네오빌라4차 실거래가
울산 중구 성안동 857-4 · 함월5길 34 · 2003년 준공
네오빌라4차의 최근 매매가는 1억 5,900만원(2026.08.29, 전용 84.35㎡(25.5평), 1층), 최고가는 1억 6,000만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
네오빌라4차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.35㎡(25.5평) | 1억 5,900만원2026.08.29 | 1억 6,000만원 | - | 2 |
네오빌라4차 시세 분석
- 전용 84.35㎡(25.5평) 최근 거래가는 최고가(1억 6,000만원)보다 0.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 623만원으로 성안동 평균(834만원)보다 25.3% 낮습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
네오빌라4차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 5,900만원 (전용 84.35㎡(25.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,130만원 | 1억 1,130만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,073만원 | 5,073만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 53만원 | 53만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.35㎡(25.5평) 매매가 추이
네오빌라4차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 84.35㎡(25.5평) | 1층 | 1억 5,900만원▼0.6% |
| 2026.02.24 | 84.35㎡(25.5평) | 5층 | 1억 6,000만원 |
네오빌라4차 자주 묻는 질문
Q. 네오빌라4차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.29 전용 84.35㎡(25.5평) 1층 1억 5,900만원입니다.
Q. 네오빌라4차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.24 전용 84.35㎡(25.5평) 1억 6,000만원입니다.
Q. 네오빌라4차은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 네오빌라4차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 5,900만원(전용 84.35㎡(25.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,130만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,073만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 네오빌라4차 주소(위치)는?
울산 중구 성안동 857-4 (도로명: 함월5길 34)에 있습니다.
중구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼풍유곡동 | 1980년 | 2026.05.15 | 1억 6,000만원62.3㎡(18.8평) | 2 |
| 성안금호타운성안동 | 1998년 | 2026.10.22 | 1억 6,000만원59.89㎡(18.1평) | 25 |
| 경동윈츠힐1성안동 | 2002년 | 2026.03.09 | 1억 6,100만원84.96㎡(25.7평) | 2 |
| 현대미포조선태화동 | 1993년 | 2026.05.24 | 1억 5,500만원60㎡(18.2평) | 3 |
| 한라강변서동 | 1993년 | 2026.10.14 | 1억 5,400만원79.1㎡(23.9평) | 7 |
| 번영로드림파크복산동 | 2016년 | 2026.10.03 | 1억 6,500만원44.83㎡(13.6평) | 9 |
| 범진그린파크태화동 | 1993년 | 2026.09.14 | 1억 5,200만원84.66㎡(25.6평) | 2 |
| 국제강변태화동 | 1986년 | 2026.08.28 | 1억 5,000만원74.11㎡(22.4평) | 7 |
성안동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 성안청구타운성안동 | 1996년 | 2026.09.28 | 1억 7,000만원74.8㎡(22.6평) | 25 |
| 성안금호타운성안동 | 1998년 | 2026.10.22 | 1억 6,000만원59.89㎡(18.1평) | 25 |
| 벽산e빌리지성안동 | 2004년 | 2026.09.10 | 2억 600만원75.39㎡(22.8평) | 22 |
| 신한다솜성안동 | 1998년 | 2026.10.17 | 8,000만원31.5㎡(9.5평) | 9 |
| 경동햇빛마을성안동 | 2001년 | 2026.10.19 | 1억 9,900만원84.75㎡(25.6평) | 7 |
| 현대싱그런성안동 | 2007년 | 2026.07.14 | 2억 9,800만원84.96㎡(25.7평) | 6 |
| 대협팔래스성안동 | 2005년 | 2026.09.23 | 2억 700만원84.36㎡(25.5평) | 5 |
| 에일린5차B동성안동 | 2013년 | 2026.07.02 | 2억 6,800만원84.72㎡(25.6평) | 3 |
| 경동햇빛마을2단지성안동 | 2001년 | 2025.12.10 | 1억 8,500만원78.26㎡(23.7평) | 3 |
| 공주마을성안동 | 2002년 | 2026.06.02 | 1억 4,900만원90.61㎡(27.4평) | 3 |
| 아가바움성안동 | 2006년 | 2026.02.05 | 3억 6,000만원134.17㎡(40.6평) | 2 |
| 성안하이페리온성안동 | 2013년 | 2026.05.29 | 2억 1,700만원84.69㎡(25.6평) | 2 |