창신백조1 실거래가
경북 경산시 사동 600-5 · 원효로36길 46 · 1990년 준공
창신백조1의 최근 매매가는 4,500만원(2026.06.30, 전용 44.33㎡(13.4평), 2층), 최고가는 7,300만원, 최근 전세는 5,000만원, 전세가율은 약 114%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
창신백조1 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 44.33㎡(13.4평) | 4,500만원2026.06.30 | 4,830만원 | 5,000만원2026.09.01 | 5 |
| 59.49㎡(18.0평) | 7,300만원2026.02.09 | 7,300만원 | 8,000만원2026.06.16 | 2 |
창신백조1 시세 분석
- 전용 44.33㎡(13.4평) 최근 거래가는 최고가(4,830만원)보다 6.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 295만원으로 사동 평균(779만원)보다 62.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1990년 준공, 36년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
창신백조1 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4,500만원 (전용 44.33㎡(13.4평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,150만원 | 3,150만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,439만원 | 1,439만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 15만원 | 15만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 44.33㎡(13.4평) 매매가 추이
창신백조1 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.30 | 44.33㎡(13.4평) | 2층 | 4,500만원▲32.4% |
| 2026.06.22 | 44.33㎡(13.4평) | 5층 | 3,400만원▼5.6% |
| 2026.03.09 | 44.33㎡(13.4평) | 5층 | 3,600만원▼21.7% |
| 2026.02.09 | 59.49㎡(18.0평) | 1층 | 7,300만원신고가 |
| 2026.01.26 | 59.49㎡(18.0평) | 2층 | 5,500만원 |
| 2025.12.18 | 44.33㎡(13.4평) | 3층 | 4,600만원▼4.8% |
| 2025.12.03 | 44.33㎡(13.4평) | 2층 | 4,830만원 |
창신백조1 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 44.33㎡(13.4평) | 4층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2026.07.21 | 44.33㎡(13.4평) | 3층 | 전세 | 4,000만원 |
| 2026.06.16 | 59.49㎡(18.0평) | 1층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.05.21 | 59.49㎡(18.0평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.04.30 | 59.49㎡(18.0평) | 2층 | 월세 | 300만원 / 월 32만원 |
| 2026.04.09 | 59.49㎡(18.0평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 22만원 |
| 2026.03.19 | 59.49㎡(18.0평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.02.28 | 44.33㎡(13.4평) | 5층 | 월세 | 300만원 / 월 23만원 |
| 2026.02.19 | 59.49㎡(18.0평) | 4층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2025.12.17 | 59.49㎡(18.0평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 32만원 |
| 2025.12.06 | 59.49㎡(18.0평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2025.11.28 | 44.33㎡(13.4평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
창신백조1 자주 묻는 질문
Q. 창신백조1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.30 전용 44.33㎡(13.4평) 2층 4,500만원입니다.
Q. 창신백조1 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.09 전용 59.49㎡(18.0평) 7,300만원입니다.
Q. 창신백조1 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.01 전용 44.33㎡(13.4평) 보증금 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 114%입니다.
Q. 창신백조1은(는) 몇 년식인가요?
1990년에 준공된 아파트로 올해 기준 36년차입니다.
Q. 창신백조1 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4,500만원(전용 44.33㎡(13.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,150만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,439만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 창신백조1 주소(위치)는?
경북 경산시 사동 600-5 (도로명: 원효로36길 46)에 있습니다.
경산시 비슷한 가격대 아파트
사동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 팰리스부영2단지사동 | 2020년 | 2026.10.17 | 2억 5,150만원84.99㎡(25.7평) | 43 |
| 부영(5차)그린마을사동 | 2003년 | 2026.10.07 | 1억 4,100만원84.98㎡(25.7평) | 24 |
| 부영1차사동 | 2001년 | 2026.10.16 | 9,250만원59.89㎡(18.1평) | 23 |
| 부영2차사동 | 2001년 | 2026.10.06 | 1억 3,500만원84.98㎡(25.7평) | 22 |
| 팰리스부영1단지사동 | 2019년 | 2026.10.13 | 1억 8,000만원66.44㎡(20.1평) | 22 |
| 사동2지구화성파크드림사동 | 2010년 | 2026.10.05 | 4억 500만원130.64㎡(39.5평) | 14 |
| 경산사동사랑으로부영6차사동 | 2013년 | 2026.10.12 | 2억 2,700만원84.98㎡(25.7평) | 10 |
| 계양우방맨션사동 | 1994년 | 2026.10.13 | 1억 1,600만원84.97㎡(25.7평) | 8 |
| 부영3차원앙마을사동 | 2003년 | 2026.05.27 | 1억 6,250만원84.98㎡(25.7평) | 8 |
| 초원파크사동 | 1991년 | 2026.10.05 | 4,000만원59.95㎡(18.1평) | 7 |
| 동산사동 | 1991년 | 2026.06.06 | 7,200만원59.9㎡(18.1평) | 6 |
| 대화타워펠리스사동 | 2012년 | 2026.09.01 | 2,100만원14.45㎡(4.4평) | 6 |