부영 실거래가
충남 논산시 강산동 643 · 시민로307번길 28 · 1996년 준공
부영의 최근 매매가는 8,200만원(2026.10.05, 전용 39.84㎡(12.1평), 5층), 최고가는 1억 3,200만원, 최근 전세는 8,000만원, 전세가율은 약 68%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
부영 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 39.84㎡(12.1평) | 8,200만원2026.10.05 | 8,500만원 | 4,496만원2026.04.09 | 9 |
| 48.6㎡(14.7평) | 1억원2026.07.08 | 1억 700만원 | 5,469만원2026.07.01 | 20 |
| 59.44㎡(18.0평) | 1억 1,000만원2026.10.02 | 1억 3,200만원 | 8,000만원2026.10.03 | 27 |
부영 시세 분석
- 전용 59.44㎡(18.0평) 최근 거래가는 최고가(1억 3,200만원)보다 16.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 650만원으로 강산동 평균(681만원)보다 4.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
부영 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 1,000만원 (전용 59.44㎡(18.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,700만원 | 7,700만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,509만원 | 3,509만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 37만원 | 37만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.44㎡(18.0평) 매매가 추이
부영 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 39.84㎡(12.1평) | 5층 | 8,200만원▲8.6% |
| 2026.10.02 | 59.44㎡(18.0평) | 6층 | 1억 1,000만원 |
| 2026.09.30 | 59.44㎡(18.0평) | 3층 | 1억 1,000만원 |
| 2026.09.30 | 59.44㎡(18.0평) | 3층 | 1억 1,000만원▼15.4% |
| 2026.09.22 | 59.44㎡(18.0평) | 8층 | 1억 3,000만원▲18.2% |
| 2026.09.19 | 59.44㎡(18.0평) | 1층 | 1억 1,000만원 |
| 2026.09.19 | 59.44㎡(18.0평) | 1층 | 1억 1,000만원▼4.3% |
| 2026.09.02 | 39.84㎡(12.1평) | 10층 | 7,550만원 |
| 2026.09.02 | 39.84㎡(12.1평) | 10층 | 7,550만원▲7.9% |
| 2026.08.11 | 39.84㎡(12.1평) | 10층 | 7,000만원▼12.5% |
| 2026.08.06 | 59.44㎡(18.0평) | 1층 | 1억 1,500만원▲4.5% |
| 2026.07.28 | 59.44㎡(18.0평) | 2층 | 1억 1,000만원▼14.1% |
| 2026.07.08 | 48.6㎡(14.7평) | 3층 | 1억원▲17.6% |
| 2026.07.01 | 59.44㎡(18.0평) | 2층 | 1억 2,800만원▼0.8% |
| 2026.06.21 | 59.44㎡(18.0평) | 1층 | 1억 2,000만원계약해제 |
| 2026.06.18 | 59.44㎡(18.0평) | 12층 | 1억 2,900만원▲12.2% |
| 2026.06.12 | 39.84㎡(12.1평) | 6층 | 8,000만원▲7.4% |
| 2026.06.08 | 59.44㎡(18.0평) | 13층 | 1억 1,500만원▼11.5% |
| 2026.06.04 | 48.6㎡(14.7평) | 1층 | 8,500만원▼8.6% |
| 2026.06.02 | 39.84㎡(12.1평) | 1층 | 7,450만원▼12.4% |
| 2026.05.29 | 59.44㎡(18.0평) | 10층 | 1억 3,000만원▲12.1% |
| 2026.05.21 | 48.6㎡(14.7평) | 1층 | 9,300만원▼7% |
| 2026.05.17 | 48.6㎡(14.7평) | 6층 | 1억원▲2% |
| 2026.05.16 | 48.6㎡(14.7평) | 3층 | 9,800만원▲3.2% |
| 2026.05.10 | 59.44㎡(18.0평) | 4층 | 1억 1,600만원▼2.9% |
| 2026.05.07 | 59.44㎡(18.0평) | 4층 | 1억 1,950만원▼8.1% |
| 2026.05.05 | 59.44㎡(18.0평) | 12층 | 1억 3,000만원▲4.8% |
| 2026.04.27 | 59.44㎡(18.0평) | 8층 | 1억 2,400만원▲18.1% |
| 2026.04.23 | 48.6㎡(14.7평) | 11층 | 9,500만원▼2.1% |
| 2026.04.14 | 59.44㎡(18.0평) | 12층 | 1억 500만원▼12.5% |
| 2026.04.13 | 48.6㎡(14.7평) | 8층 | 9,700만원▼1% |
| 2026.04.09 | 39.84㎡(12.1평) | 3층 | 8,500만원신고가 |
| 2026.04.07 | 48.6㎡(14.7평) | 8층 | 9,800만원▲10.1% |
| 2026.04.06 | 48.6㎡(14.7평) | 1층 | 8,900만원▼6.3% |
| 2026.04.06 | 39.84㎡(12.1평) | 10층 | 7,250만원▼3.3% |
| 2026.04.02 | 48.6㎡(14.7평) | 4층 | 9,500만원▼2.1% |
| 2026.04.02 | 48.6㎡(14.7평) | 13층 | 9,700만원▲10.2% |
| 2026.03.31 | 48.6㎡(14.7평) | 7층 | 8,800만원▲3.5% |
| 2026.03.30 | 59.44㎡(18.0평) | 14층 | 1억 2,000만원▼7.7% |
| 2026.03.22 | 59.44㎡(18.0평) | 10층 | 1억 3,000만원▲30% |
| 2026.03.20 | 48.6㎡(14.7평) | 1층 | 8,500만원▼8.6% |
| 2026.03.18 | 59.44㎡(18.0평) | 3층 | 1억원▼10.7% |
| 2026.03.14 | 59.44㎡(18.0평) | 9층 | 1억 1,200만원▼15.2% |
| 2026.01.16 | 48.6㎡(14.7평) | 3층 | 9,300만원▼13.1% |
| 2026.01.09 | 59.44㎡(18.0평) | 13층 | 1억 3,200만원신고가 |
| 2026.01.06 | 48.6㎡(14.7평) | 8층 | 1억 700만원▲5.9% |
| 2026.01.01 | 59.44㎡(18.0평) | 6층 | 1억 2,200만원▼0.8% |
| 2025.12.18 | 48.6㎡(14.7평) | 10층 | 1억 100만원▼5.6% |
| 2025.12.08 | 59.44㎡(18.0평) | 3층 | 1억 2,300만원신고가 |
| 2025.12.02 | 48.6㎡(14.7평) | 14층 | 1억 700만원신고가 |
| 2025.11.30 | 59.44㎡(18.0평) | 9층 | 1억 2,000만원▲23.7% |
| 2025.11.17 | 48.6㎡(14.7평) | 9층 | 9,600만원▼4% |
