삼화미성 실거래가
강원 동해시 부곡동 31-2 · 부곡4길 10 · 1991년 준공
삼화미성의 최근 매매가는 6,950만원(2026.08.23, 전용 58.83㎡(17.8평), 1층), 최고가는 6,950만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
삼화미성 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 58.83㎡(17.8평) | 6,950만원2026.08.23 | 6,950만원 | - | 6 |
삼화미성 시세 분석
- 전용 58.83㎡(17.8평) 최근 거래(6,950만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 350만원으로 부곡동 평균(433만원)보다 19.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
삼화미성 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6,950만원 (전용 58.83㎡(17.8평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,865만원 | 4,865만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,217만원 | 2,217만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 23만원 | 23만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 58.83㎡(17.8평) 매매가 추이
삼화미성 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.23 | 58.83㎡(17.8평) | 1층 | 6,950만원신고가 |
| 2026.07.15 | 58.83㎡(17.8평) | 5층 | 5,500만원 |
| 2026.03.31 | 58.83㎡(17.8평) | 1층 | 5,500만원▲83.3% |
| 2026.02.13 | 58.83㎡(17.8평) | 4층 | 3,000만원▼50% |
| 2025.12.27 | 58.83㎡(17.8평) | 1층 | 6,000만원계약해제 |
| 2025.12.27 | 58.83㎡(17.8평) | 1층 | 6,000만원신고가 |
| 2025.11.01 | 58.83㎡(17.8평) | 5층 | 5,800만원 |
삼화미성 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 58.83㎡(17.8평) | 3층 | 월세 | 0만원 / 월 20만원 |
| 2026.07.08 | 58.83㎡(17.8평) | 2층 | 월세 | 1,200만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.05 | 49.89㎡(15.1평) | 4층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.02.24 | 58.83㎡(17.8평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.23 | 37.8㎡(11.4평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2025.12.09 | 58.83㎡(17.8평) | 5층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
삼화미성 자주 묻는 질문
Q. 삼화미성 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.23 전용 58.83㎡(17.8평) 1층 6,950만원입니다.
Q. 삼화미성 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.23 전용 58.83㎡(17.8평) 6,950만원입니다.
Q. 삼화미성은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 삼화미성 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6,950만원(전용 58.83㎡(17.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,865만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,217만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼화미성 주소(위치)는?
강원 동해시 부곡동 31-2 (도로명: 부곡4길 10)에 있습니다.
동해시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 천곡주공4차천곡동 | 1989년 | 2026.10.18 | 7,000만원46.98㎡(14.2평) | 31 |
| 경민2차발한동 | 1991년 | 2026.08.11 | 7,100만원64.3㎡(19.5평) | 4 |
| 아름다운아침쇄운동 | 2012년 | 2026.09.30 | 7,500만원39.08㎡(11.8평) | 38 |
| 범주성지(가나)천곡동 | 1994년 | 2026.04.08 | 6,400만원59.95㎡(18.1평) | 3 |
| 삼본임대묵호진동 | 1996년 | 2026.10.15 | 7,600만원40.97㎡(12.4평) | 12 |
| 삼양타워2차천곡동 | 1995년 | 2026.10.01 | 7,600만원83.43㎡(25.2평) | 3 |
| 시영3차천곡동 | 1994년 | 2026.05.08 | 7,750만원49.94㎡(15.1평) | 5 |
| 경민1차발한동 | 1990년 | 2026.09.29 | 6,000만원54.63㎡(16.5평) | 10 |
부곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 일정골든타워부곡동 | 1996년 | 2026.09.29 | 9,400만원59.93㎡(18.1평) | 8 |
| 선샤인파크부곡동 | 2005년 | 2026.09.23 | 1억 6,800만원77.1㎡(23.3평) | 7 |
| 유존부곡동 | 1995년 | 2026.09.08 | 4,300만원35.05㎡(10.6평) | 6 |
| 동해부곡동 | 1981년 | 2026.08.31 | 5,000만원57.43㎡(17.4평) | 5 |
| 성협1차부곡동 | 1990년 | 2026.06.01 | 5,200만원69.39㎡(21.0평) | 4 |
| 삼정상가2차부곡동 | 1994년 | 2026.10.02 | 8,800만원59.94㎡(18.1평) | 3 |
| 삼정(다라)부곡동 | 1986년 | 2026.06.24 | 2,600만원32.1㎡(9.7평) | 2 |
| 영동3차부곡동 | 1992년 | 2026.10.13 | 6,800만원59.99㎡(18.1평) | 1 |
| 승우2차부곡동 | 1994년 | 2026.06.19 | 6,400만원59.88㎡(18.1평) | 1 |
| 동화부곡동 | 1982년 | 2026.03.05 | 3,000만원62.35㎡(18.9평) | 1 |
| 동성부곡동 | 1987년 | 2026.01.26 | 5,200만원61.56㎡(18.6평) | 1 |