태화송림 실거래가
전북 전주시 덕진구 송천동2가 199-17 · 붓내2길 29-7 · 1992년 준공
태화송림의 최근 매매가는 7,900만원(2026.08.11, 전용 74.47㎡(22.5평), 5층), 최고가는 7,900만원입니다. (2026년 10월 27일 기준)
태화송림 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 74.47㎡(22.5평) | 7,900만원2026.08.11 | 7,900만원 | - | 1 |
태화송림 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 351만원으로 송천동2가 평균(1,739만원)보다 79.8% 낮습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
태화송림 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7,900만원 (전용 74.47㎡(22.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,530만원 | 5,530만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,521만원 | 2,521만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 26만원 | 26만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
태화송림 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.11 | 74.47㎡(22.5평) | 5층 | 7,900만원 |
태화송림 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.09 | 69.79㎡(21.1평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
태화송림 자주 묻는 질문
Q. 태화송림 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.11 전용 74.47㎡(22.5평) 5층 7,900만원입니다.
Q. 태화송림 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.11 전용 74.47㎡(22.5평) 7,900만원입니다.
Q. 태화송림은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 태화송림 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7,900만원(전용 74.47㎡(22.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,530만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,521만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 태화송림 주소(위치)는?
전북 전주시 덕진구 송천동2가 199-17 (도로명: 붓내2길 29-7)에 있습니다.
전주시 덕진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우신호성호성동1가 | 1989년 | 2026.09.07 | 7,900만원59.31㎡(17.9평) | 6 |
| 우성우아동3가 | 1988년 | 2026.09.10 | 7,800만원57.84㎡(17.5평) | 2 |
| 남양반월타운반월동 | 1997년 | 2026.10.04 | 8,000만원59.88㎡(18.1평) | 19 |
| 롯데송천동2가 | 1985년 | 2026.10.21 | 8,000만원47.82㎡(14.5평) | 28 |
| (동남)우정금암동 | 1985년 | 2026.09.20 | 8,000만원54.72㎡(16.6평) | 4 |
| 비사벌(호반촌)송천동1가 | 1985년 | 2026.10.08 | 8,100만원79.48㎡(24.0평) | 4 |
| 신동비사벌송천동2가 | 1989년 | 2026.08.18 | 8,100만원49.32㎡(14.9평) | 14 |
| 팔복거성팔복동1가 | 1989년 | 2026.07.04 | 8,100만원82.44㎡(24.9평) | 3 |
송천동2가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 송천주공송천동2가 | 1998년 | 2026.10.19 | 1억 5,950만원59.99㎡(18.1평) | 169 |
| 에코시티데시앙14블럭송천동2가 | 2021년 | 2026.10.10 | 6억 2,500만원75.96㎡(23.0평) | 60 |
| 에코시티더샵송천동2가 | 2018년 | 2026.08.22 | 5억 9,300만원84.65㎡(25.6평) | 54 |
| 에코시티데시앙5블럭송천동2가 | 2018년 | 2026.10.15 | 6억 3,000만원84.93㎡(25.7평) | 53 |
| 에코시티KCC스위첸송천동2가 | 2019년 | 2026.10.14 | 6억 7,000만원84.99㎡(25.7평) | 48 |
| 현대3차송천동2가 | 1998년 | 2026.09.23 | 2억 3,000만원59.97㎡(18.1평) | 48 |
| 전주송천(2)주공11송천동2가 | 2004년 | 2026.10.21 | 1억 7,000만원59.57㎡(18.0평) | 46 |
| 에코시티데시앙4블럭송천동2가 | 2018년 | 2026.10.21 | 6억 3,500만원84.93㎡(25.7평) | 43 |
| 에코시티데시앙12블럭송천동2가 | 2019년 | 2026.10.18 | 5억 500만원59.98㎡(18.1평) | 41 |
| 전주송천동한라비발디1단지송천동2가 | 2013년 | 2026.10.22 | 4억 7,700만원84.99㎡(25.7평) | 40 |
| 대명궁궐송천동2가 | 1992년 | 2026.10.16 | 6,000만원59.49㎡(18.0평) | 38 |
| 에코시티자이송천동2가 | 2017년 | 2026.09.14 | 6억 1,700만원84.98㎡(25.7평) | 36 |