푸른솔 실거래가
전북 익산시 부송동 1040 · 부송로 52 · 1993년 준공
푸른솔의 최근 매매가는 4,750만원(2026.09.15, 전용 49.95㎡(15.1평), 6층), 최고가는 7,900만원, 최근 전세는 4,500만원, 전세가율은 약 84%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
푸른솔 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.95㎡(15.1평) | 4,750만원2026.09.15 | 7,350만원 | 4,500만원2026.06.14 | 14 |
| 59.85㎡(18.1평) | 7,500만원2026.09.07 | 7,900만원 | - | 8 |
푸른솔 시세 분석
- 전용 49.95㎡(15.1평) 최근 거래가는 최고가(7,350만원)보다 35.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 368만원으로 부송동 평균(709만원)보다 48.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
푸른솔 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4,750만원 (전용 49.95㎡(15.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,325만원 | 3,325만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,516만원 | 1,516만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 16만원 | 16만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 49.95㎡(15.1평) 매매가 추이
푸른솔 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 49.95㎡(15.1평) | 6층 | 4,750만원▼15.2% |
| 2026.09.09 | 49.95㎡(15.1평) | 10층 | 5,600만원▲27.3% |
| 2026.09.07 | 59.85㎡(18.1평) | 9층 | 7,500만원▼5.1% |
| 2026.09.03 | 59.85㎡(18.1평) | 7층 | 7,900만원 |
| 2026.09.03 | 59.85㎡(18.1평) | 7층 | 7,900만원신고가 |
| 2026.08.11 | 59.85㎡(18.1평) | 7층 | 6,700만원신고가 |
| 2026.07.28 | 49.95㎡(15.1평) | 9층 | 4,400만원▼37.1% |
| 2026.07.01 | 49.95㎡(15.1평) | 2층 | 7,000만원▲59.1% |
| 2026.06.28 | 59.85㎡(18.1평) | 5층 | 6,100만원▲7% |
| 2026.06.23 | 49.95㎡(15.1평) | 2층 | 4,400만원계약해제 |
| 2026.06.23 | 49.95㎡(15.1평) | 2층 | 4,400만원▼31.3% |
| 2026.06.22 | 59.85㎡(18.1평) | 3층 | 5,700만원▼13.6% |
| 2026.05.22 | 49.95㎡(15.1평) | 3층 | 6,400만원계약해제 |
| 2026.05.22 | 49.95㎡(15.1평) | 3층 | 6,400만원▲33.3% |
| 2026.05.15 | 49.95㎡(15.1평) | 12층 | 4,800만원 |
| 2026.03.30 | 49.95㎡(15.1평) | 6층 | 4,800만원▼34.7% |
| 2026.03.23 | 59.85㎡(18.1평) | 9층 | 6,600만원신고가 |
| 2026.03.14 | 49.95㎡(15.1평) | 7층 | 7,350만원신고가 |
| 2026.03.04 | 49.95㎡(15.1평) | 8층 | 5,300만원▲8.2% |
| 2026.01.30 | 49.95㎡(15.1평) | 9층 | 4,900만원▼10.9% |
| 2026.01.11 | 49.95㎡(15.1평) | 6층 | 4,800만원계약해제 |
| 2026.01.10 | 49.95㎡(15.1평) | 6층 | 5,500만원 |
| 2025.12.24 | 49.95㎡(15.1평) | 10층 | 5,500만원▼7.6% |
| 2025.12.12 | 49.95㎡(15.1평) | 2층 | 5,950만원 |
| 2025.12.08 | 49.95㎡(15.1평) | 2층 | 5,950만원계약해제 |
| 2025.11.28 | 59.85㎡(18.1평) | 1층 | 5,000만원 |
푸른솔 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 49.95㎡(15.1평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.09.11 | 49.95㎡(15.1평) | 1층 | 월세 | 4,300만원 / 월 25만원 |
| 2026.08.11 | 49.95㎡(15.1평) | 7층 | 월세 | 1,500만원 / 월 33만원 |
| 2026.07.27 | 59.85㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.07.21 | 49.95㎡(15.1평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 5만원 |
| 2026.07.04 | 59.85㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.06.29 | 49.95㎡(15.1평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.14 | 49.95㎡(15.1평) | 12층 | 전세 | 4,500만원 |
| 2026.05.29 | 49.95㎡(15.1평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.05.29 | 49.95㎡(15.1평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.23 | 59.85㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 1,700만원 / 월 30만원 |
| 2026.05.06 | 49.95㎡(15.1평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.04.25 | 49.95㎡(15.1평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.04.06 | 49.95㎡(15.1평) | 10층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2026.03.19 | 49.95㎡(15.1평) | 1층 | 전세 | 4,500만원 |
| 2026.02.28 | 49.95㎡(15.1평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 33만원 |
| 2026.02.20 | 49.95㎡(15.1평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 32만원 |
| 2026.02.11 | 49.95㎡(15.1평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.23 | 49.95㎡(15.1평) | 3층 | 전세 | 5,500만원 |
| 2026.01.18 | 49.95㎡(15.1평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.14 | 49.95㎡(15.1평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.01.13 | 49.95㎡(15.1평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.01.13 | 49.95㎡(15.1평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.01 | 49.95㎡(15.1평) | 8층 | 전세 | 6,000만원 |