| 2025.11.11 | 59.44㎡(18.0평) | 9층 | 9,700만원▼19.2% |
| 2025.11.11 | 59.44㎡(18.0평) | 1층 | 1억 2,000만원 |
| 2025.11.06 | 48.6㎡(14.7평) | 5층 | 1억원신고가 |
| 2025.11.04 | 48.6㎡(14.7평) | 5층 | 8,700만원 |
| 2025.11.03 | 39.84㎡(12.1평) | 11층 | 7,500만원 |
부영 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 59.44㎡(18.0평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.10.03 | 59.44㎡(18.0평) | 8층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.09.22 | 39.84㎡(12.1평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.09.18 | 48.6㎡(14.7평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.09.13 | 59.44㎡(18.0평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.09.10 | 59.44㎡(18.0평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.09.05 | 48.6㎡(14.7평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.09.02 | 59.44㎡(18.0평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.04 | 39.84㎡(12.1평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.30 | 39.84㎡(12.1평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.01 | 48.6㎡(14.7평) | 4층 | 전세 | 5,469만원 |
| 2026.06.22 | 39.84㎡(12.1평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.06.13 | 48.6㎡(14.7평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.06.08 | 48.6㎡(14.7평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.05 | 48.6㎡(14.7평) | 8층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.05.19 | 39.84㎡(12.1평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.17 | 59.44㎡(18.0평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.11 | 39.84㎡(12.1평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.05.03 | 39.84㎡(12.1평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.04.27 | 48.6㎡(14.7평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.04.20 | 48.6㎡(14.7평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.13 | 48.6㎡(14.7평) | 7층 | 전세 | 5,469만원 |
| 2026.04.10 | 48.6㎡(14.7평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.04.09 | 39.84㎡(12.1평) | 12층 | 전세 | 4,496만원 |
| 2026.04.09 | 59.44㎡(18.0평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.03.31 | 59.44㎡(18.0평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.03.30 | 48.6㎡(14.7평) | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.03.23 | 39.84㎡(12.1평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.03.19 | 48.6㎡(14.7평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.17 | 48.6㎡(14.7평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.16 | 48.6㎡(14.7평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.03.13 | 48.6㎡(14.7평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.02.28 | 48.6㎡(14.7평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.26 | 48.6㎡(14.7평) | 15층 | 전세 | 6,500만원 |
| 2026.02.25 | 39.84㎡(12.1평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.02.14 | 48.6㎡(14.7평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.12 | 59.44㎡(18.0평) | 13층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2026.02.06 | 48.6㎡(14.7평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.04 | 39.84㎡(12.1평) | 4층 | 전세 | 4,496만원 |
| 2026.01.28 | 48.6㎡(14.7평) | 4층 | 전세 | 5,469만원 |
부영 자주 묻는 질문
Q. 부영 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.05 전용 39.84㎡(12.1평) 5층 8,200만원입니다.
Q. 부영 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.09 전용 59.44㎡(18.0평) 1억 3,200만원입니다.
Q. 부영 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.03 전용 59.44㎡(18.0평) 보증금 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 68%입니다.
Q. 부영은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 부영 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 1,000만원(전용 59.44㎡(18.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,700만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,509만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 부영 주소(위치)는?
충남 논산시 강산동 643 (도로명: 시민로307번길 28)에 있습니다.