범어화성파크드림 실거래가
대구 수성구 범어동 2148 · 범어천로 180 · 2006년 준공
범어화성파크드림의 최근 매매가는 6억 2,000만원(2026.04.30, 전용 124.79㎡(37.7평), 9층), 최고가는 6억 2,000만원, 최근 전세는 3억 5,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
범어화성파크드림 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.97㎡(25.7평) | 5억 8,000만원2025.11.28 | 5억 8,000만원 | 3억 5,000만원2026.01.12 | 2 |
| 124.79㎡(37.7평) | 6억 2,000만원2026.04.30 | 6억 2,000만원 | - | 1 |
범어화성파크드림 시세 분석
- 전용 84.97㎡(25.7평) 최근 거래(5억 8,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
범어화성파크드림 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 8,000만원 (전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 600만원 | 4억 600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 8,444만원 | 1억 8,444만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 194만원 | 194만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
범어화성파크드림 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.30 | 124.79㎡(37.7평) | 9층 | 6억 2,000만원 |
| 2025.11.28 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 5억 8,000만원신고가 |
| 2025.11.19 | 84.97㎡(25.7평) | 16층 | 5억 5,750만원 |
범어화성파크드림 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84.97㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.08.13 | 124.79㎡(37.7평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.01.12 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2025.11.20 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 8,500만원 |
범어화성파크드림 자주 묻는 질문
Q. 범어화성파크드림 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.04.30 전용 124.79㎡(37.7평) 9층 6억 2,000만원입니다.
Q. 범어화성파크드림 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.30 전용 124.79㎡(37.7평) 6억 2,000만원입니다.
Q. 범어화성파크드림 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.01.12 전용 84.97㎡(25.7평) 보증금 3억 5,000만원입니다.
Q. 범어화성파크드림은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 범어화성파크드림 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 8,000만원(전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 8,444만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 범어화성파크드림 주소(위치)는?
대구 수성구 범어동 2148 (도로명: 범어천로 180)에 있습니다.
수성구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 산장맨션만촌동 | 1990년 | 2026.09.11 | 6억 2,000만원84.78㎡(25.6평) | 18 |
| 캐슬골드파크2단지황금동 | 2006년 | 2026.09.07 | 6억 1,400만원84.97㎡(25.7평) | 9 |
| 만촌화성파크드림2만촌동 | 2006년 | 2026.06.23 | 6억 2,800만원110.97㎡(33.6평) | 1 |
| 수성효성해링턴플레이스중동 | 2020년 | 2026.10.10 | 6억 3,000만원85㎡(25.7평) | 59 |
| 서한두레범어동 | 1993년 | 2026.10.09 | 6억 800만원84.93㎡(25.7평) | 13 |
| 더샵수성오클레어수성동1가 | 2023년 | 2026.09.30 | 6억 3,500만원84.96㎡(25.7평) | 7 |
| 수성하이츠수성동4가 | 2000년 | 2026.10.16 | 6억 4,000만원186.31㎡(56.4평) | 5 |
| 보국시지웰리치욱수동 | 2008년 | 2026.10.05 | 6억 4,000만원128.64㎡(38.9평) | 10 |
범어동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 수성범어W범어동 | 2023년 | 2026.10.03 | 16억 9,000만원84.99㎡(25.7평) | 127 |
| e편한세상범어범어동 | 2015년 | 2026.10.10 | 6억 4,800만원59.99㎡(18.1평) | 117 |
| 두산위브더제니스범어동 | 2009년 | 2026.10.12 | 20억 9,000만원129.02㎡(39.0평) | 78 |
| 범어센트럴푸르지오범어동 | 2019년 | 2026.10.03 | 13억 3,500만원84.99㎡(25.7평) | 73 |
| 범어에일린의뜰범어동 | 2021년 | 2026.09.19 | 9억 8,500만원70.25㎡(21.3평) | 56 |
| 힐스테이트범어센트럴범어동 | 2022년 | 2026.10.03 | 11억 4,000만원84.96㎡(25.7평) | 42 |
| 힐스테이트범어범어동 | 2020년 | 2026.09.23 | 17억 6,000만원84.92㎡(25.7평) | 31 |
| 범어월드메르디앙웨스턴카운티범어동 | 2008년 | 2026.10.01 | 8억 500만원168.68㎡(51.0평) | 28 |
| 궁전맨션범어동 | 1988년 | 2026.09.21 | 15억 5,000만원169.52㎡(51.3평) | 28 |
| 래미안수성범어동 | 2008년 | 2026.09.23 | 9억 1,000만원134.57㎡(40.7평) | 27 |
| 범어에스케이뷰범어동 | 2009년 | 2026.09.29 | 11억 3,500만원84.98㎡(25.7평) | 26 |
| 범어숲화성파크드림S범어동 | 2013년 | 2026.09.23 | 7억 8,500만원92.95㎡(28.1평) | 25 |