푸른솔 자주 묻는 질문
Q. 푸른솔 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.15 전용 49.95㎡(15.1평) 6층 4,750만원입니다.
Q. 푸른솔 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.03 전용 59.85㎡(18.1평) 7,900만원입니다.
Q. 푸른솔 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.14 전용 49.95㎡(15.1평) 보증금 4,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 84%입니다.
Q. 푸른솔은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 푸른솔 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4,750만원(전용 49.95㎡(15.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,325만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,516만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 푸른솔 주소(위치)는?
전북 익산시 부송동 1040 (도로명: 부송로 52)에 있습니다.
익산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 그린공원아파트마동 | 1991년 | 2026.08.14 | 4,750만원42.54㎡(12.9평) | 13 |
| 우미아파트부송동 | 1992년 | 2026.10.02 | 4,800만원49.77㎡(15.1평) | 24 |
| 이화남중남중동 | 1993년 | 2026.04.06 | 4,850만원58.32㎡(17.6평) | 5 |
| 쌍용어양동 | 1988년 | 2026.09.11 | 4,500만원39.96㎡(12.1평) | 16 |
| 세경동산동 | 1988년 | 2026.09.01 | 5,000만원49.32㎡(14.9평) | 95 |
| 전원마동 | 1994년 | 2026.08.19 | 5,000만원59.52㎡(18.0평) | 3 |
| 동양화학사원동산동 | 1989년 | 2026.08.07 | 5,000만원51.51㎡(15.6평) | 4 |
| 해담황등면 황등리 | 1999년 | 2026.08.31 | 4,500만원39.72㎡(12.0평) | 11 |
부송동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 포레나익산부송부송동 | 2021년 | 2026.10.13 | 4억원84.98㎡(25.7평) | 47 |
| 부영(5차)부송동 | 2001년 | 2026.09.23 | 6,700만원48.94㎡(14.8평) | 40 |
| 부송우남부송동 | 1995년 | 2026.10.11 | 5,200만원49.77㎡(15.1평) | 38 |
| 아름드리아파트부송동 | 1994년 | 2026.08.27 | 6,700만원58.74㎡(17.8평) | 28 |
| 부송주공9단지부송동 | 2003년 | 2026.09.30 | 1억 1,800만원59.92㎡(18.1평) | 24 |
| 우미아파트부송동 | 1992년 | 2026.10.02 | 4,800만원49.77㎡(15.1평) | 24 |
| 하나리움부송동 | 2012년 | 2026.09.20 | 2억 8,450만원84.9㎡(25.7평) | 24 |
| 동아부송동 | 1997년 | 2026.10.05 | 1억 5,650만원84.95㎡(25.7평) | 22 |
| 동신부송동 | 1993년 | 2026.10.06 | 6,300만원57.01㎡(17.2평) | 21 |
| 리젠시빌부송동 | 2004년 | 2026.08.31 | 1억 9,800만원84.4㎡(25.5평) | 20 |
| 삼성부송동 | 1994년 | 2026.09.16 | 8,300만원59.76㎡(18.1평) | 19 |
| 익산부송코아루디펠리체부송동 | 2019년 | 2026.09.16 | 2억 500만원59.63㎡(18.0평) | 16 |