삼성쉐르빌 실거래가
서울 성동구 도선동 69 · 무학로6길 50 · 2006년 준공
삼성쉐르빌의 최근 매매가는 12억원(2026.06.02, 전용 84.93㎡(25.7평), 14층), 최고가는 13억원, 최근 전세는 6억 6,000만원, 전세가율은 약 56%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
삼성쉐르빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 71.34㎡(21.6평) | 9억 7,000만원2026.02.23 | 9억 7,000만원 | 6억 2,000만원2026.10.02 | 1 |
| 84.93㎡(25.7평) | 12억원2026.06.02 | 13억원 | 6억 6,000만원2026.10.03 | 9 |
삼성쉐르빌 시세 분석
- 전용 84.93㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(13억원)보다 7.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,720만원으로 도선동 평균(4,720만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
삼성쉐르빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 12억원 (전용 84.93㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 8,000만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7억 7,040만원 | 6억 5,040만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 229만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.93㎡(25.7평) 매매가 추이
삼성쉐르빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.02 | 84.93㎡(25.7평) | 14층 | 12억원▼7.7% |
| 2026.05.27 | 84.91㎡(25.7평) | 26층 | 13억원신고가 |
| 2026.05.23 | 84.74㎡(25.6평) | 20층 | 12억원▲4.8% |
| 2026.05.07 | 84.74㎡(25.6평) | 7층 | 11억 4,500만원▲20.5% |
| 2026.04.23 | 84.93㎡(25.7평) | 8층 | 9억 5,000만원▼20.8% |
| 2026.02.23 | 71.34㎡(21.6평) | 7층 | 9억 7,000만원 |
| 2026.02.19 | 84.93㎡(25.7평) | 18층 | 12억원신고가 |
| 2026.02.18 | 84.93㎡(25.7평) | 18층 | 12억원계약해제 |
| 2026.01.12 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 10억 5,000만원▼3.4% |
| 2025.12.19 | 84.74㎡(25.6평) | 16층 | 10억 8,700만원신고가 |
| 2025.11.21 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 10억 4,000만원 |
삼성쉐르빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 6억 5,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.10.10 | 71.34㎡(21.6평) | 4층 | 월세 | 3억원 / 월 140만원 |
| 2026.10.08 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 5억원 / 월 90만원 |
| 2026.10.03 | 84.74㎡(25.6평) | 11층 | 전세 | 6억 6,000만원 |
| 2026.10.02 | 71.34㎡(21.6평) | 18층 | 전세 | 6억 2,000만원 |
| 2026.08.22 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.07.07 | 71.34㎡(21.6평) | 13층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.06.27 | 84.93㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 6억 2,000만원 |
| 2026.06.09 | 71.34㎡(21.6평) | 6층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.05.30 | 84.93㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 7억 3,000만원 |
| 2026.05.20 | 84.74㎡(25.6평) | 22층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 167만원 |
| 2026.05.09 | 84.93㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.04.20 | 84.74㎡(25.6평) | 18층 | 월세 | 1억원 / 월 240만원 |
| 2026.04.20 | 84.74㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.03.21 | 84.93㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.03.07 | 84.74㎡(25.6평) | 20층 | 월세 | 2억원 / 월 160만원 |
| 2026.03.07 | 84.74㎡(25.6평) | 18층 | 전세 | 6억 6,000만원 |
| 2026.03.05 | 71.34㎡(21.6평) | 4층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.03.04 | 71.34㎡(21.6평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 154만원 |
| 2026.02.23 | 84.74㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.02.14 | 84.93㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.02.06 | 84.93㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 6억 9,000만원 |
| 2026.01.28 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 1억원 / 월 200만원 |
| 2026.01.27 | 84.74㎡(25.6평) | 17층 | 전세 | 6억 9,500만원 |
| 2026.01.24 | 71.34㎡(21.6평) | 16층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.01.20 | 84.93㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 4억원 / 월 90만원 |
| 2026.01.17 | 84.93㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 3억원 / 월 160만원 |
| 2025.12.27 | 84.93㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 7억원 |
| 2025.12.27 | 84.93㎡(25.7평) | 24층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2025.12.20 | 84.74㎡(25.6평) | 9층 | 월세 | 3억원 / 월 150만원 |
| 2025.12.13 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 4억 5,000만원 / 월 92만원 |
| 2025.12.04 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 180만원 |
| 2025.12.04 | 84.74㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 6억원 |
| 2025.11.12 | 71.34㎡(21.6평) | 23층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2025.11.10 | 84.74㎡(25.6평) | 9층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2025.11.08 | 84.93㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 7억원 |
삼성쉐르빌 자주 묻는 질문
Q. 삼성쉐르빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.02 전용 84.93㎡(25.7평) 14층 12억원입니다.
Q. 삼성쉐르빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.27 전용 84.91㎡(25.7평) 13억원입니다.
Q. 삼성쉐르빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.03 전용 84.74㎡(25.6평) 보증금 6억 6,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 56%입니다.
Q. 삼성쉐르빌은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 삼성쉐르빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 12억원(전용 84.93㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억 8,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7억 7,040만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼성쉐르빌 주소(위치)는?
서울 성동구 도선동 69 (도로명: 무학로6길 50)에 있습니다.
성동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 극동그린옥수동 | 1997년 | 2026.10.15 | 12억원84.92㎡(25.7평) | 19 |
| 동인샤인빌옥수동 | 2003년 | 2026.06.18 | 12억원57.16㎡(17.3평) | 3 |
| 마장동중앙하이츠마장동 | 1999년 | 2026.08.25 | 11억 9,000만원60㎡(18.2평) | 7 |
| 서울숲아이파크송정동 | 2009년 | 2026.07.04 | 12억 4,000만원64.21㎡(19.4평) | 16 |
| 서울숲해오름(717-0)성수동1가 | 2005년 | 2026.05.15 | 12억 4,500만원78.35㎡(23.7평) | 2 |
| 금호베스트빌하왕십리동 | 2001년 | 2026.08.28 | 12억 5,000만원59.79㎡(18.1평) | 14 |
| 중앙하이츠용답동 | 1995년 | 2026.04.30 | 11억 5,000만원84.55㎡(25.6평) | 5 |
| 히페리온리버팰리스송정동 | 2022년 | 2026.04.30 | 11억 3,000만원83.45㎡(25.2평) | 3 |