세원 실거래가
충북 청주시 흥덕구 운천동 677 · 사운로 267 · 1986년 준공
세원의 최근 매매가는 8,500만원(2026.08.31, 전용 49.95㎡(15.1평), 3층), 최고가는 1억 1,800만원, 최근 전세는 6,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
세원 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.95㎡(15.1평) | 8,500만원2026.08.31 | 8,500만원 | 6,000만원2026.09.16 | 3 |
| 59.76㎡(18.1평) | 1억 300만원2026.04.25 | 1억 1,800만원 | 9,000만원2026.09.14 | 4 |
세원 시세 분석
- 전용 59.76㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 1,800만원)보다 12.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 531만원으로 운천동 평균(566만원)보다 6.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1986년 준공, 40년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
세원 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 300만원 (전용 59.76㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,210만원 | 7,210만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,286만원 | 3,286만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 34만원 | 34만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.76㎡(18.1평) 매매가 추이
세원 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 49.95㎡(15.1평) | 3층 | 8,500만원신고가 |
| 2026.06.16 | 49.77㎡(15.1평) | 3층 | 7,500만원▼5.1% |
| 2026.04.25 | 59.76㎡(18.1평) | 5층 | 1억 300만원▼12.7% |
| 2026.02.21 | 49.77㎡(15.1평) | 4층 | 7,900만원 |
| 2026.02.11 | 59.76㎡(18.1평) | 2층 | 1억 1,800만원신고가 |
| 2025.12.16 | 59.76㎡(18.1평) | 1층 | 8,800만원신고가 |
| 2025.11.22 | 59.76㎡(18.1평) | 4층 | 8,000만원 |
세원 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 49.95㎡(15.1평) | 3층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2026.09.15 | 59.76㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.09.14 | 59.76㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.08.23 | 49.77㎡(15.1평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.23 | 59.76㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.08 | 59.76㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.06.16 | 59.76㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.27 | 59.76㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.05.21 | 59.76㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 8,700만원 |
| 2026.05.09 | 59.76㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.04.30 | 49.95㎡(15.1평) | 4층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2026.04.27 | 49.77㎡(15.1평) | 5층 | 전세 | 6,900만원 |
| 2026.04.22 | 59.76㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.13 | 49.77㎡(15.1평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.17 | 59.76㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2026.03.02 | 49.77㎡(15.1평) | 4층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2025.12.11 | 59.76㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2025.11.20 | 59.76㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 20만원 |
| 2025.11.08 | 59.76㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 37만원 |
세원 자주 묻는 질문
Q. 세원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.31 전용 49.95㎡(15.1평) 3층 8,500만원입니다.
Q. 세원 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.11 전용 59.76㎡(18.1평) 1억 1,800만원입니다.
Q. 세원 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.16 전용 49.95㎡(15.1평) 보증금 6,000만원입니다.
Q. 세원은(는) 몇 년식인가요?
1986년에 준공된 아파트로 올해 기준 40년차입니다.
Q. 세원 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 300만원(전용 59.76㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,210만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,286만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 세원 주소(위치)는?
충북 청주시 흥덕구 운천동 677 (도로명: 사운로 267)에 있습니다.
청주시 흥덕구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한울2옥산면 오산리 | 1994년 | 2026.07.06 | 8,500만원59.82㎡(18.1평) | 5 |
| 성광아파트복대동 | 1982년 | 2026.05.03 | 8,500만원69.1㎡(20.9평) | 5 |
| 진흥2강내면 월곡리 | 1989년 | 2026.05.16 | 8,900만원59.94㎡(18.1평) | 2 |
| (1028-0)가경동 | 2013년 | 2026.05.21 | 8,000만원25.83㎡(7.8평) | 4 |
| 푸른봉명동 | 1994년 | 2026.10.13 | 9,000만원44.13㎡(13.3평) | 38 |
| 진양운천동 | 1986년 | 2026.09.23 | 9,000만원59.94㎡(18.1평) | 8 |
| 형석(2442)복대동 | 1990년 | 2026.09.02 | 9,000만원57.29㎡(17.3평) | 9 |
| 우림강서동 | 2001년 | 2026.07.10 | 7,900만원55.08㎡(16.7평) | 8 |