.7% 낮습니다.
- 1982년 준공, 44년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
(747-35) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 2,800만원 (전용 50.52㎡(15.3평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9,120만원 | 1억 5,960만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 4,090만원 | 7,250만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 44만원 | 76만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
(747-35) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 50.52㎡(15.3평) | 4층 | 2억 2,800만원 |
(747-35) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.10 | 50.52㎡(15.3평) | 5층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.03.06 | 50.52㎡(15.3평) | 4층 | 월세 | 1억 4,500만원 / 월 15만원 |
| 2026.03.03 | 50.52㎡(15.3평) | 2층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
(747-35) 자주 묻는 질문
Q. (747-35) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.22 전용 50.52㎡(15.3평) 4층 2억 2,800만원입니다.
Q. (747-35) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.22 전용 50.52㎡(15.3평) 2억 2,800만원입니다.
Q. (747-35) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.10 전용 50.52㎡(15.3평) 보증금 1억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 66%입니다.
Q. (747-35)은(는) 몇 년식인가요?
1982년에 준공된 아파트로 올해 기준 44년차입니다.
Q. (747-35) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 2,800만원(전용 50.52㎡(15.3평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 9,120만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 4,090만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. (747-35) 주소(위치)는?
서울 구로구 구로동 747-35 (도로명: 도림로3길 35-3)에 있습니다.
구로구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 구로오네뜨시티구로동 | 2022년 | 2026.09.30 | 2억 2,400만원25.07㎡(7.6평) | 5 |
| 삼명고척동 | 1977년 | 2026.09.22 | 2억 2,000만원43.74㎡(13.2평) | 7 |
| 루체비스타오류동 | 2020년 | 2026.03.15 | 2억 2,000만원29.98㎡(9.1평) | 3 |
| 이좋은집오류동 | 2005년 | 2026.07.22 | 2억 2,000만원36.69㎡(11.1평) | 6 |
| 오류동삼전솔하임오류동 | 2020년 | 2026.08.03 | 2억 5,900만원31.72㎡(9.6평) | 5 |
| 다청림시티온수동 | 2015년 | 2026.09.19 | 2억 6,000만원40.51㎡(12.3평) | 6 |
| 성삼하이츠구로동 | 2004년 | 2026.08.05 | 2억 6,000만원31.08㎡(9.4평) | 7 |
| 에드가개봉개봉동 | 2025년 | 2026.05.21 | 2억 6,100만원18.14㎡(5.5평) | 53 |
구로동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 구로두산구로동 | 1998년 | 2026.10.10 | 7억 4,600만원44.64㎡(13.5평) | 109 |
| 주공2구로동 | 1987년 | 2026.10.10 | 5억 9,800만원32.39㎡(9.8평) | 67 |
| 신도림태영타운구로동 | 2000년 | 2026.10.01 | 14억 3,000만원84.87㎡(25.7평) | 62 |
| 구로두산위브구로동 | 2006년 | 2026.10.07 | 6억 3,000만원36.88㎡(11.2평) | 59 |
| 한신구로동 | 1988년 | 2026.10.19 | 5억 3,000만원44.78㎡(13.5평) | 57 |
| 구일우성구로동 | 1998년 | 2026.10.15 | 6억 8,000만원59.44㎡(18.0평) | 54 |
| 삼성래미안구로동 | 2004년 | 2026.09.21 | 10억 9,000만원78.67㎡(23.8평) | 50 |
| 현대연예인구로동 | 1989년 | 2026.10.02 | 8억 3,500만원84.91㎡(25.7평) | 36 |
| 중앙하이츠(1269)구로동 | 2001년 | 2026.09.26 | 9억 2,900만원82.3㎡(24.9평) | 34 |
| 신도림롯데아파트구로동 | 1999년 | 2026.08.05 | 11억 8,000만원59.68㎡(18.1평) | 31 |
| 주공1구로동 | 1986년 | 2026.10.01 | 10억 8,000만원73.08㎡(22.1평) | 28 |
| 한신휴플러스(1280-0)구로동 | 2007년 | 2026.10.07 | 8억 1,000만원50.03㎡(15.1평) | 28 |