계양우방맨션 실거래가
경북 경산시 사동 595 · 백자로 103 · 1994년 준공
계양우방맨션의 최근 매매가는 1억 1,600만원(2026.10.13, 전용 84.97㎡(25.7평), 4층), 최고가는 1억 3,600만원, 최근 전세는 1억원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
계양우방맨션 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.94㎡(18.1평) | 1억원2026.05.14 | 1억 2,500만원 | - | 5 |
| 84.97㎡(25.7평) | 1억 1,600만원2026.10.13 | 1억 3,600만원 | 1억원2026.04.30 | 3 |
계양우방맨션 시세 분석
- 전용 59.94㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 2,500만원)보다 20% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 514만원으로 사동 평균(779만원)보다 34% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
계양우방맨션 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억원 (전용 59.94㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,000만원 | 7,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,190만원 | 3,190만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 33만원 | 33만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.94㎡(18.1평) 매매가 추이
계양우방맨션 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 1억 1,600만원▼14.1% |
| 2026.08.19 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 1억 3,500만원▼0.7% |
| 2026.05.23 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 1억 3,600만원 |
| 2026.05.14 | 59.94㎡(18.1평) | 5층 | 1억원▲2% |
| 2026.03.31 | 59.94㎡(18.1평) | 9층 | 9,800만원▼21.6% |
| 2026.02.23 | 59.94㎡(18.1평) | 12층 | 1억 2,500만원신고가 |
| 2025.12.10 | 59.94㎡(18.1평) | 12층 | 8,000만원▼27.3% |
| 2025.11.14 | 59.94㎡(18.1평) | 10층 | 1억 1,000만원 |
계양우방맨션 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.20 | 59.94㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.30 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.04.14 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.01.25 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2025.12.08 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 1,500만원 / 월 60만원 |
| 2025.11.21 | 59.94㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
계양우방맨션 자주 묻는 질문
Q. 계양우방맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 84.97㎡(25.7평) 4층 1억 1,600만원입니다.
Q. 계양우방맨션 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.23 전용 84.97㎡(25.7평) 1억 3,600만원입니다.
Q. 계양우방맨션 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.30 전용 84.97㎡(25.7평) 보증금 1억원입니다.
Q. 계양우방맨션은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 계양우방맨션 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억원(전용 59.94㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,190만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 계양우방맨션 주소(위치)는?
경북 경산시 사동 595 (도로명: 백자로 103)에 있습니다.
경산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 하양동신하양읍 도리리 | 1997년 | 2026.07.24 | 1억 1,700만원75.76㎡(22.9평) | 2 |
| 보국웰리치진량읍 신상리 | 2005년 | 2026.10.04 | 1억 1,700만원59.84㎡(18.1평) | 16 |
| 효동맨션사동 | 1994년 | 2026.04.15 | 1억 1,300만원83.71㎡(25.3평) | 1 |
| 경산우방힐타운진량읍 신상리 | 1999년 | 2026.09.05 | 1억 2,200만원76.65㎡(23.2평) | 17 |
| 하나맨션(1차)하양읍 금락리 | 1992년 | 2026.08.16 | 1억 1,000만원84.8㎡(25.7평) | 6 |
| 부적주공압량읍 부적리 | 1997년 | 2026.10.15 | 1억 2,300만원59.99㎡(18.1평) | 12 |
| 태왕귀빈타운정평동 | 1993년 | 2026.07.21 | 1억 800만원59.34㎡(18.0평) | 22 |
| 옥산신화평광옥산동 | 1996년 | 2026.10.06 | 1억 2,500만원59.98㎡(18.1평) | 25 |
사동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 팰리스부영2단지사동 | 2020년 | 2026.10.17 | 2억 5,150만원84.99㎡(25.7평) | 43 |
| 부영(5차)그린마을사동 | 2003년 | 2026.10.07 | 1억 4,100만원84.98㎡(25.7평) | 24 |
| 부영1차사동 | 2001년 | 2026.10.16 | 9,250만원59.89㎡(18.1평) | 23 |
| 부영2차사동 | 2001년 | 2026.10.06 | 1억 3,500만원84.98㎡(25.7평) | 22 |
| 팰리스부영1단지사동 | 2019년 | 2026.10.13 | 1억 8,000만원66.44㎡(20.1평) | 22 |
| 사동2지구화성파크드림사동 | 2010년 | 2026.10.05 | 4억 500만원130.64㎡(39.5평) | 14 |
| 경산사동사랑으로부영6차사동 | 2013년 | 2026.10.12 | 2억 2,700만원84.98㎡(25.7평) | 10 |
| 부영3차원앙마을사동 | 2003년 | 2026.05.27 | 1억 6,250만원84.98㎡(25.7평) | 8 |
| 초원파크사동 | 1991년 | 2026.10.05 | 4,000만원59.95㎡(18.1평) | 7 |
| 창신백조1사동 | 1990년 | 2026.06.30 | 4,500만원44.33㎡(13.4평) | 7 |
| 동산사동 | 1991년 | 2026.06.06 | 7,200만원59.9㎡(18.1평) | 6 |
| 대화타워펠리스사동 | 2012년 | 2026.09.01 | 2,100만원14.45㎡(4.4평) | 6 |