꿈의숲대명루첸아파트 실거래가
서울 성북구 장위동 317 · 월계로36길 27 · 2008년 준공
꿈의숲대명루첸아파트의 최근 매매가는 9억 5,500만원(2026.07.23, 전용 59.99㎡(18.1평), 10층), 최고가는 12억 7,500만원, 최근 전세는 5억 7,000만원, 전세가율은 약 54%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
꿈의숲대명루첸아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99㎡(18.1평) | 9억 5,500만원2026.07.23 | 9억 5,500만원 | 6억원2026.06.23 | 7 |
| 84.84㎡(25.7평) | 10억 8,500만원2026.05.22 | 10억 8,500만원 | 5억 5,650만원2026.09.14 | 17 |
| 103.53㎡(31.3평) | 11억 5,000만원2026.07.06 | 11억 5,000만원 | 5억 8,000만원2025.12.22 | 5 |
| 122.02㎡(36.9평) | 12억 7,500만원2026.06.02 | 12억 7,500만원 | 5억 7,000만원2026.10.23 | 1 |
꿈의숲대명루첸아파트 시세 분석
- 전용 84.84㎡(25.7평) 최근 거래(10억 8,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,449만원으로 장위동 평균(5,090만원)보다 12.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 11건 있었습니다.
- 2008년 준공, 18년차 단지입니다.
꿈의숲대명루첸아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 10억 8,500만원 (전용 84.84㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 3,400만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6억 9,550만원 | 5억 2,950만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 207만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.84㎡(25.7평) 매매가 추이
꿈의숲대명루첸아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.23 | 59.99㎡(18.1평) | 10층 | 9억 5,500만원신고가 |
| 2026.07.06 | 103.53㎡(31.3평) | 4층 | 11억 5,000만원신고가 |
| 2026.06.04 | 59.99㎡(18.1평) | 10층 | 9억 5,000만원신고가 |
| 2026.06.02 | 122.02㎡(36.9평) | 14층 | 12억 7,500만원 |
| 2026.05.23 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 8억 9,000만원▼3.8% |
| 2026.05.22 | 84.84㎡(25.7평) | 13층 | 10억 8,500만원신고가 |
| 2026.05.04 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 9억 2,500만원신고가 |
| 2026.05.04 | 84.84㎡(25.7평) | 9층 | 9억 6,000만원▼2% |
| 2026.04.21 | 84.84㎡(25.7평) | 9층 | 9억 8,000만원 |
| 2026.04.19 | 84.84㎡(25.7평) | 11층 | 9억 8,000만원▼1% |
| 2026.04.18 | 84.84㎡(25.7평) | 13층 | 9억 9,000만원▲52.3% |
| 2026.04.10 | 84.84㎡(25.7평) | 6층 | 6억 5,000만원▼33.3% |
| 2026.03.29 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 9억 1,000만원신고가 |
| 2026.03.26 | 103.53㎡(31.3평) | 15층 | 10억 7,000만원신고가 |
| 2026.03.23 | 84.84㎡(25.7평) | 1층 | 9억 7,500만원▼2% |
| 2026.03.18 | 84.84㎡(25.7평) | 6층 | 9억 9,500만원▲1.5% |
| 2026.03.18 | 103.53㎡(31.3평) | 3층 | 10억 5,000만원 |
| 2026.03.10 | 84.84㎡(25.7평) | 6층 | 9억 8,000만원▼5.8% |
| 2026.03.07 | 84.84㎡(25.7평) | 11층 | 10억 4,000만원▼1% |
| 2026.02.28 | 84.84㎡(25.7평) | 10층 | 10억 5,000만원신고가 |
| 2026.02.23 | 84.84㎡(25.7평) | 10층 | 10억원▼2.2% |
| 2026.02.19 | 103.53㎡(31.3평) | 14층 | 10억 5,000만원신고가 |
| 2026.02.14 | 103.53㎡(31.3평) | 12층 | 9억 8,300만원 |
| 2026.02.11 | 84.84㎡(25.7평) | 16층 | 10억 2,300만원신고가 |
| 2026.02.06 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 9억원신고가 |
| 2026.01.03 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 8억 6,000만원 |
| 2025.12.09 | 84.84㎡(25.7평) | 15층 | 9억 3,500만원▲2.2% |
| 2025.11.27 | 84.84㎡(25.7평) | 4층 | 9억 1,500만원▲1.7% |
| 2025.11.16 | 84.84㎡(25.7평) | 6층 | 9억원▼3.7% |
| 2025.11.07 | 84.84㎡(25.7평) | 9층 | 9억 3,500만원 |
꿈의숲대명루첸아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 122.02㎡(36.9평) | 2층 | 전세 | 5억 7,000만원 |
| 2026.10.21 | 84.84㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 3억원 / 월 170만원 |
| 2026.10.17 | 122.02㎡(36.9평) | 21층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.09.22 | 84.84㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 5억원 / 월 70만원 |
| 2026.09.14 | 84.84㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 5억 5,650만원 |
| 2026.07.20 | 122.02㎡(36.9평) | 19층 | 전세 | 6억 900만원 |
| 2026.07.16 | 59.99㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 4억원 / 월 15만원 |
| 2026.06.23 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.06.03 | 84.84㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 4억 8,175만원 |
