꿈의숲아이파크 실거래가
서울 성북구 장위동 323 · 돌곶이로40길 46 · 2022년 준공
꿈의숲아이파크의 최근 매매가는 15억 4,000만원(2026.09.29, 전용 76.15㎡(23.0평), 27층), 최고가는 16억 2,000만원, 최근 전세는 8억 5,000만원, 전세가율은 약 48%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
꿈의숲아이파크 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.49㎡(18.0평) | 14억 6,000만원2026.08.07 | 14억 7,000만원 | 5억 8,000만원2026.09.21 | 38 |
| 76.15㎡(23.0평) | 15억 4,000만원2026.09.29 | 15억 4,000만원 | 5억 8,000만원2026.08.06 | 1 |
| 84.48㎡(25.6평) | 14억 5,000만원2026.08.24 | 16억 2,000만원 | 8억 5,000만원2026.10.11 | 20 |
| 111.83㎡(33.8평) | - | - | 9억 1,350만원2026.07.16 | 0 |
꿈의숲아이파크 시세 분석
- 전용 59.49㎡(18.0평) 최근 거래가는 최고가(14억 7,000만원)보다 0.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 6,893만원으로 장위동 평균(5,090만원)보다 35.4% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 14건 있었습니다.
- 2022년 준공, 4년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
꿈의숲아이파크 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 14억 6,000만원 (전용 59.49㎡(18.0평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 8,400만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9억 3,732만원 | 9억 2,132만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 279만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.49㎡(18.0평) 매매가 추이
꿈의숲아이파크 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 76.15㎡(23.0평) | 27층 | 15억 4,000만원 |
| 2026.08.24 | 84.48㎡(25.6평) | 14층 | 14억 5,000만원 |
| 2026.08.24 | 84.48㎡(25.6평) | 14층 | 14억 5,000만원▼9.4% |
| 2026.08.07 | 59.49㎡(18.0평) | 24층 | 14억 6,000만원▲2.8% |
| 2026.08.03 | 59.1㎡(17.9평) | 15층 | 14억 2,000만원▼3.4% |
| 2026.07.30 | 59.1㎡(17.9평) | 17층 | 14억 7,000만원신고가 |
| 2026.07.03 | 59.1㎡(17.9평) | 14층 | 13억 9,000만원신고가 |
| 2026.06.22 | 59.49㎡(18.0평) | 17층 | 12억 9,000만원 |
| 2026.06.22 | 84.48㎡(25.6평) | 19층 | 16억원▼1.2% |
| 2026.06.20 | 84.47㎡(25.6평) | 11층 | 16억 2,000만원신고가 |
| 2026.06.16 | 84.47㎡(25.6평) | 7층 | 15억 7,500만원신고가 |
| 2026.06.07 | 59.1㎡(17.9평) | 14층 | 12억 9,000만원▲0.8% |
| 2026.05.29 | 59.1㎡(17.9평) | 17층 | 12억 8,000만원▲2.4% |
| 2026.05.28 | 59.49㎡(18.0평) | 13층 | 12억 5,000만원▼1.2% |
| 2026.05.22 | 84.48㎡(25.6평) | 26층 | 15억원▲1% |
| 2026.05.22 | 84.48㎡(25.6평) | 25층 | 14억 8,500만원▲8.4% |
| 2026.05.22 | 59.1㎡(17.9평) | 8층 | 12억 6,500만원▲1.2% |
| 2026.05.17 | 59.49㎡(18.0평) | 24층 | 12억 5,000만원▼2.7% |
| 2026.05.14 | 59.1㎡(17.9평) | 23층 | 12억 8,500만원▲3.6% |
| 2026.05.11 | 59.1㎡(17.9평) | 27층 | 12억 4,000만원▼1.6% |
| 2026.05.09 | 59.1㎡(17.9평) | 23층 | 12억 6,000만원▼0.9% |
