보문하우스토리 실거래가
서울 성북구 보문동4가 116 · 고려대로2길 37 · 2011년 준공
보문하우스토리의 최근 매매가는 9억 3,000만원(2026.08.13, 전용 82.71㎡(25.0평), 13층), 최고가는 10억 7,000만원, 최근 전세는 7억 3,000만원, 전세가율은 약 68%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
보문하우스토리 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 82.03㎡(24.8평) | - | - | 7억원2026.07.20 | 0 |
| 82.71㎡(25.0평) | 9억 3,000만원2026.08.13 | 10억 7,000만원 | 6억 8,000만원2026.10.05 | 2 |
| 117.03㎡(35.4평) | - | - | 7억 3,000만원2026.10.21 | 0 |
보문하우스토리 시세 분석
- 전용 82.71㎡(25.0평) 최근 거래가는 최고가(10억 7,000만원)보다 13.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,997만원으로 보문동4가 평균(3,996만원)과 비슷한 수준입니다.
- 2011년 준공, 15년차 단지입니다.
보문하우스토리 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9억 3,000만원 (전용 82.71㎡(25.0평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 7,200만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5억 9,613만원 | 3억 6,813만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 178만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 82.71㎡(25.0평) 매매가 추이
보문하우스토리 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.13 | 82.71㎡(25.0평) | 13층 | 9억 3,000만원▼13.1% |
| 2026.07.09 | 82.71㎡(25.0평) | 15층 | 10억 7,000만원 |
| 2026.05.09 | 82.95㎡(25.1평) | 2층 | 9억 4,800만원계약해제 |
보문하우스토리 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 117.03㎡(35.4평) | 8층 | 전세 | 7억 3,000만원 |
| 2026.10.05 | 82.71㎡(25.0평) | 11층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.09.19 | 117.17㎡(35.4평) | 4층 | 전세 | 7억 8,700만원 |
| 2026.08.28 | 82.39㎡(24.9평) | 2층 | 월세 | 2억원 / 월 200만원 |
| 2026.08.12 | 82.03㎡(24.8평) | 2층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.07.20 | 82.03㎡(24.8평) | 3층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.06.26 | 82.03㎡(24.8평) | 9층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.06.07 | 82.39㎡(24.9평) | 13층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.06.05 | 82.03㎡(24.8평) | 9층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.05.30 | 59.75㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 4억 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.25 | 117.03㎡(35.4평) | 7층 | 월세 | 5억원 / 월 63만원 |
| 2026.03.05 | 82.03㎡(24.8평) | 5층 | 월세 | 2억 1,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.02.22 | 117.03㎡(35.4평) | 4층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.02.07 | 82.03㎡(24.8평) | 4층 | 월세 | 4억 2,000만원 / 월 63만원 |
| 2025.12.13 | 117.17㎡(35.4평) | 2층 | 전세 | 8억원 |
| 2025.11.07 | 82.39㎡(24.9평) | 6층 | 월세 | 5억 5,000만원 / 월 40만원 |
보문하우스토리 자주 묻는 질문
Q. 보문하우스토리 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.13 전용 82.71㎡(25.0평) 13층 9억 3,000만원입니다.
Q. 보문하우스토리 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.09 전용 82.71㎡(25.0평) 10억 7,000만원입니다.
Q. 보문하우스토리 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.21 전용 117.03㎡(35.4평) 보증금 7억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 68%입니다.
Q. 보문하우스토리은(는) 몇 년식인가요?
2011년에 준공된 아파트로 올해 기준 15년차입니다.
Q. 보문하우스토리 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9억 3,000만원(전용 82.71㎡(25.0평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 7,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5억 9,613만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 보문하우스토리 주소(위치)는?
서울 성북구 보문동4가 116 (도로명: 고려대로2길 37)에 있습니다.
성북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 돈암동더샵아파트돈암동 | 2006년 | 2026.08.06 | 9억 2,500만원84.82㎡(25.7평) | 16 |
| 코오롱석관동 | 1999년 | 2026.08.27 | 9억 2,000만원84.87㎡(25.7평) | 24 |
| 삼선푸르지오삼선동2가 | 2008년 | 2026.10.05 | 9억 4,000만원84.83㎡(25.7평) | 58 |
| 동아에코빌상월곡동 | 2003년 | 2026.10.09 | 9억 4,000만원59.95㎡(18.1평) | 73 |
| 삼선현대힐스테이트삼선동2가 | 2009년 | 2026.07.16 | 9억 2,000만원56.83㎡(17.2평) | 17 |
| 참누리아파트장위동 | 2006년 | 2026.10.09 | 9억 4,800만원84.98㎡(25.7평) | 20 |
| 정릉힐스테이트1차정릉동 | 2007년 | 2026.06.25 | 9억 1,000만원84.85㎡(25.7평) | 9 |
| 라온유정릉동 | 2008년 | 2026.06.27 | 9억 5,000만원84.65㎡(25.6평) | 16 |