전주송천동한라비발디1단지 실거래가
전북 전주시 덕진구 송천동2가 1287 · 천마산로 113 · 2013년 준공
전주송천동한라비발디1단지의 최근 매매가는 4억 7,700만원(2026.10.22, 전용 84.99㎡(25.7평), 7층), 최고가는 4억 9,900만원, 최근 전세는 3억 3,600만원, 전세가율은 약 73%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
전주송천동한라비발디1단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99㎡(25.7평) | 4억 7,700만원2026.10.22 | 4억 9,900만원 | 3억 3,600만원2026.06.09 | 40 |
전주송천동한라비발디1단지 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 9,900만원)보다 4.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,779만원으로 송천동2가 평균(1,739만원)보다 2.3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2013년 준공, 13년차 단지입니다.
전주송천동한라비발디1단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 7,700만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 3,390만원 | 3억 3,390만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 5,169만원 | 1억 5,169만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 159만원 | 159만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
전주송천동한라비발디1단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 4억 7,700만원▲3.2% |
| 2026.10.19 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 4억 6,200만원▼0.6% |
| 2026.10.15 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 4억 6,500만원▲3.3% |
| 2026.10.05 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 4억 5,000만원▼4.3% |
| 2026.09.11 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 4억 7,000만원▲5.1% |
| 2026.08.28 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 4억 4,700만원▼3.9% |
| 2026.08.22 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 4억 6,500만원 |
| 2026.08.18 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 4억 6,500만원▲9.4% |
| 2026.08.06 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 4억 2,500만원▼7.2% |
| 2026.07.04 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 4억 5,800만원▼1.5% |
| 2026.06.20 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 4억 6,500만원▲2.5% |
| 2026.06.07 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 4억 5,350만원▲0.8% |
| 2026.06.06 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 4억 5,000만원▲1.4% |
| 2026.06.03 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 4억 4,400만원▲2.3% |
| 2026.05.20 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 4억 3,400만원▼13% |
| 2026.05.20 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 4억 9,900만원신고가 |
| 2026.05.16 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 4억 4,500만원▲1.1% |
| 2026.04.30 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 4억 4,000만원▼2.9% |
| 2026.04.15 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 4억 4,100만원계약해제 |
| 2026.04.15 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 4억 5,300만원신고가 |
| 2026.04.15 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 4억 4,100만원▼0.2% |
| 2026.04.11 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 4억 4,200만원▲3.9% |
| 2026.04.04 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 4억 2,550만원▼5.4% |
| 2026.03.28 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 4억 5,000만원 |
| 2026.03.17 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 4억 5,000만원신고가 |
| 2026.03.14 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 4억 900만원▼8.1% |
| 2026.03.14 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 4억 4,500만원▲2.3% |
| 2026.03.13 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 4억 3,500만원▲0.7% |
| 2026.03.02 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 4억 3,200만원▲2.9% |
| 2026.02.07 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 4억 2,000만원▲1.9% |
| 2026.02.05 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 4억 1,200만원▲3% |
| 2026.01.23 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 4억원▼6.3% |
| 2026.01.20 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 4억 2,700만원▼4% |
| 2026.01.20 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 4억 4,500만원계약해제 |
| 2026.01.15 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 4억 4,500만원▲1.8% |
| 2026.01.12 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 4억 3,700만원▲5.3% |
| 2025.12.22 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 4억 1,500만원▲0.7% |
| 2025.12.19 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 4억 1,200만원▼0.2% |
| 2025.12.06 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 4억 1,300만원▲1.2% |
| 2025.11.05 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 4억 800만원▼8.7% |
| 2025.11.04 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 4억 4,700만원신고가 |
| 2025.11.01 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 4억 900만원 |
전주송천동한라비발디1단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.21 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 2억원 / 월 100만원 |
| 2026.06.09 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 3억 3,600만원 |
| 2026.04.24 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 3억 7,500만원 |
| 2026.03.20 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.03.06 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 6,250만원 |
| 2026.02.28 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.01.29 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 1억 4,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.17 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억 3,600만원 |
| 2025.12.26 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억 2,500만원 |
| 2025.12.10 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 3억 2,500만원 |
전주송천동한라비발디1단지 자주 묻는 질문
Q. 전주송천동한라비발디1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.22 전용 84.99㎡(25.7평) 7층 4억 7,700만원입니다.
Q. 전주송천동한라비발디1단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.20 전용 84.99㎡(25.7평) 4억 9,900만원입니다.
Q. 전주송천동한라비발디1단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.09 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 3억 3,600만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 73%입니다.