| 2026.05.09 | 59.1㎡(17.9평) | 25층 | 12억 7,200만원▼2.2% |
| 2026.05.09 | 59.1㎡(17.9평) | 16층 | 13억원신고가 |
| 2026.05.01 | 59.49㎡(18.0평) | 6층 | 12억 2,800만원▼3.3% |
| 2026.04.28 | 84.47㎡(25.6평) | 3층 | 13억 7,000만원▼5.5% |
| 2026.04.27 | 59.1㎡(17.9평) | 24층 | 12억 7,000만원▲1.6% |
| 2026.04.25 | 59.1㎡(17.9평) | 8층 | 12억 5,000만원▲1.6% |
| 2026.04.18 | 59.1㎡(17.9평) | 16층 | 12억 3,000만원▼3% |
| 2026.04.18 | 59.1㎡(17.9평) | 9층 | 12억 6,800만원▲6.1% |
| 2026.04.18 | 59.1㎡(17.9평) | 3층 | 11억 9,500만원▲0.4% |
| 2026.04.12 | 84.48㎡(25.6평) | 10층 | 14억 5,000만원▼3.3% |
| 2026.04.02 | 59.49㎡(18.0평) | 6층 | 11억 9,000만원▼4.8% |
| 2026.03.31 | 59.1㎡(17.9평) | 22층 | 12억 5,000만원▼1.6% |
| 2026.03.30 | 84.48㎡(25.6평) | 22층 | 15억원신고가 |
| 2026.03.27 | 84.48㎡(25.6평) | 6층 | 14억 7,500만원신고가 |
| 2026.03.27 | 59.1㎡(17.9평) | 23층 | 12억 7,000만원▲0.8% |
| 2026.03.21 | 59.1㎡(17.9평) | 17층 | 12억 6,000만원▲0.8% |
| 2026.03.14 | 59.49㎡(18.0평) | 13층 | 12억 5,000만원▼1.6% |
| 2026.03.06 | 59.1㎡(17.9평) | 4층 | 12억 7,000만원신고가 |
| 2026.03.04 | 59.1㎡(17.9평) | 23층 | 12억 5,000만원 |
| 2026.03.04 | 59.1㎡(17.9평) | 24층 | 12억 5,000만원▲2.5% |
| 2026.02.28 | 59.1㎡(17.9평) | 5층 | 12억 2,000만원▼2.4% |
| 2026.02.26 | 59.1㎡(17.9평) | 14층 | 12억 5,000만원신고가 |
| 2026.02.24 | 59.1㎡(17.9평) | 5층 | 12억 1,500만원신고가 |
| 2026.02.12 | 84.48㎡(25.6평) | 9층 | 13억 7,000만원▼1.4% |
| 2026.02.07 | 84.47㎡(25.6평) | 7층 | 13억 9,000만원▼0.7% |
| 2026.02.07 | 59.49㎡(18.0평) | 8층 | 11억 6,500만원▲2.2% |
| 2026.02.06 | 59.1㎡(17.9평) | 5층 | 11억 4,000만원▼1.3% |
| 2026.02.06 | 84.48㎡(25.6평) | 20층 | 14억원신고가 |
| 2026.02.05 | 59.1㎡(17.9평) | 3층 | 11억 5,500만원▼3.8% |
| 2026.02.03 | 84.48㎡(25.6평) | 11층 | 13억 6,000만원신고가 |
| 2026.01.17 | 59.49㎡(18.0평) | 18층 | 12억원신고가 |
| 2026.01.17 | 84.47㎡(25.6평) | 5층 | 12억 7,000만원▼4.5% |
| 2025.12.11 | 59.49㎡(18.0평) | 10층 | 11억 1,500만원▼4.7% |
| 2025.11.28 | 59.49㎡(18.0평) | 29층 | 11억 7,000만원 |
| 2025.11.24 | 84.48㎡(25.6평) | 25층 | 13억 3,000만원계약해제 |
| 2025.11.24 | 84.48㎡(25.6평) | 25층 | 13억 3,000만원신고가 |
| 2025.11.20 | 84.48㎡(25.6평) | 10층 | 13억 2,500만원▲1.9% |
| 2025.11.06 | 84.47㎡(25.6평) | 20층 | 13억원▼1.9% |
| 2025.11.04 | 84.48㎡(25.6평) | 25층 | 13억 2,500만원 |
꿈의숲아이파크 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 59.1㎡(17.9평) | 20층 | 월세 | 1억원 / 월 180만원 |
| 2026.10.15 | 40.47㎡(12.2평) | 5층 | 월세 | 4,583만원 / 월 7만원 |
| 2026.10.14 | 40.47㎡(12.2평) | 18층 | 월세 | 4,499만원 / 월 7만원 |
| 2026.10.11 | 84.48㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.10.08 | 59.1㎡(17.9평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 214만원 |
