대화 실거래가
충남 논산시 연무읍 동산리 883-2 · 동안로888번길 15 · 1993년 준공
대화의 최근 매매가는 9,250만원(2026.09.29, 전용 84.81㎡(25.7평), 4층), 최고가는 9,450만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
대화 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.07㎡(17.9평) | 5,000만원2026.08.28 | 5,500만원 | - | 2 |
| 84.81㎡(25.7평) | 9,250만원2026.09.29 | 9,450만원 | - | 4 |
대화 시세 분석
- 전용 84.81㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(9,450만원)보다 2.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 324만원으로 연무읍 동산리 평균(566만원)보다 42.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
대화 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9,250만원 (전용 84.81㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,475만원 | 6,475만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,951만원 | 2,951만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 31만원 | 31만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.81㎡(25.7평) 매매가 추이
대화 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 84.81㎡(25.7평) | 4층 | 9,250만원▲3.9% |
| 2026.09.05 | 84.81㎡(25.7평) | 2층 | 9,700만원계약해제 |
| 2026.08.28 | 59.07㎡(17.9평) | 11층 | 5,000만원▼9.1% |
| 2026.08.28 | 84.81㎡(25.7평) | 2층 | 8,900만원▼5.8% |
| 2026.08.19 | 59.07㎡(17.9평) | 9층 | 5,500만원 |
| 2025.11.24 | 84.81㎡(25.7평) | 11층 | 9,450만원신고가 |
| 2025.11.15 | 84.81㎡(25.7평) | 1층 | 5,700만원 |
대화 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.24 | 59.07㎡(17.9평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
대화 자주 묻는 질문
Q. 대화 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.29 전용 84.81㎡(25.7평) 4층 9,250만원입니다.
Q. 대화 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.24 전용 84.81㎡(25.7평) 9,450만원입니다.
Q. 대화은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 대화 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9,250만원(전용 84.81㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,475만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,951만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대화 주소(위치)는?
충남 논산시 연무읍 동산리 883-2 (도로명: 동안로888번길 15)에 있습니다.