Q. 전주송천동한라비발디1단지은(는) 몇 년식인가요?
2013년에 준공된 아파트로 올해 기준 13년차입니다.
Q. 전주송천동한라비발디1단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 7,700만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 3,390만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 5,169만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 전주송천동한라비발디1단지 주소(위치)는?
전북 전주시 덕진구 송천동2가 1287 (도로명: 천마산로 113)에 있습니다.
전주시 덕진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵인후센트럴인후동1가 | 2020년 | 2026.10.08 | 4억 6,400만원76.95㎡(23.3평) | 34 |
| 송천KCC스위첸송천동1가 | 2016년 | 2026.08.19 | 4억 9,500만원84.91㎡(25.7평) | 36 |
| 전주송천동한라비발디2단지송천동2가 | 2013년 | 2026.10.16 | 4억 5,100만원84.99㎡(25.7평) | 19 |
| 송천동센트럴파크2단지송천동1가 | 2008년 | 2026.10.16 | 4억 5,000만원103.24㎡(31.2평) | 22 |
| 에코시티데시앙12블럭송천동2가 | 2019년 | 2026.10.18 | 5억 500만원59.98㎡(18.1평) | 41 |
| 송천동센트럴파크1단지송천동1가 | 2008년 | 2026.10.22 | 4억 4,000만원84.93㎡(25.7평) | 19 |
| 하가지구제일오투그란데덕진동2가 | 2013년 | 2026.10.15 | 4억 3,350만원84.61㎡(25.6평) | 18 |
| 인후동한신휴플러스인후동1가 | 2006년 | 2026.10.16 | 4억 3,000만원114.81㎡(34.7평) | 50 |
송천동2가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 송천주공송천동2가 | 1998년 | 2026.10.19 | 1억 5,950만원59.99㎡(18.1평) | 169 |
| 에코시티데시앙14블럭송천동2가 | 2021년 | 2026.10.10 | 6억 2,500만원75.96㎡(23.0평) | 60 |
| 에코시티더샵송천동2가 | 2018년 | 2026.08.22 | 5억 9,300만원84.65㎡(25.6평) | 54 |
| 에코시티데시앙5블럭송천동2가 | 2018년 | 2026.10.15 | 6억 3,000만원84.93㎡(25.7평) | 53 |
| 에코시티KCC스위첸송천동2가 | 2019년 | 2026.10.14 | 6억 7,000만원84.99㎡(25.7평) | 48 |
| 현대3차송천동2가 | 1998년 | 2026.09.23 | 2억 3,000만원59.97㎡(18.1평) | 48 |
| 전주송천(2)주공11송천동2가 | 2004년 | 2026.10.21 | 1억 7,000만원59.57㎡(18.0평) | 46 |
| 에코시티데시앙4블럭송천동2가 | 2018년 | 2026.10.21 | 6억 3,500만원84.93㎡(25.7평) | 43 |
| 에코시티데시앙12블럭송천동2가 | 2019년 | 2026.10.18 | 5억 500만원59.98㎡(18.1평) | 41 |
| 대명궁궐송천동2가 | 1992년 | 2026.10.16 | 6,000만원59.49㎡(18.0평) | 38 |
| 에코시티자이송천동2가 | 2017년 | 2026.09.14 | 6억 1,700만원84.98㎡(25.7평) | 36 |
| 에코시티더샵2차송천동2가 | 2018년 | 2026.10.17 | 6억 8,000만원84.98㎡(25.7평) | 35 |