선샤인파크 실거래가
강원 동해시 부곡동 80 · 임항로 10 · 2005년 준공
선샤인파크의 최근 매매가는 1억 6,800만원(2026.09.23, 전용 77.1㎡(23.3평), 17층), 최고가는 1억 9,100만원, 최근 전세는 1억원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
선샤인파크 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 76.34㎡(23.1평) | 1억 3,500만원2026.05.12 | 1억 3,500만원 | 1억원2026.04.06 | 1 |
| 77.1㎡(23.3평) | 1억 6,800만원2026.09.23 | 1억 6,800만원 | - | 4 |
| 84.99㎡(25.7평) | 1억 5,200만원2026.02.26 | 1억 5,200만원 | - | 1 |
| 107.6㎡(32.5평) | 1억 9,100만원2025.12.30 | 1억 9,100만원 | - | 1 |
선샤인파크 시세 분석
- 전용 77.1㎡(23.3평) 최근 거래(1억 6,800만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 669만원으로 부곡동 평균(433만원)보다 54.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2005년 준공, 21년차 단지입니다.
선샤인파크 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 6,800만원 (전용 77.1㎡(23.3평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,760만원 | 1억 1,760만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,355만원 | 5,355만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 56만원 | 56만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 77.1㎡(23.3평) 매매가 추이
선샤인파크 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 77.1㎡(23.3평) | 17층 | 1억 6,800만원신고가 |
| 2026.07.16 | 77.1㎡(23.3평) | 10층 | 1억 6,400만원신고가 |
| 2026.05.12 | 76.34㎡(23.1평) | 18층 | 1억 3,500만원 |
| 2026.03.08 | 77.1㎡(23.3평) | 19층 | 1억 4,900만원신고가 |
| 2026.02.26 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 1억 5,200만원 |
| 2026.01.02 | 77.1㎡(23.3평) | 14층 | 1억 4,000만원 |
| 2025.12.30 | 107.6㎡(32.5평) | 16층 | 1억 9,100만원 |
선샤인파크 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.22 | 77.1㎡(23.3평) | 19층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.05.17 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.04.06 | 76.34㎡(23.1평) | 18층 | 전세 | 1억원 |
선샤인파크 자주 묻는 질문
Q. 선샤인파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.23 전용 77.1㎡(23.3평) 17층 1억 6,800만원입니다.
Q. 선샤인파크 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.30 전용 107.6㎡(32.5평) 1억 9,100만원입니다.
Q. 선샤인파크 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.06 전용 76.34㎡(23.1평) 보증금 1억원입니다.
Q. 선샤인파크은(는) 몇 년식인가요?
2005년에 준공된 아파트로 올해 기준 21년차입니다.
Q. 선샤인파크 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 6,800만원(전용 77.1㎡(23.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,760만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,355만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 선샤인파크 주소(위치)는?
강원 동해시 부곡동 80 (도로명: 임항로 10)에 있습니다.
동해시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대5차동회동 | 1999년 | 2026.10.05 | 1억 7,000만원77.76㎡(23.5평) | 9 |
| 화목썬빌리지대진동 | 2015년 | 2026.08.10 | 1억 6,500만원84.86㎡(25.7평) | 2 |
| 동해하나리움평릉동 | 2010년 | 2026.10.19 | 1억 7,400만원59.98㎡(18.1평) | 30 |
| 센트로빌천곡동 | 2003년 | 2026.05.15 | 1억 6,000만원79.75㎡(24.1평) | 12 |
| 동아천곡동 | 1992년 | 2026.09.15 | 1억 7,800만원77.58㎡(23.5평) | 15 |
| 삼성천곡동 | 1991년 | 2026.09.29 | 1억 8,000만원73.83㎡(22.3평) | 14 |
| 롯데천곡동 | 1996년 | 2026.10.11 | 1억 5,000만원84.81㎡(25.7평) | 9 |
| 현대1차천곡동 | 1992년 | 2026.10.02 | 1억 5,000만원84.95㎡(25.7평) | 16 |
부곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 일정골든타워부곡동 | 1996년 | 2026.09.29 | 9,400만원59.93㎡(18.1평) | 8 |
| 삼화미성부곡동 | 1991년 | 2026.08.23 | 6,950만원58.83㎡(17.8평) | 6 |
| 유존부곡동 | 1995년 | 2026.09.08 | 4,300만원35.05㎡(10.6평) | 6 |
| 동해부곡동 | 1981년 | 2026.08.31 | 5,000만원57.43㎡(17.4평) | 5 |
| 성협1차부곡동 | 1990년 | 2026.06.01 | 5,200만원69.39㎡(21.0평) | 4 |
| 삼정상가2차부곡동 | 1994년 | 2026.10.02 | 8,800만원59.94㎡(18.1평) | 3 |
| 삼정(다라)부곡동 | 1986년 | 2026.06.24 | 2,600만원32.1㎡(9.7평) | 2 |
| 영동3차부곡동 | 1992년 | 2026.10.13 | 6,800만원59.99㎡(18.1평) | 1 |
| 승우2차부곡동 | 1994년 | 2026.06.19 | 6,400만원59.88㎡(18.1평) | 1 |
| 동화부곡동 | 1982년 | 2026.03.05 | 3,000만원62.35㎡(18.9평) | 1 |
| 동성부곡동 | 1987년 | 2026.01.26 | 5,200만원61.56㎡(18.6평) | 1 |