남양 실거래가
충남 논산시 취암동 460-8 · 시민로 318 · 1984년 준공
남양의 최근 매매가는 8,400만원(2026.09.16, 전용 73.98㎡(22.4평), 2층), 최고가는 1억 150만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
남양 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 73.98㎡(22.4평) | 8,400만원2026.09.16 | 1억 150만원 | - | 5 |
남양 시세 분석
- 전용 73.98㎡(22.4평) 최근 거래가는 최고가(1억 150만원)보다 17.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 389만원으로 취암동 평균(867만원)보다 55.1% 낮습니다.
- 1984년 준공, 42년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
남양 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8,400만원 (전용 73.98㎡(22.4평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,880만원 | 5,880만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,679만원 | 2,679만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 28만원 | 28만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 73.98㎡(22.4평) 매매가 추이
남양 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 73.98㎡(22.4평) | 2층 | 8,400만원 |
| 2026.09.16 | 73.98㎡(22.4평) | 2층 | 8,400만원▼10.2% |
| 2026.07.19 | 73.98㎡(22.4평) | 3층 | 9,350만원▲16.9% |
| 2026.02.27 | 73.98㎡(22.4평) | 1층 | 8,000만원▼21.2% |
| 2025.12.21 | 73.98㎡(22.4평) | 1층 | 1억 150만원 |
남양 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 73.98㎡(22.4평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.25 | 73.98㎡(22.4평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
남양 자주 묻는 질문
Q. 남양 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.16 전용 73.98㎡(22.4평) 2층 8,400만원입니다.
Q. 남양 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.21 전용 73.98㎡(22.4평) 1억 150만원입니다.
Q. 남양은(는) 몇 년식인가요?
1984년에 준공된 아파트로 올해 기준 42년차입니다.
Q. 남양 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8,400만원(전용 73.98㎡(22.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,880만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,679만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 남양 주소(위치)는?
충남 논산시 취암동 460-8 (도로명: 시민로 318)에 있습니다.
논산시 비슷한 가격대 아파트
취암동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주공1단지취암동 | 2002년 | 2026.10.20 | 1억 5,200만원49.8㎡(15.1평) | 16 |
| 계룡리슈빌취암동 | 2007년 | 2026.10.19 | 2억 7,000만원84.86㎡(25.7평) | 14 |
| 세중세미클래식취암동 | 2000년 | 2026.09.06 | 7,700만원36.29㎡(11.0평) | 13 |
| 골든타워취암동 | 2021년 | 2026.08.09 | 4억 1,500만원97.14㎡(29.4평) | 6 |
| 세중참사랑취암동 | 2002년 | 2026.05.11 | 2억 5,000만원84.87㎡(25.7평) | 4 |
| 금화취암동 | 2012년 | 2026.08.13 | 1억 2,000만원59.88㎡(18.1평) | 4 |
| 부국취암동 | 1991년 | 2026.10.08 | 1억 1,000만원93.1㎡(28.2평) | 4 |
| 취암모닝빌아파트취암동 | 2016년 | 2026.10.20 | 3억 400만원85㎡(25.7평) | 3 |
| 신원APT취암동 | 1992년 | 2026.09.04 | 7,000만원75.15㎡(22.7평) | 2 |
| 대화취암동 | 1990년 | 2025.11.21 | 1억 1,000만원84.81㎡(25.7평) | 1 |
| 대화(291-2)취암동 | 1991년 | 2026.06.06 | 2억 5,300만원135.83㎡(41.1평) | 1 |