행복 실거래가
경북 구미시 공단동 114-4 · 수출대로3길 68-27 · 1993년 준공
행복의 최근 매매가는 2,800만원(2026.08.29, 전용 49.55㎡(15.0평), 5층), 최고가는 5,350만원, 최근 전세는 3,700만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
행복 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.55㎡(15.0평) | 2,800만원2026.08.29 | 5,350만원 | 3,700만원2026.02.11 | 7 |
행복 시세 분석
- 전용 49.55㎡(15.0평) 최근 거래가는 최고가(5,350만원)보다 47.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 187만원으로 공단동 평균(756만원)보다 75.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
행복 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2,800만원 (전용 49.55㎡(15.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1,960만원 | 1,960만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 896만원 | 896만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 9만원 | 9만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 49.55㎡(15.0평) 매매가 추이
행복 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 49.55㎡(15.0평) | 5층 | 2,800만원▼47.7% |
| 2026.03.20 | 49.55㎡(15.0평) | 11층 | 5,350만원신고가 |
| 2026.03.11 | 49.55㎡(15.0평) | 12층 | 3,500만원▲25% |
| 2026.02.24 | 49.55㎡(15.0평) | 8층 | 2,800만원▼30% |
| 2026.02.24 | 49.55㎡(15.0평) | 4층 | 4,000만원▼7% |
| 2026.01.20 | 49.55㎡(15.0평) | 1층 | 4,300만원신고가 |
| 2026.01.08 | 49.55㎡(15.0평) | 12층 | 4,150만원 |
행복 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 49.55㎡(15.0평) | 10층 | 월세 | 300만원 / 월 34만원 |
| 2026.08.01 | 49.55㎡(15.0평) | 9층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2026.03.20 | 49.55㎡(15.0평) | 5층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2026.03.12 | 49.55㎡(15.0평) | 14층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2026.02.11 | 49.55㎡(15.0평) | 15층 | 전세 | 3,700만원 |
| 2025.12.23 | 49.55㎡(15.0평) | 11층 | 월세 | 300만원 / 월 27만원 |
행복 자주 묻는 질문
Q. 행복 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.29 전용 49.55㎡(15.0평) 5층 2,800만원입니다.
Q. 행복 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.20 전용 49.55㎡(15.0평) 5,350만원입니다.
Q. 행복 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.02.11 전용 49.55㎡(15.0평) 보증금 3,700만원입니다.
Q. 행복은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 행복 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2,800만원(전용 49.55㎡(15.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1,960만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 896만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 행복 주소(위치)는?
경북 구미시 공단동 114-4 (도로명: 수출대로3길 68-27)에 있습니다.
구미시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 이화인의동 | 1991년 | 2026.10.16 | 2,800만원44.33㎡(13.4평) | 13 |
| 럭키고아읍 이례리 | 1991년 | 2026.10.01 | 2,800만원70.26㎡(21.3평) | 11 |
| 두나무인의동 | 1993년 | 2026.09.10 | 2,775만원42.69㎡(12.9평) | 5 |
| 초원맨션고아읍 항곡리 | 1994년 | 2026.06.15 | 2,900만원59.88㎡(18.1평) | 7 |
| 형곡오딧세이형곡동 | 2000년 | 2026.09.14 | 3,000만원34.28㎡(10.4평) | 10 |
| 대영파크에비앙원평동 | 2004년 | 2026.09.22 | 3,000만원22.92㎡(6.9평) | 12 |
| 송암선산읍 교리 | 1993년 | 2026.08.03 | 3,000만원65.17㎡(19.7평) | 5 |
| 우공1선산읍 이문리 | 1991년 | 2026.10.19 | 3,000만원69.93㎡(21.2평) | 6 |
공단동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 파라디아공단동 | 2011년 | 2026.10.07 | 1억 1,300만원56.76㎡(17.2평) | 102 |
| 강변파라디아공단동 | 2017년 | 2026.10.08 | 2억 7,000만원84.85㎡(25.7평) | 28 |
| 강변뉴타운효성해링턴플레이스공단동 | 2019년 | 2026.08.12 | 2억 5,200만원84.82㎡(25.7평) | 27 |
| e편한세상구미파크밸리공단동 | 2017년 | 2026.10.15 | 2억 1,000만원60㎡(18.2평) | 26 |
| 우림필유공단동 | 2012년 | 2026.10.12 | 1억 9,400만원84.83㎡(25.7평) | 24 |
| 대우아파트(101동-104동)공단동 | 1979년 | 2026.10.18 | 6,400만원39.89㎡(12.1평) | 20 |
| 공단3주공공단동 | 1984년 | 2026.09.13 | 5,500만원68.87㎡(20.8평) | 9 |
| 구미해모로리버시티공단동 | 2025년 | 2026.09.29 | 3억 5,000만원84.6㎡(25.6평) | 8 |
| 우석공단동 | 1986년 | 2026.02.24 | 3,100만원47.27㎡(14.3평) | 7 |
| 삼성사원(109-1)공단동 | 1980년 | 2026.09.01 | 4,000만원46.26㎡(14.0평) | 5 |
| 대우(105동106동)공단동 | 1979년 | 2026.06.25 | 4,900만원60.68㎡(18.4평) | 1 |