라온유 실거래가
서울 성북구 정릉동 1034 · 정릉로 307 · 2008년 준공
라온유의 최근 매매가는 9억 5,000만원(2026.06.27, 전용 84.65㎡(25.6평), 20층), 최고가는 10억 5,000만원, 최근 전세는 6억 5,000만원, 전세가율은 약 38%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
라온유 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.65㎡(25.6평) | 9억 5,000만원2026.06.27 | 10억 5,000만원 | 3억 7,338만원2026.06.18 | 11 |
| 109.75㎡(33.2평) | 9억 5,500만원2026.05.05 | 9억 6,000만원 | 6억 5,000만원2026.07.08 | 5 |
라온유 시세 분석
- 전용 84.65㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(10억 5,000만원)보다 9.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,633만원으로 정릉동 평균(3,127만원)보다 16.2% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 2008년 준공, 18년차 단지입니다.
라온유 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9억 5,000만원 (전용 84.65㎡(25.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 8,000만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6억 895만원 | 3억 8,895만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 181만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.65㎡(25.6평) 매매가 추이
라온유 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.27 | 84.65㎡(25.6평) | 20층 | 9억 5,000만원▼9.5% |
| 2026.06.20 | 84.65㎡(25.6평) | 13층 | 10억 5,000만원신고가 |
| 2026.05.12 | 84.65㎡(25.6평) | 13층 | 9억 7,000만원신고가 |
| 2026.05.05 | 109.75㎡(33.2평) | 26층 | 9억 5,500만원▲1.1% |
| 2026.05.02 | 84.65㎡(25.6평) | 25층 | 9억 4,500만원신고가 |
| 2026.04.23 | 109.75㎡(33.2평) | 13층 | 9억 4,500만원▲1.6% |
| 2026.04.10 | 109.75㎡(33.2평) | 14층 | 9억 3,000만원▼3.1% |
| 2026.04.09 | 84.65㎡(25.6평) | 13층 | 9억 2,900만원▼0.1% |
| 2026.03.20 | 84.65㎡(25.6평) | 11층 | 9억 3,000만원신고가 |
| 2026.02.10 | 109.75㎡(33.2평) | 25층 | 9억 6,000만원신고가 |
| 2026.02.04 | 84.65㎡(25.6평) | 12층 | 9억원 |
| 2026.02.03 | 84.65㎡(25.6평) | 14층 | 9억원 |
| 2026.01.21 | 109.75㎡(33.2평) | 5층 | 9억 3,000만원 |
| 2025.12.14 | 84.65㎡(25.6평) | 11층 | 9억원신고가 |
| 2025.11.27 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 8억 2,500만원▼1.5% |
| 2025.11.16 | 84.65㎡(25.6평) | 11층 | 8억 3,750만원 |
라온유 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.08 | 109.75㎡(33.2평) | 4층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.06.18 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억 7,338만원 |
| 2026.04.04 | 84.65㎡(25.6평) | 16층 | 월세 | 4억원 / 월 60만원 |
| 2026.03.11 | 84.65㎡(25.6평) | 17층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.03.06 | 84.65㎡(25.6평) | 4층 | 월세 | 5억 2,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.02.26 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억 7,338만원 |
| 2026.02.26 | 84.65㎡(25.6평) | 9층 | 월세 | 1억원 / 월 200만원 |
| 2026.02.24 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 3억 7,338만원 |
| 2026.02.24 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 3억 7,338만원 |
| 2026.02.21 | 84.65㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 5억 8,800만원 |
| 2026.02.20 | 84.65㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.01.23 | 109.75㎡(33.2평) | 14층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2025.12.30 | 84.65㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 5억 6,000만원 |
| 2025.12.29 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억 7,338만원 |
| 2025.12.24 | 84.65㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 5억 700만원 |
| 2025.11.22 | 84.65㎡(25.6평) | 20층 | 월세 | 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2025.11.22 | 84.65㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 6억원 |
라온유 자주 묻는 질문
Q. 라온유 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.27 전용 84.65㎡(25.6평) 20층 9억 5,000만원입니다.
Q. 라온유 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.20 전용 84.65㎡(25.6평) 10억 5,000만원입니다.
Q. 라온유 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.08 전용 109.75㎡(33.2평) 보증금 6억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 38%입니다.
Q. 라온유은(는) 몇 년식인가요?
2008년에 준공된 아파트로 올해 기준 18년차입니다.
Q. 라온유 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9억 5,000만원(전용 84.65㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 8,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6억 895만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 라온유 주소(위치)는?
서울 성북구 정릉동 1034 (도로명: 정릉로 307)에 있습니다.
성북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 성북힐스테이트(101동)하월곡동 | 2007년 | 2026.09.22 | 9억 5,000만원84.69㎡(25.6평) | 19 |
| 범양돈암동 | 1998년 | 2026.09.06 | 9억 5,000만원84.92㎡(25.7평) | 25 |
| 참누리아파트장위동 | 2006년 | 2026.10.09 | 9억 4,800만원84.98㎡(25.7평) | 20 |
| 꿈의숲대명루첸아파트장위동 | 2008년 | 2026.07.23 | 9억 5,500만원59.99㎡(18.1평) | 30 |
| 돈암힐스테이트돈암동 | 2007년 | 2026.09.11 | 9억 6,000만원59.38㎡(18.0평) | 10 |
| 삼선푸르지오삼선동2가 | 2008년 | 2026.10.05 | 9억 4,000만원84.83㎡(25.7평) | 58 |
| 동아에코빌상월곡동 | 2003년 | 2026.08.29 | 9억 3,000만원59.95㎡(18.1평) | 72 |
| 보문하우스토리보문동4가 | 2011년 | 2026.08.13 | 9억 3,000만원82.71㎡(25.0평) | 2 |
정릉동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 정릉풍림아이원정릉동 | 2005년 | 2026.10.09 | 6억 8,000만원59.88㎡(18.1평) | 158 |
| 길음뉴타운경남아너스빌정릉동 | 1999년 | 2026.09.20 | 8억 5,750만원59.59㎡(18.0평) | 53 |
| 정릉e-편한세상정릉동 | 2006년 | 2026.09.28 | 7억 2,000만원59.77㎡(18.1평) | 46 |
| 중앙하이츠빌2단지정릉동 | 2005년 | 2026.10.14 | 8억 9,800만원84.68㎡(25.6평) | 44 |
| 정릉우성아파트 101~105동정릉동 | 2000년 | 2026.10.09 | 8억 7,000만원84.96㎡(25.7평) | 39 |
| 대우정릉동 | 2001년 | 2026.10.06 | 5억 5,000만원59.98㎡(18.1평) | 37 |
| 정릉힐스테이트3차정릉동 | 2008년 | 2026.10.17 | 8억 9,000만원84.97㎡(25.7평) | 33 |
| 중앙하이츠빌1단지정릉동 | 2004년 | 2026.09.29 | 8억원84.98㎡(25.7평) | 31 |
| 정릉푸른마을동아정릉동 | 2003년 | 2026.09.13 | 8억 2,500만원84.96㎡(25.7평) | 31 |
| 정릉스카이쌍용아파트정릉동 | 1999년 | 2026.09.22 | 7억 1,500만원59.9㎡(18.1평) | 23 |
| 정릉꿈에그린정릉동 | 2015년 | 2026.10.03 | 9억 500만원59.63㎡(18.0평) | 22 |
| 길음뉴타운데시앙정릉동 | 1999년 | 2026.09.30 | 8억 4,500만원114.94㎡(34.8평) | 21 |