경동햇빛마을2단지 실거래가
울산 중구 성안동 855-3 · 함월2길 56 · 2001년 준공
경동햇빛마을2단지의 최근 매매가는 1억 8,500만원(2025.12.10, 전용 78.26㎡(23.7평), 6층), 최고가는 1억 8,500만원, 최근 전세는 1억 3,125만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
경동햇빛마을2단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 70.51㎡(21.3평) | 1억 6,500만원2025.12.05 | 1억 6,500만원 | 1억 4,000만원2025.12.19 | 2 |
| 78.26㎡(23.7평) | 1억 8,500만원2025.12.10 | 1억 8,500만원 | 1억 3,125만원2026.07.15 | 1 |
경동햇빛마을2단지 시세 분석
- 전용 70.51㎡(21.3평) 최근 거래(1억 6,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2001년 준공, 25년차 단지입니다.
경동햇빛마을2단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 6,500만원 (전용 70.51㎡(21.3평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,550만원 | 1억 1,550만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,262만원 | 5,262만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 55만원 | 55만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 70.51㎡(21.3평) 매매가 추이
경동햇빛마을2단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.10 | 78.26㎡(23.7평) | 6층 | 1억 8,500만원 |
| 2025.12.05 | 70.51㎡(21.3평) | 7층 | 1억 6,500만원신고가 |
| 2025.11.03 | 70.51㎡(21.3평) | 6층 | 1억 6,000만원 |
경동햇빛마을2단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.15 | 78.26㎡(23.7평) | 7층 | 전세 | 1억 3,125만원 |
| 2026.06.17 | 78.26㎡(23.7평) | 7층 | 전세 | 1억 4,200만원 |
| 2026.05.16 | 70.51㎡(21.3평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.12.19 | 70.51㎡(21.3평) | 2층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
경동햇빛마을2단지 자주 묻는 질문
Q. 경동햇빛마을2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2025.12.10 전용 78.26㎡(23.7평) 6층 1억 8,500만원입니다.
Q. 경동햇빛마을2단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.10 전용 78.26㎡(23.7평) 1억 8,500만원입니다.
Q. 경동햇빛마을2단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.15 전용 78.26㎡(23.7평) 보증금 1억 3,125만원입니다.
Q. 경동햇빛마을2단지은(는) 몇 년식인가요?
2001년에 준공된 아파트로 올해 기준 25년차입니다.
Q. 경동햇빛마을2단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 6,500만원(전용 70.51㎡(21.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,550만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,262만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 경동햇빛마을2단지 주소(위치)는?
울산 중구 성안동 855-3 (도로명: 함월2길 56)에 있습니다.
중구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 희마비아이피맨션태화동 | 1990년 | 2026.08.25 | 1억 8,500만원84.95㎡(25.7평) | 12 |
| 삼익세라믹(102동)태화동 | 1992년 | 2026.07.30 | 1억 9,000만원84.89㎡(25.7평) | 3 |
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| 구룡유토빌태화동 | 2001년 | 2026.09.19 | 1억 8,000만원74.65㎡(22.6평) | 3 |
| 선경맨션태화동 | 1990년 | 2026.06.22 | 1억 9,000만원84.81㎡(25.7평) | 3 |
| 동덕현대맨션태화동 | 1990년 | 2026.09.20 | 1억 8,000만원84.83㎡(25.7평) | 9 |
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| 현대타워맨션반구동 | 1990년 | 2026.09.02 | 1억 9,200만원74.82㎡(22.6평) | 5 |
성안동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 성안청구타운성안동 | 1996년 | 2026.09.28 | 1억 7,000만원74.8㎡(22.6평) | 25 |
| 성안금호타운성안동 | 1998년 | 2026.10.22 | 1억 6,000만원59.89㎡(18.1평) | 25 |
| 벽산e빌리지성안동 | 2004년 | 2026.09.10 | 2억 600만원75.39㎡(22.8평) | 22 |
| 신한다솜성안동 | 1998년 | 2026.10.17 | 8,000만원31.5㎡(9.5평) | 9 |
| 경동햇빛마을성안동 | 2001년 | 2026.10.19 | 1억 9,900만원84.75㎡(25.6평) | 7 |
| 현대싱그런성안동 | 2007년 | 2026.07.14 | 2억 9,800만원84.96㎡(25.7평) | 6 |
| 대협팔래스성안동 | 2005년 | 2026.09.23 | 2억 700만원84.36㎡(25.5평) | 5 |
| 에일린5차B동성안동 | 2013년 | 2026.07.02 | 2억 6,800만원84.72㎡(25.6평) | 3 |
| 공주마을성안동 | 2002년 | 2026.06.02 | 1억 4,900만원90.61㎡(27.4평) | 3 |
| 네오빌라4차성안동 | 2003년 | 2026.08.29 | 1억 5,900만원84.35㎡(25.5평) | 2 |
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| 성안하이페리온성안동 | 2013년 | 2026.05.29 | 2억 1,700만원84.69㎡(25.6평) | 2 |