가람 실거래가
경남 김해시 대성동 88 · 구지로 102-1 · 1995년 준공
가람의 최근 매매가는 6,100만원(2026.03.05, 전용 29.7㎡(9.0평), 8층), 최고가는 1억 2,300만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
가람 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 29.7㎡(9.0평) | 6,100만원2026.03.05 | 6,100만원 | - | 1 |
| 71.46㎡(21.6평) | 1억 2,300만원2025.11.22 | 1억 2,300만원 | - | 1 |
가람 시세 분석
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
가람 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6,100만원 (전용 29.7㎡(9.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,270만원 | 4,270만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,946만원 | 1,946만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 20만원 | 20만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
가람 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.05 | 29.7㎡(9.0평) | 8층 | 6,100만원 |
| 2025.11.22 | 71.46㎡(21.6평) | 5층 | 1억 2,300만원 |
가람 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | 29.7㎡(9.0평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
가람 자주 묻는 질문
Q. 가람 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.03.05 전용 29.7㎡(9.0평) 8층 6,100만원입니다.
Q. 가람 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.22 전용 71.46㎡(21.6평) 1억 2,300만원입니다.
Q. 가람은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 가람 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6,100만원(전용 29.7㎡(9.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,270만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,946만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 가람 주소(위치)는?
경남 김해시 대성동 88 (도로명: 구지로 102-1)에 있습니다.
김해시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 연합그린파크(3동4동5동)진영읍 진영리 | 1992년 | 2026.09.15 | 6,100만원84.93㎡(25.7평) | 3 |
| 화인삼방동 | 1992년 | 2026.10.19 | 6,000만원58.91㎡(17.8평) | 24 |
| 유신그린코아맨션삼정동 | 1991년 | 2026.10.03 | 6,300만원66.34㎡(20.1평) | 3 |
| 세일진영읍 죽곡리 | 2001년 | 2026.09.23 | 6,360만원59.66㎡(18.0평) | 15 |
| 구산제2주공구산동 | 1992년 | 2026.10.02 | 6,400만원41.85㎡(12.7평) | 28 |
| SG이너스신문동 | 2012년 | 2026.09.29 | 6,500만원30.1㎡(9.1평) | 4 |
| 기영맨션(기영타워)진영읍 여래리 | 1992년 | 2026.04.25 | 5,700만원59.85㎡(18.1평) | 4 |
| 진영거성진영읍 진영리 | 1997년 | 2026.08.04 | 6,500만원58.65㎡(17.7평) | 11 |