골드리버파크2단지 실거래가
전북 익산시 금강동 428-2 · 약촌로 25 · 2011년 준공
골드리버파크2단지의 최근 매매가는 5,700만원(2026.07.22, 전용 39.92㎡(12.1평), 2층), 최고가는 1억 5,500만원, 최근 전세는 5,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
골드리버파크2단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 39.92㎡(12.1평) | 5,700만원2026.07.22 | 5,700만원 | 5,000만원2026.04.08 | 2 |
| 47.06㎡(14.2평) | 4,780만원2026.07.21 | 4,780만원 | - | 1 |
| 79.09㎡(23.9평) | 1억 500만원2026.04.14 | 1억 500만원 | - | 1 |
| 93.64㎡(28.3평) | 1억 5,500만원2026.03.21 | 1억 5,500만원 | 5,000만원2026.05.31 | 4 |
골드리버파크2단지 시세 분석
- 전용 93.64㎡(28.3평) 최근 거래(1억 5,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 404만원으로 금강동 평균(302만원)보다 33.8% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2011년 준공, 15년차 단지입니다.
골드리버파크2단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 5,500만원 (전용 93.64㎡(28.3평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 850만원 | 1억 850만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,977만원 | 4,977만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 52만원 | 52만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 93.64㎡(28.3평) 매매가 추이
골드리버파크2단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.22 | 39.92㎡(12.1평) | 2층 | 5,700만원신고가 |
| 2026.07.21 | 47.06㎡(14.2평) | 1층 | 4,780만원 |
| 2026.04.14 | 79.09㎡(23.9평) | 15층 | 1억 500만원 |
| 2026.03.21 | 93.64㎡(28.3평) | 13층 | 1억 5,500만원신고가 |
| 2026.03.19 | 93.64㎡(28.3평) | 4층 | 1억 3,000만원신고가 |
| 2026.01.20 | 93.64㎡(28.3평) | 14층 | 1억 1,068만원▼14.2% |
| 2025.11.18 | 93.64㎡(28.3평) | 9층 | 1억 2,900만원 |
| 2025.11.05 | 39.92㎡(12.1평) | 1층 | 5,450만원 |
골드리버파크2단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.05 | 93.64㎡(28.3평) | 6층 | 월세 | 1,500만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.22 | 47.06㎡(14.2평) | 3층 | 월세 | 640만원 / 월 28만원 |
| 2026.05.31 | 93.64㎡(28.3평) | 8층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2026.04.08 | 39.92㎡(12.1평) | 2층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2026.04.07 | 47.06㎡(14.2평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 32만원 |
| 2026.03.24 | 59.52㎡(18.0평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.02.11 | 93.64㎡(28.3평) | 8층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.01.28 | 93.64㎡(28.3평) | 13층 | 월세 | 2,500만원 / 월 60만원 |
| 2025.12.12 | 93.64㎡(28.3평) | 8층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
골드리버파크2단지 자주 묻는 질문
Q. 골드리버파크2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.22 전용 39.92㎡(12.1평) 2층 5,700만원입니다.
Q. 골드리버파크2단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.21 전용 93.64㎡(28.3평) 1억 5,500만원입니다.
Q. 골드리버파크2단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.31 전용 93.64㎡(28.3평) 보증금 5,000만원입니다.
Q. 골드리버파크2단지은(는) 몇 년식인가요?
2011년에 준공된 아파트로 올해 기준 15년차입니다.
Q. 골드리버파크2단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 5,500만원(전용 93.64㎡(28.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 850만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,977만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 골드리버파크2단지 주소(위치)는?
전북 익산시 금강동 428-2 (도로명: 약촌로 25)에 있습니다.
익산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 송학동영송학동 | 1993년 | 2026.06.28 | 5,700만원59.94㎡(18.1평) | 3 |
| 골드리버파크금강동 | 2011년 | 2026.04.07 | 5,800만원42.8㎡(12.9평) | 3 |
| 신동동북신동 | 1989년 | 2026.09.18 | 5,800만원84.85㎡(25.7평) | 4 |
| 제일황등면 황등리 | 1993년 | 2026.10.14 | 5,500만원59.87㎡(18.1평) | 10 |
| 조공전원맨션마동 | 1985년 | 2026.09.14 | 6,000만원84.69㎡(25.6평) | 4 |
| 대성금마면 서고도리 | 1991년 | 2026.09.21 | 6,000만원59.88㎡(18.1평) | 5 |
| 명일모현동1가 | 1994년 | 2026.08.03 | 6,000만원59.52㎡(18.0평) | 3 |
| 마동1단지마동 | 1980년 | 2026.10.02 | 6,000만원37.79㎡(11.4평) | 6 |