| 2026.10.08 | 84.47㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 8억 2,000만원 |
| 2026.10.08 | 84.47㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 6억 4,050만원 |
| 2026.10.07 | 59.1㎡(17.9평) | 15층 | 월세 | 5억 5,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.10.02 | 40.47㎡(12.2평) | 7층 | 월세 | 1억 3,970만원 / 월 51만원 |
| 2026.10.01 | 84.47㎡(25.6평) | 27층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.09.21 | 59.1㎡(17.9평) | 6층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.09.18 | 40.47㎡(12.2평) | 10층 | 월세 | 1,201만원 / 월 20만원 |
| 2026.09.18 | 84.48㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.09.17 | 84.47㎡(25.6평) | 21층 | 전세 | 7억 1,400만원 |
| 2026.09.15 | 59.1㎡(17.9평) | 19층 | 전세 | 6억 1,000만원 |
| 2026.09.14 | 40.47㎡(12.2평) | 17층 | 월세 | 4,499만원 / 월 7만원 |
| 2026.09.14 | 39㎡(11.8평) | 2층 | 월세 | 1억 4,684만원 / 월 39만원 |
| 2026.09.14 | 40.47㎡(12.2평) | 7층 | 월세 | 4,499만원 / 월 7만원 |
| 2026.09.14 | 39㎡(11.8평) | 4층 | 월세 | 1억 3,952만원 / 월 37만원 |
| 2026.09.14 | 39㎡(11.8평) | 9층 | 월세 | 1억 3,952만원 / 월 37만원 |
| 2026.09.10 | 84.48㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.09.10 | 59.1㎡(17.9평) | 24층 | 월세 | 1억원 / 월 230만원 |
| 2026.09.02 | 39㎡(11.8평) | 14층 | 월세 | 4,415만원 / 월 16만원 |
| 2026.08.31 | 39㎡(11.8평) | 11층 | 월세 | 1억 2,960만원 / 월 48만원 |
| 2026.08.29 | 84.48㎡(25.6평) | 29층 | 월세 | 7억원 / 월 35만원 |
| 2026.08.28 | 84.48㎡(25.6평) | 23층 | 전세 | 6억 6,950만원 |
| 2026.08.27 | 59.1㎡(17.9평) | 17층 | 전세 | 6억 9,000만원 |
| 2026.08.26 | 84.48㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 6억 9,300만원 |
| 2026.08.25 | 84.48㎡(25.6평) | 2층 | 월세 | 7억원 / 월 60만원 |
| 2026.08.24 | 59.1㎡(17.9평) | 14층 | 전세 | 6억 6,000만원 |
| 2026.08.24 | 39㎡(11.8평) | 5층 | 월세 | 1억 4,684만원 / 월 39만원 |
| 2026.08.24 | 59.1㎡(17.9평) | 3층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.08.21 | 84.47㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 8억 6,000만원 |
| 2026.08.20 | 84.48㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 6억 6,150만원 |
| 2026.08.20 | 39㎡(11.8평) | 12층 | 월세 | 1억 3,952만원 / 월 37만원 |
| 2026.08.18 | 39㎡(11.8평) | 2층 | 월세 | 1억 3,952만원 / 월 37만원 |
| 2026.08.18 | 40.47㎡(12.2평) | 11층 | 월세 | 1억 4,448만원 / 월 38만원 |
| 2026.08.10 | 84.48㎡(25.6평) | 21층 | 월세 | 7억 8,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.08.08 | 59.1㎡(17.9평) | 20층 | 전세 | 7억 3,000만원 |
| 2026.08.08 | 84.47㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 7억 300만원 |
