전원 실거래가
경남 사천시 향촌동 1101-1 · 서향길 87 · 1992년 준공
전원의 최근 매매가는 4,750만원(2026.08.25, 전용 83.58㎡(25.3평), 2층), 최고가는 5,500만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
전원 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 83.58㎡(25.3평) | 4,750만원2026.08.25 | 4,750만원 | - | 1 |
| 84.88㎡(25.7평) | 5,500만원2026.04.29 | 5,500만원 | - | 1 |
전원 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 188만원으로 향촌동 평균(509만원)보다 63.1% 낮습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
전원 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4,750만원 (전용 83.58㎡(25.3평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,325만원 | 3,325만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,516만원 | 1,516만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 16만원 | 16만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전원 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 83.58㎡(25.3평) | 2층 | 4,750만원 |
| 2026.04.29 | 84.88㎡(25.7평) | 1층 | 5,500만원 |
전원 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.29 | 129.27㎡(39.1평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
전원 자주 묻는 질문
Q. 전원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.25 전용 83.58㎡(25.3평) 2층 4,750만원입니다.
Q. 전원 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.29 전용 84.88㎡(25.7평) 5,500만원입니다.
Q. 전원은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 전원 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4,750만원(전용 83.58㎡(25.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,325만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,516만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 전원 주소(위치)는?
경남 사천시 향촌동 1101-1 (도로명: 서향길 87)에 있습니다.
사천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 송림프라자벌리동 | 1994년 | 2026.09.14 | 4,700만원59.85㎡(18.1평) | 4 |
| 신라맨션선구동 | 1992년 | 2026.04.09 | 4,500만원59.49㎡(18.0평) | 3 |
| 신우가든사천읍 정의리 | 1996년 | 2026.06.15 | 4,500만원37.79㎡(11.4평) | 8 |
| 옥성그린사천읍 구암리 | 1998년 | 2026.08.20 | 4,500만원59.67㎡(18.1평) | 2 |
| 비룡파크동동 | 1990년 | 2026.07.10 | 5,200만원66.6㎡(20.1평) | 4 |
| 한보빌라맨션1차정동면 고읍리 | 1989년 | 2026.06.01 | 4,100만원65.67㎡(19.9평) | 3 |
| 풍국그린맨션서동 | 1992년 | 2026.03.20 | 4,100만원59.76㎡(18.1평) | 5 |
향촌동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 청림그린피아향촌동 | 2005년 | 2026.08.21 | 1억 3,200만원84.83㎡(25.7평) | 6 |
| 유진타우트빌향촌동 | 2010년 | 2026.07.10 | 1억 7,250만원84.67㎡(25.6평) | 3 |
| 가양라끄빌2차향촌동 | 2009년 | 2026.02.25 | 1억 8,400만원84.6㎡(25.6평) | 3 |
| 우성피이스빌1차향촌동 | 2005년 | 2026.05.04 | 1억 2,300만원80.15㎡(24.2평) | 3 |
| 해성쉐르빌향촌동 | 2008년 | 2026.07.12 | 1억 3,200만원84.99㎡(25.7평) | 2 |
| 남경골든빌향촌동 | 2007년 | 2026.04.20 | 1억 7,000만원84.92㎡(25.7평) | 2 |
| 대도향촌동 | 1988년 | 2026.06.15 | 3,400만원41.97㎡(12.7평) | 2 |
| 에이스빌라(동부4차)향촌동 | 1998년 | 2025.12.27 | 7,300만원84.77㎡(25.6평) | 1 |
| 유진하나빌향촌동 | 2005년 | 2026.04.30 | 1억 5,800만원83.82㎡(25.4평) | 1 |
| 경상향촌마을향촌동 | 2002년 | 2026.04.13 | 7,000만원84.6㎡(25.6평) | 1 |
| 가양라끄빌향촌동 | 2008년 | 2026.02.06 | 1억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 1 |
| 향촌품안애향촌동 | 2021년 | 2026.01.21 | 1억 2,600만원66.35㎡(20.1평) | 1 |