공단3주공 실거래가
경북 구미시 공단동 256 · 1공단로9길 44 · 1984년 준공
공단3주공의 최근 매매가는 5,500만원(2026.09.13, 전용 68.87㎡(20.8평), 3층), 최고가는 7,000만원, 최근 전세는 5,000만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
공단3주공 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 68.87㎡(20.8평) | 5,500만원2026.09.13 | 6,300만원 | 5,000만원2026.02.12 | 6 |
| 77.82㎡(23.5평) | 7,000만원2026.05.18 | 7,000만원 | - | 3 |
공단3주공 시세 분석
- 전용 68.87㎡(20.8평) 최근 거래가는 최고가(6,300만원)보다 12.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 251만원으로 공단동 평균(756만원)보다 66.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1984년 준공, 42년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
공단3주공 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5,500만원 (전용 68.87㎡(20.8평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,850만원 | 3,850만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,756만원 | 1,756만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 18만원 | 18만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 68.87㎡(20.8평) 매매가 추이
공단3주공 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.13 | 68.87㎡(20.8평) | 3층 | 5,500만원▲19.6% |
| 2026.08.22 | 68.87㎡(20.8평) | 5층 | 4,600만원 |
| 2026.08.22 | 68.87㎡(20.8평) | 5층 | 4,600만원▼4.2% |
| 2026.08.05 | 68.87㎡(20.8평) | 5층 | 4,800만원▲2.1% |
| 2026.06.05 | 68.87㎡(20.8평) | 5층 | 4,700만원▼25.4% |
| 2026.05.18 | 77.82㎡(23.5평) | 1층 | 7,000만원 |
| 2026.05.18 | 77.82㎡(23.5평) | 1층 | 7,000만원신고가 |
| 2026.03.06 | 77.82㎡(23.5평) | 4층 | 6,000만원 |
| 2026.01.05 | 68.87㎡(20.8평) | 4층 | 6,300만원 |
공단3주공 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 68.87㎡(20.8평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 21만원 |
| 2026.03.13 | 68.87㎡(20.8평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.02.12 | 68.87㎡(20.8평) | 3층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2026.01.29 | 68.87㎡(20.8평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
공단3주공 자주 묻는 질문
Q. 공단3주공 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.13 전용 68.87㎡(20.8평) 3층 5,500만원입니다.
Q. 공단3주공 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.18 전용 77.82㎡(23.5평) 7,000만원입니다.
Q. 공단3주공 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.02.12 전용 68.87㎡(20.8평) 보증금 5,000만원입니다.
Q. 공단3주공은(는) 몇 년식인가요?
1984년에 준공된 아파트로 올해 기준 42년차입니다.
Q. 공단3주공 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5,500만원(전용 68.87㎡(20.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,850만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,756만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 공단3주공 주소(위치)는?
경북 구미시 공단동 256 (도로명: 1공단로9길 44)에 있습니다.
구미시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 임은대동타운임은동 | 1994년 | 2026.10.13 | 5,500만원59.97㎡(18.1평) | 7 |
| 대원가든타운3오태동 | 1995년 | 2026.06.08 | 5,400만원59.97㎡(18.1평) | 5 |
| 진평미래타운진평동 | 1999년 | 2026.10.22 | 5,300만원59.99㎡(18.1평) | 45 |
| 삼우형구타운형곡동 | 1995년 | 2026.09.07 | 5,300만원59.93㎡(18.1평) | 6 |
| 대동타운3차(103동)오태동 | 1996년 | 2026.05.27 | 5,700만원59.62㎡(18.0평) | 8 |
| 경남타운101형곡동 | 1991년 | 2026.09.22 | 5,800만원69.1㎡(20.9평) | 3 |
| 대동한마음타운옥계동 | 1995년 | 2026.09.22 | 5,800만원59.63㎡(18.0평) | 27 |
| 삼우궁전맨션원평동 | 1994년 | 2026.10.07 | 5,200만원57.42㎡(17.4평) | 8 |
공단동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 파라디아공단동 | 2011년 | 2026.10.21 | 1억 6,000만원84.91㎡(25.7평) | 104 |
| 강변파라디아공단동 | 2017년 | 2026.10.16 | 1억 9,000만원59.98㎡(18.1평) | 29 |
| 강변뉴타운효성해링턴플레이스공단동 | 2019년 | 2026.08.12 | 2억 5,200만원84.82㎡(25.7평) | 27 |
| e편한세상구미파크밸리공단동 | 2017년 | 2026.10.15 | 2억 1,000만원60㎡(18.2평) | 26 |
| 우림필유공단동 | 2012년 | 2026.10.12 | 1억 9,400만원84.83㎡(25.7평) | 24 |
| 대우아파트(101동-104동)공단동 | 1979년 | 2026.10.18 | 6,400만원39.89㎡(12.1평) | 20 |
| 구미해모로리버시티공단동 | 2025년 | 2026.09.29 | 3억 5,000만원84.6㎡(25.6평) | 8 |
| 행복공단동 | 1993년 | 2026.08.29 | 2,800만원49.55㎡(15.0평) | 7 |
| 우석공단동 | 1986년 | 2026.02.24 | 3,100만원47.27㎡(14.3평) | 7 |
| 삼성사원(109-1)공단동 | 1980년 | 2026.09.01 | 4,000만원46.26㎡(14.0평) | 5 |
| 대우(105동106동)공단동 | 1979년 | 2026.06.25 | 4,900만원60.68㎡(18.4평) | 1 |