유존 실거래가
강원 동해시 부곡동 111-1 · 부곡2길 26 · 1995년 준공
유존의 최근 매매가는 4,300만원(2026.09.08, 전용 35.05㎡(10.6평), 10층), 최고가는 1억 4,500만원, 최근 전세는 6,500만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
유존 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 35.05㎡(10.6평) | 4,300만원2026.09.08 | 4,380만원 | - | 4 |
| 59.58㎡(18.0평) | - | - | 6,500만원2026.07.31 | 0 |
| 84.97㎡(25.7평) | 1억 4,500만원2026.06.24 | 1억 4,500만원 | - | 2 |
유존 시세 분석
- 전용 35.05㎡(10.6평) 최근 거래가는 최고가(4,380만원)보다 1.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 452만원으로 부곡동 평균(442만원)보다 2.3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
유존 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4,300만원 (전용 35.05㎡(10.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,010만원 | 3,010만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,375만원 | 1,375만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 14만원 | 14만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 35.05㎡(10.6평) 매매가 추이
유존 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 35.05㎡(10.6평) | 10층 | 4,300만원▲4.9% |
| 2026.06.24 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 1억 4,500만원신고가 |
| 2026.06.24 | 35.05㎡(10.6평) | 2층 | 4,100만원▼2.4% |
| 2026.04.13 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 9,500만원 |
| 2025.12.11 | 35.05㎡(10.6평) | 11층 | 4,200만원▼4.1% |
| 2025.12.02 | 35.05㎡(10.6평) | 7층 | 4,380만원 |
유존 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 35.05㎡(10.6평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.31 | 59.58㎡(18.0평) | 1층 | 전세 | 6,500만원 |
| 2026.06.25 | 35.05㎡(10.6평) | 9층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
유존 자주 묻는 질문
Q. 유존 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.08 전용 35.05㎡(10.6평) 10층 4,300만원입니다.
Q. 유존 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.24 전용 84.97㎡(25.7평) 1억 4,500만원입니다.
Q. 유존 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.31 전용 59.58㎡(18.0평) 보증금 6,500만원입니다.
Q. 유존은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 유존 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4,300만원(전용 35.05㎡(10.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,010만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,375만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 유존 주소(위치)는?
강원 동해시 부곡동 111-1 (도로명: 부곡2길 26)에 있습니다.
동해시 비슷한 가격대 아파트
부곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 일정골든타워부곡동 | 1996년 | 2026.09.29 | 9,400만원59.93㎡(18.1평) | 8 |
| 선샤인파크부곡동 | 2005년 | 2026.09.23 | 1억 6,800만원77.1㎡(23.3평) | 7 |
| 삼화미성부곡동 | 1991년 | 2026.08.23 | 6,950만원58.83㎡(17.8평) | 6 |
| 성협1차부곡동 | 1990년 | 2026.06.01 | 5,200만원69.39㎡(21.0평) | 4 |
| 동해부곡동 | 1981년 | 2026.08.31 | 5,000만원57.43㎡(17.4평) | 4 |
| 삼정상가2차부곡동 | 1994년 | 2026.10.02 | 8,800만원59.94㎡(18.1평) | 3 |
| 삼정(다라)부곡동 | 1986년 | 2026.06.24 | 2,600만원32.1㎡(9.7평) | 2 |
| 영동3차부곡동 | 1992년 | 2026.10.13 | 6,800만원59.99㎡(18.1평) | 1 |
| 승우2차부곡동 | 1994년 | 2026.06.19 | 6,400만원59.88㎡(18.1평) | 1 |
| 동화부곡동 | 1982년 | 2026.03.05 | 3,000만원62.35㎡(18.9평) | 1 |
| 동성부곡동 | 1987년 | 2026.01.26 | 5,200만원61.56㎡(18.6평) | 1 |