신성미소지움 실거래가
강원 원주시 단구동 1604-1 · 나비허리길 57 · 2006년 준공
신성미소지움의 최근 매매가는 2억 3,000만원(2026.10.17, 전용 84.66㎡(25.6평), 13층), 최고가는 3억 1,500만원, 최근 전세는 1억 8,900만원, 전세가율은 약 80%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
신성미소지움 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.66㎡(25.6평) | 2억 3,000만원2026.10.17 | 2억 4,500만원 | 1억 8,900만원2026.09.06 | 13 |
| 121.04㎡(36.6평) | 2억 6,500만원2026.06.19 | 3억 1,500만원 | - | 5 |
신성미소지움 시세 분석
- 전용 84.66㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(2억 4,500만원)보다 6.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 801만원으로 단구동 평균(793만원)보다 1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
신성미소지움 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 3,000만원 (전용 84.66㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 6,100만원 | 1억 6,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,314만원 | 7,314만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 77만원 | 77만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.66㎡(25.6평) 매매가 추이
신성미소지움 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.66㎡(25.6평) | 13층 | 2억 3,000만원▲16.2% |
| 2026.08.29 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 1억 9,800만원 |
| 2026.08.29 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 1억 9,800만원▼13.5% |
| 2026.08.24 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 2억 2,900만원▲11.7% |
| 2026.08.17 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 2억 500만원▲2.5% |
| 2026.08.06 | 84.66㎡(25.6평) | 14층 | 2억원▼18.4% |
| 2026.07.31 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 2억 4,500만원신고가 |
| 2026.06.25 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 1억 9,500만원▼2.5% |
| 2026.06.19 | 121.04㎡(36.6평) | 13층 | 2억 6,500만원▼1.5% |
| 2026.06.12 | 121.04㎡(36.6평) | 10층 | 2억 6,900만원▼14.6% |
| 2026.06.01 | 84.66㎡(25.6평) | 10층 | 2억원▼13% |
| 2026.05.28 | 121.04㎡(36.6평) | 20층 | 3억 1,500만원신고가 |
| 2026.05.12 | 121.04㎡(36.6평) | 10층 | 2억 5,500만원신고가 |
| 2026.04.12 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 2억 3,000만원신고가 |
| 2026.04.03 | 121.04㎡(36.6평) | 20층 | 3억 500만원계약해제 |
| 2026.02.07 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 2억 2,200만원신고가 |
| 2026.01.02 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 2억 1,000만원 |
| 2025.12.23 | 121.04㎡(36.6평) | 19층 | 2억 5,000만원 |
| 2025.12.19 | 84.67㎡(25.6평) | 7층 | 2억 1,000만원 |
신성미소지움 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.06 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 1억 8,900만원 |
| 2026.07.04 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.06.08 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.05.20 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
신성미소지움 자주 묻는 질문
Q. 신성미소지움 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 84.66㎡(25.6평) 13층 2억 3,000만원입니다.
Q. 신성미소지움 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.28 전용 121.04㎡(36.6평) 3억 1,500만원입니다.
Q. 신성미소지움 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.06 전용 84.97㎡(25.7평) 보증금 1억 8,900만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 80%입니다.
Q. 신성미소지움은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 신성미소지움 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 3,000만원(전용 84.66㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 6,100만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,314만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신성미소지움 주소(위치)는?
강원 원주시 단구동 1604-1 (도로명: 나비허리길 57)에 있습니다.
원주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동보노빌리티타워단구동 | 2006년 | 2026.08.14 | 2억 3,000만원84.67㎡(25.6평) | 6 |
| 뜨란채무실동 | 2006년 | 2026.10.09 | 2억 2,800만원84.94㎡(25.7평) | 34 |
| 원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록)지정면 가곡리 | 2019년 | 2026.10.19 | 2억 2,700만원59.98㎡(18.1평) | 30 |
| 한라비발디2차우산동 | 2014년 | 2026.10.15 | 2억 3,500만원74.63㎡(22.6평) | 28 |
| 반곡벽산2차아파트반곡동 | 2008년 | 2026.06.04 | 2억 2,500만원84.97㎡(25.7평) | 15 |
| 라이프타운단계동 | 1993년 | 2026.06.22 | 2억 3,500만원134.76㎡(40.8평) | 8 |
| 원주봉화산푸르지오단계동 | 2017년 | 2026.10.17 | 2억 2,500만원60.81㎡(18.4평) | 69 |
| 중앙하이츠아파트단구동 | 2008년 | 2026.09.18 | 2억 3,500만원84.98㎡(25.7평) | 38 |
단구동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 원주단구내안애카운티에듀파크1단지단구동 | 2020년 | 2026.10.01 | 3억 200만원84.93㎡(25.7평) | 48 |
| 청솔4차단구동 | 2001년 | 2026.10.13 | 1억 1,500만원58.65㎡(17.7평) | 45 |
| 세경5차단구동 | 2001년 | 2026.10.13 | 9,300만원59.95㎡(18.1평) | 45 |
| 단구동한신더휴단구동 | 2017년 | 2026.10.08 | 2억 6,400만원59.96㎡(18.1평) | 43 |
| 대림단구동 | 1997년 | 2026.10.13 | 1억 4,500만원59.9㎡(18.1평) | 41 |
| 중앙하이츠아파트단구동 | 2008년 | 2026.09.18 | 2억 3,500만원84.98㎡(25.7평) | 38 |
| 청솔3차단구동 | 2000년 | 2026.10.20 | 9,500만원58.65㎡(17.7평) | 35 |
| 청솔2차단구동 | 2000년 | 2026.10.16 | 9,200만원58.65㎡(17.7평) | 34 |
| 원주단구내안애카운티에듀파크2단지단구동 | 2020년 | 2026.10.13 | 3억 3,000만원84.9㎡(25.7평) | 34 |
| 청솔7차단구동 | 2002년 | 2026.10.16 | 9,500만원59.85㎡(18.1평) | 32 |
| 성일단구동 | 1998년 | 2026.10.16 | 1억 2,350만원59.55㎡(18.0평) | 24 |
| 현대1단구동 | 1997년 | 2026.10.08 | 1억 5,700만원59.84㎡(18.1평) | 24 |