청원쌍용예가2단지 실거래가
충북 청주시 흥덕구 강내면 월곡리 429 · 탑연월곡길 62-20 · 2007년 준공
청원쌍용예가2단지의 최근 매매가는 2억 8,000만원(2026.09.28, 전용 117.32㎡(35.5평), 2층), 최고가는 3억 4,000만원, 최근 전세는 1억 8,000만원, 전세가율은 약 74%입니다. (2026년 10월 27일 기준)
청원쌍용예가2단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.97㎡(25.7평) | 2억 2,300만원2025.12.15 | 2억 2,300만원 | 1억 8,000만원2026.05.20 | 1 |
| 117.32㎡(35.5평) | 2억 8,000만원2026.09.28 | 3억 4,000만원 | 2억 3,000만원2026.05.12 | 10 |
청원쌍용예가2단지 시세 분석
- 전용 117.32㎡(35.5평) 최근 거래가는 최고가(3억 4,000만원)보다 17.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 874만원으로 강내면 월곡리 평균(1,044만원)보다 16.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2007년 준공, 19년차 단지입니다.
청원쌍용예가2단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 8,000만원 (전용 117.32㎡(35.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 9,600만원 | 1억 9,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,960만원 | 8,960만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 94만원 | 94만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 117.32㎡(35.5평) 매매가 추이
청원쌍용예가2단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 117.32㎡(35.5평) | 2층 | 2억 8,000만원▼17.6% |
| 2026.08.10 | 117.32㎡(35.5평) | 6층 | 3억 4,000만원신고가 |
| 2026.04.17 | 117.32㎡(35.5평) | 6층 | 2억 9,000만원▼3.3% |
| 2026.02.23 | 117.32㎡(35.5평) | 14층 | 3억원 |
| 2026.01.29 | 117.32㎡(35.5평) | 15층 | 3억원▲3.4% |
| 2025.12.21 | 117.32㎡(35.5평) | 15층 | 2억 9,000만원▼6.8% |
| 2025.12.15 | 117.32㎡(35.5평) | 10층 | 3억 1,100만원신고가 |
| 2025.12.15 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 2억 2,300만원 |
| 2025.12.09 | 117.32㎡(35.5평) | 13층 | 3억 700만원신고가 |
| 2025.11.24 | 117.32㎡(35.5평) | 1층 | 2억 6,000만원 |
| 2025.11.04 | 117.32㎡(35.5평) | 7층 | 2억 6,000만원 |
청원쌍용예가2단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 117.32㎡(35.5평) | 9층 | 월세 | 8,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.29 | 117.32㎡(35.5평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.20 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.05.12 | 117.32㎡(35.5평) | 4층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.01.03 | 117.32㎡(35.5평) | 4층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2025.12.27 | 117.32㎡(35.5평) | 12층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2025.12.14 | 117.32㎡(35.5평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.11.09 | 117.32㎡(35.5평) | 8층 | 전세 | 1억원 |
| 2025.11.09 | 117.32㎡(35.5평) | 8층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.11.08 | 117.32㎡(35.5평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
청원쌍용예가2단지 자주 묻는 질문
Q. 청원쌍용예가2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.28 전용 117.32㎡(35.5평) 2층 2억 8,000만원입니다.
Q. 청원쌍용예가2단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.10 전용 117.32㎡(35.5평) 3억 4,000만원입니다.
Q. 청원쌍용예가2단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.20 전용 84.97㎡(25.7평) 보증금 1억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 74%입니다.
Q. 청원쌍용예가2단지은(는) 몇 년식인가요?
2007년에 준공된 아파트로 올해 기준 19년차입니다.
Q. 청원쌍용예가2단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 8,000만원(전용 117.32㎡(35.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 9,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,960만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 청원쌍용예가2단지 주소(위치)는?
충북 청주시 흥덕구 강내면 월곡리 429 (도로명: 탑연월곡길 62-20)에 있습니다.
청주시 흥덕구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 가경주공7단지가경동 | 2005년 | 2026.10.12 | 2억 8,000만원84.91㎡(25.7평) | 23 |
| 우림필유신봉동 | 2007년 | 2026.09.18 | 2억 7,400만원84.91㎡(25.7평) | 8 |
| 흥덕칸타빌더뉴강내면 월곡리 | 2024년 | 2026.10.17 | 2억 6,700만원59.98㎡(18.1평) | 24 |
| 가경주공8단지가경동 | 2005년 | 2026.09.29 | 2억 6,500만원84.94㎡(25.7평) | 22 |
| 하복대현대1복대동 | 1999년 | 2026.09.23 | 2억 6,500만원99.33㎡(30.0평) | 12 |
| 하복대삼일복대동 | 1998년 | 2026.10.01 | 2억 6,000만원84.88㎡(25.7평) | 26 |
| 신성청원미소지움강내면 탑연리 | 2008년 | 2026.06.17 | 2억 6,000만원84.48㎡(25.6평) | 17 |
| 대주피오레1차비하동 | 2008년 | 2026.08.21 | 2억 5,700만원84.87㎡(25.7평) | 8 |
강내면 월곡리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 흥덕칸타빌더뉴강내면 월곡리 | 2024년 | 2026.10.17 | 2억 6,700만원59.98㎡(18.1평) | 24 |
| 강내두진하트리움강내면 월곡리 | 2018년 | 2026.10.10 | 2억 3,900만원65.72㎡(19.9평) | 19 |
| 청원쌍용예가1단지강내면 월곡리 | 2007년 | 2026.08.23 | 2억 2,800만원84.97㎡(25.7평) | 7 |
| 두진강내면 월곡리 | 1991년 | 2026.10.22 | 9,000만원58.77㎡(17.8평) | 5 |
| 진흥1강내면 월곡리 | 1988년 | 2026.10.17 | 4,500만원49.88㎡(15.1평) | 3 |
| 진흥2강내면 월곡리 | 1989년 | 2026.05.16 | 8,900만원59.94㎡(18.1평) | 2 |
| 월곡조합강내면 월곡리 | 1985년 | 2026.06.24 | 7,200만원46.11㎡(13.9평) | 1 |
| 일송그린강내면 월곡리 | 1998년 | 2026.09.23 | 9,500만원59.83㎡(18.1평) | 1 |