| 2026.05.23 | 122.02㎡(36.9평) | 16층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.05.09 | 84.84㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.05.04 | 84.84㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.04.28 | 84.84㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.04.24 | 84.84㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.04.15 | 122.02㎡(36.9평) | 1층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.04.11 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 5억 6,000만원 |
| 2026.04.10 | 59.99㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 4억 1,300만원 |
| 2026.04.10 | 84.84㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 5억 5,650만원 |
| 2026.03.15 | 84.84㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 4억 8,500만원 |
| 2026.03.07 | 84.84㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.03.04 | 84.84㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.02.26 | 84.84㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.02.24 | 84.84㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 4억 9,800만원 |
| 2026.02.10 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 1억 8,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.01.31 | 84.84㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 3억원 / 월 95만원 |
| 2026.01.20 | 84.84㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 5억 6,000만원 |
| 2026.01.19 | 84.84㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 4억 4,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.01.15 | 84.84㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2억원 / 월 175만원 |
| 2026.01.03 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 5억원 |
| 2025.12.31 | 84.84㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 5억 1,000만원 |
| 2025.12.28 | 84.84㎡(25.7평) | 21층 | 월세 | 3억 4,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.12.22 | 103.53㎡(31.3평) | 6층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2025.12.15 | 84.84㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2025.12.12 | 122.02㎡(36.9평) | 9층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2025.12.09 | 84.84㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 5억 4,800만원 |
| 2025.11.28 | 84.84㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 1억원 / 월 190만원 |
| 2025.11.22 | 122.02㎡(36.9평) | 15층 | 전세 | 6억원 |
| 2025.11.20 | 84.84㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.11.17 | 122.02㎡(36.9평) | 10층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2025.11.13 | 84.84㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
꿈의숲대명루첸아파트 자주 묻는 질문
Q. 꿈의숲대명루첸아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.23 전용 59.99㎡(18.1평) 10층 9억 5,500만원입니다.
Q. 꿈의숲대명루첸아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.02 전용 122.02㎡(36.9평) 12억 7,500만원입니다.
Q. 꿈의숲대명루첸아파트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.23 전용 122.02㎡(36.9평) 보증금 5억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 54%입니다.
Q. 꿈의숲대명루첸아파트은(는) 몇 년식인가요?
2008년에 준공된 아파트로 올해 기준 18년차입니다.
Q. 꿈의숲대명루첸아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 10억 8,500만원(전용 84.84㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억 3,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6억 9,550만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 꿈의숲대명루첸아파트 주소(위치)는?
서울 성북구 장위동 317 (도로명: 월계로36길 27)에 있습니다.
성북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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| 성북힐스테이트(101동)하월곡동 | 2007년 | 2026.09.22 | 9억 5,000만원84.69㎡(25.6평) | 19 |
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| 삼선푸르지오삼선동2가 | 2008년 | 2026.10.05 | 9억 4,000만원84.83㎡(25.7평) | 58 |
| 동아에코빌상월곡동 | 2003년 | 2026.10.09 | 9억 4,000만원59.95㎡(18.1평) | 73 |
| 정릉힐스테이트정릉동 | 2004년 | 2026.09.02 | 9억 8,000만원84.92㎡(25.7평) | 13 |
| 보문하우스토리보문동4가 | 2011년 | 2026.08.13 | 9억 3,000만원82.71㎡(25.0평) | 2 |
장위동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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| 참누리아파트장위동 | 2006년 | 2026.10.09 | 9억 4,800만원84.98㎡(25.7평) | 20 |
| 석계역한일노벨리아시티장위동 | 2019년 | 2026.09.29 | 1억 2,200만원15.21㎡(4.6평) | 17 |
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