청원쌍용예가1단지 실거래가
충북 청주시 흥덕구 강내면 월곡리 428 · 탑연월곡길 62-13 · 2007년 준공
청원쌍용예가1단지의 최근 매매가는 2억 2,800만원(2026.08.23, 전용 84.97㎡(25.7평), 6층), 최고가는 2억 6,500만원, 최근 전세는 1억 8,000만원, 전세가율은 약 78%입니다. (2026년 10월 27일 기준)
청원쌍용예가1단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.97㎡(25.7평) | 2억 2,800만원2026.08.23 | 2억 3,500만원 | 1억 8,000만원2026.08.10 | 6 |
| 117.32㎡(35.5평) | 2억 6,500만원2026.02.20 | 2억 6,500만원 | 1억 8,000만원2026.04.16 | 1 |
청원쌍용예가1단지 시세 분석
- 전용 84.97㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 3,500만원)보다 3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 892만원으로 강내면 월곡리 평균(1,044만원)보다 14.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2007년 준공, 19년차 단지입니다.
청원쌍용예가1단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 2,800만원 (전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 5,960만원 | 1억 5,960만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,250만원 | 7,250만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 76만원 | 76만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.97㎡(25.7평) 매매가 추이
청원쌍용예가1단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.23 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 2억 2,800만원▼0.9% |
| 2026.07.18 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 2억 3,000만원 |
| 2026.05.20 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 2억 3,000만원▲5.5% |
| 2026.02.24 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 2억 1,800만원▼7.2% |
| 2026.02.21 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 2억 3,500만원신고가 |
| 2026.02.20 | 117.32㎡(35.5평) | 10층 | 2억 6,500만원 |
| 2025.12.18 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 2억 2,000만원 |
청원쌍용예가1단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.10 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 1억 8,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.08.10 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.07.25 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.04.16 | 117.32㎡(35.5평) | 10층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.02.09 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.02.06 | 117.32㎡(35.5평) | 6층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
청원쌍용예가1단지 자주 묻는 질문
Q. 청원쌍용예가1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.23 전용 84.97㎡(25.7평) 6층 2억 2,800만원입니다.
Q. 청원쌍용예가1단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.20 전용 117.32㎡(35.5평) 2억 6,500만원입니다.
Q. 청원쌍용예가1단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.10 전용 84.97㎡(25.7평) 보증금 1억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 78%입니다.
Q. 청원쌍용예가1단지은(는) 몇 년식인가요?
2007년에 준공된 아파트로 올해 기준 19년차입니다.
Q. 청원쌍용예가1단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 2,800만원(전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 5,960만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,250만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 청원쌍용예가1단지 주소(위치)는?
충북 청주시 흥덕구 강내면 월곡리 428 (도로명: 탑연월곡길 62-13)에 있습니다.
청주시 흥덕구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 아름다운나날영조1복대동 | 2003년 | 2026.10.14 | 2억 2,500만원59.33㎡(17.9평) | 97 |
| 효성가경동 | 1997년 | 2026.09.23 | 2억 3,250만원99.98㎡(30.2평) | 11 |
| 벽산가경동 | 1992년 | 2026.08.25 | 2억 2,000만원95.55㎡(28.9평) | 12 |
| 현대2복대동 | 1999년 | 2026.10.17 | 2억 1,900만원59.88㎡(18.1평) | 120 |
| 강내두진하트리움강내면 월곡리 | 2018년 | 2026.10.10 | 2억 3,900만원65.72㎡(19.9평) | 19 |
| 세원테마빌복대동 | 2001년 | 2026.07.23 | 2억 4,000만원74.99㎡(22.7평) | 14 |
| 대림가경동 | 1993년 | 2026.09.13 | 2억 4,500만원101.78㎡(30.8평) | 14 |
| 아름다운나날2차복대동 | 2004년 | 2026.10.07 | 2억 4,500만원79.37㎡(24.0평) | 36 |
강내면 월곡리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 흥덕칸타빌더뉴강내면 월곡리 | 2024년 | 2026.10.17 | 2억 6,700만원59.98㎡(18.1평) | 24 |
| 강내두진하트리움강내면 월곡리 | 2018년 | 2026.10.10 | 2억 3,900만원65.72㎡(19.9평) | 19 |
| 청원쌍용예가2단지강내면 월곡리 | 2007년 | 2026.09.28 | 2억 8,000만원117.32㎡(35.5평) | 11 |
| 두진강내면 월곡리 | 1991년 | 2026.10.22 | 9,000만원58.77㎡(17.8평) | 5 |
| 진흥1강내면 월곡리 | 1988년 | 2026.10.17 | 4,500만원49.88㎡(15.1평) | 3 |
| 진흥2강내면 월곡리 | 1989년 | 2026.05.16 | 8,900만원59.94㎡(18.1평) | 2 |
| 월곡조합강내면 월곡리 | 1985년 | 2026.06.24 | 7,200만원46.11㎡(13.9평) | 1 |
| 일송그린강내면 월곡리 | 1998년 | 2026.09.23 | 9,500만원59.83㎡(18.1평) | 1 |