진흥2 실거래가
충북 청주시 흥덕구 강내면 월곡리 150-7 · 가로수로 654-10 · 1989년 준공
진흥2의 최근 매매가는 8,900만원(2026.05.16, 전용 59.94㎡(18.1평), 1층), 최고가는 8,900만원, 최근 전세는 6,000만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
진흥2 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.97㎡(15.1평) | 5,800만원2026.04.25 | 5,800만원 | 6,000만원2026.03.28 | 1 |
| 59.94㎡(18.1평) | 8,900만원2026.05.16 | 8,900만원 | - | 1 |
진흥2 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 491만원으로 강내면 월곡리 평균(1,044만원)보다 53% 낮습니다.
- 1989년 준공, 37년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
진흥2 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5,800만원 (전용 49.97㎡(15.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,060만원 | 4,060만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,850만원 | 1,850만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 19만원 | 19만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
진흥2 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.16 | 59.94㎡(18.1평) | 1층 | 8,900만원 |
| 2026.04.25 | 49.97㎡(15.1평) | 1층 | 5,800만원 |
진흥2 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 49.97㎡(15.1평) | 1층 | 월세 | 0만원 / 월 35만원 |
| 2026.08.20 | 59.88㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 300만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.08 | 59.9㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.07.23 | 49.97㎡(15.1평) | 3층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.08 | 49.97㎡(15.1평) | 2층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.05.23 | 49.97㎡(15.1평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.04.28 | 59.9㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.28 | 49.97㎡(15.1평) | 5층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2026.03.19 | 59.9㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.01.16 | 49.97㎡(15.1평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
진흥2 자주 묻는 질문
Q. 진흥2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.16 전용 59.94㎡(18.1평) 1층 8,900만원입니다.
Q. 진흥2 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.16 전용 59.94㎡(18.1평) 8,900만원입니다.
Q. 진흥2 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.03.28 전용 49.97㎡(15.1평) 보증금 6,000만원입니다.
Q. 진흥2은(는) 몇 년식인가요?
1989년에 준공된 아파트로 올해 기준 37년차입니다.
Q. 진흥2 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5,800만원(전용 49.97㎡(15.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,060만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,850만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 진흥2 주소(위치)는?
충북 청주시 흥덕구 강내면 월곡리 150-7 (도로명: 가로수로 654-10)에 있습니다.
청주시 흥덕구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 푸른봉명동 | 1994년 | 2026.10.13 | 9,000만원44.13㎡(13.3평) | 38 |
| 형석(2442)복대동 | 1990년 | 2026.09.02 | 9,000만원57.29㎡(17.3평) | 9 |
| 두진강내면 월곡리 | 1991년 | 2026.10.22 | 9,000만원58.77㎡(17.8평) | 5 |
| 하이젠시티봉명동 | 2015년 | 2026.10.21 | 9,200만원42.85㎡(13.0평) | 29 |
| 한울2옥산면 오산리 | 1994년 | 2026.07.06 | 8,500만원59.82㎡(18.1평) | 5 |
| 삼정주택봉명동 | 1987년 | 2026.06.06 | 9,300만원58.05㎡(17.6평) | 2 |
| 세원운천동 | 1986년 | 2026.08.31 | 8,500만원49.95㎡(15.1평) | 7 |
| 성광아파트복대동 | 1982년 | 2026.05.03 | 8,500만원69.1㎡(20.9평) | 5 |
강내면 월곡리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 흥덕칸타빌더뉴강내면 월곡리 | 2024년 | 2026.10.17 | 2억 6,700만원59.98㎡(18.1평) | 24 |
| 강내두진하트리움강내면 월곡리 | 2018년 | 2026.10.10 | 2억 3,900만원65.72㎡(19.9평) | 19 |
| 청원쌍용예가2단지강내면 월곡리 | 2007년 | 2026.09.28 | 2억 8,000만원117.32㎡(35.5평) | 11 |
| 청원쌍용예가1단지강내면 월곡리 | 2007년 | 2026.08.23 | 2억 2,800만원84.97㎡(25.7평) | 7 |
| 두진강내면 월곡리 | 1991년 | 2026.10.22 | 9,000만원58.77㎡(17.8평) | 5 |
| 진흥1강내면 월곡리 | 1988년 | 2026.10.17 | 4,500만원49.88㎡(15.1평) | 3 |
| 월곡조합강내면 월곡리 | 1985년 | 2026.06.24 | 7,200만원46.11㎡(13.9평) | 1 |
| 일송그린강내면 월곡리 | 1998년 | 2026.09.23 | 9,500만원59.83㎡(18.1평) | 1 |