꿈의숲아이파크 자주 묻는 질문
Q. 꿈의숲아이파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.29 전용 76.15㎡(23.0평) 27층 15억 4,000만원입니다.
Q. 꿈의숲아이파크 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.20 전용 84.47㎡(25.6평) 16억 2,000만원입니다.
Q. 꿈의숲아이파크 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.11 전용 84.48㎡(25.6평) 보증금 8억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 48%입니다.
Q. 꿈의숲아이파크은(는) 몇 년식인가요?
2022년에 준공된 아파트로 올해 기준 4년차입니다.
Q. 꿈의숲아이파크 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 14억 6,000만원(전용 59.49㎡(18.0평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 5억 8,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9억 3,732만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 꿈의숲아이파크 주소(위치)는?
서울 성북구 장위동 323 (도로명: 돌곶이로40길 46)에 있습니다.
성북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 롯데캐슬클라시아길음동 | 2022년 | 2026.10.08 | 15억 4,000만원59.78㎡(18.1평) | 66 |
| 래미안장위퍼스트하이장위동 | 2020년 | 2026.10.10 | 15억 5,000만원84.94㎡(25.7평) | 69 |
| 래미안길음센터피스길음동 | 2019년 | 2026.09.30 | 15억 7,500만원59.97㎡(18.1평) | 58 |
| 코업스타클래스하월곡동 | 2010년 | 2026.06.27 | 16억원170.45㎡(51.6평) | 2 |
| 삼선에스케이뷰삼선동3가 | 2012년 | 2026.09.14 | 14억 8,000만원84.95㎡(25.7평) | 21 |
| 래미안라센트종암동 | 2011년 | 2026.10.05 | 14억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 40 |
| 래미안포레카운티장위동 | 2021년 | 2026.10.01 | 14억 4,700만원84.97㎡(25.7평) | 36 |
| 래미안아트리치석관동 | 2019년 | 2026.08.05 | 14억 2,000만원84.97㎡(25.7평) | 33 |
장위동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안장위퍼스트하이장위동 | 2020년 | 2026.10.10 | 15억 5,000만원84.94㎡(25.7평) | 69 |
| 래미안포레카운티장위동 | 2021년 | 2026.10.01 | 14억 4,700만원84.97㎡(25.7평) | 36 |
| 꿈의숲대명루첸아파트장위동 | 2008년 | 2026.07.23 | 9억 5,500만원59.99㎡(18.1평) | 30 |
| 꿈의숲코오롱하늘채장위동 | 2017년 | 2026.09.02 | 12억 9,500만원84.87㎡(25.7평) | 22 |
| 참누리아파트장위동 | 2006년 | 2026.10.09 | 9억 4,800만원84.98㎡(25.7평) | 20 |
| 석계역한일노벨리아시티장위동 | 2019년 | 2026.09.29 | 1억 2,200만원15.21㎡(4.6평) | 17 |
| 장위지웰에스테이트장위동 | 2022년 | 2026.07.29 | 4억 4,900만원39㎡(11.8평) | 11 |
| 우방아파트장위동 | 2001년 | 2026.09.10 | 7억 8,500만원114.73㎡(34.7평) | 11 |
| 장위동동원베네스트장위동 | 2005년 | 2026.10.06 | 7억 2,750만원82.32㎡(24.9평) | 3 |
| 경헌그린아파트장위동 | 2003년 | 2026.07.08 | 7억 5,000만원124.82㎡(37.8평) | 1 |
| 장위자이레디언트(4단지)장위동 | 2025년 | 2026.09.29 | 15억 5,000만원59.98㎡(18.1평) | 1 |
| 삼익아파트장위동 | 2006년 | 2026.09.02 | 8억 4,000만원80.36㎡(24.3평) | 1 |