서한두레 실거래가
대구 수성구 범어동 305-3 · 달구벌대로496길 72 · 1993년 준공
서한두레의 최근 매매가는 6억 800만원(2026.10.09, 전용 84.93㎡(25.7평), 7층), 최고가는 8억 5,000만원, 최근 전세는 2억 7,500만원, 전세가율은 약 48%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
서한두레 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.93㎡(25.7평) | 6억 800만원2026.10.09 | 6억 5,000만원 | 2억 7,500만원2026.10.17 | 12 |
| 133.51㎡(40.4평) | 8억 5,000만원2026.06.01 | 8억 5,000만원 | 5억 2,500만원2026.06.19 | 1 |
서한두레 시세 분석
- 전용 84.93㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(6억 5,000만원)보다 6.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,323만원으로 범어동 평균(3,930만원)보다 40.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
서한두레 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 800만원 (전용 84.93㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 2,560만원 | 4억 2,560만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 9,367만원 | 1억 9,367만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 203만원 | 203만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.93㎡(25.7평) 매매가 추이
서한두레 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84.93㎡(25.7평) | 7층 | 6억 800만원▼1.9% |
| 2026.09.14 | 84.93㎡(25.7평) | 12층 | 6억 2,000만원▲9.7% |
| 2026.08.27 | 84.93㎡(25.7평) | 3층 | 5억 6,500만원▼13.1% |
| 2026.07.19 | 84.93㎡(25.7평) | 9층 | 6억 5,000만원신고가 |
| 2026.06.01 | 133.51㎡(40.4평) | 8층 | 8억 5,000만원 |
| 2026.03.28 | 84.93㎡(25.7평) | 7층 | 5억 9,000만원▼1.7% |
| 2026.02.22 | 84.93㎡(25.7평) | 5층 | 6억원신고가 |
| 2026.02.12 | 84.93㎡(25.7평) | 3층 | 5억 5,000만원▼3.5% |
| 2026.01.29 | 84.93㎡(25.7평) | 14층 | 5억 7,000만원▼4.2% |
| 2026.01.22 | 84.93㎡(25.7평) | 7층 | 5억 9,500만원계약해제 |
| 2026.01.22 | 84.93㎡(25.7평) | 7층 | 5억 9,500만원신고가 |
| 2026.01.14 | 84.93㎡(25.7평) | 8층 | 5억 8,000만원▲12.6% |
| 2025.12.13 | 84.93㎡(25.7평) | 2층 | 5억 1,500만원▼11.2% |
| 2025.12.06 | 84.93㎡(25.7평) | 17층 | 5억 8,000만원 |
서한두레 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.93㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 2억 7,500만원 |
| 2026.08.06 | 133.51㎡(40.4평) | 11층 | 월세 | 2억원 / 월 160만원 |
| 2026.06.19 | 133.51㎡(40.4평) | 14층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.05.28 | 84.93㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 1억원 / 월 100만원 |
| 2026.05.15 | 84.93㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.05.04 | 84.93㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.04.25 | 84.93㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 2,800만원 / 월 145만원 |
| 2026.04.15 | 84.93㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.03.06 | 84.93㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2025.12.29 | 84.93㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.12.13 | 84.93㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.11.01 | 133.51㎡(40.4평) | 1층 | 월세 | 1억원 / 월 180만원 |
서한두레 자주 묻는 질문
Q. 서한두레 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 84.93㎡(25.7평) 7층 6억 800만원입니다.
Q. 서한두레 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.01 전용 133.51㎡(40.4평) 8억 5,000만원입니다.
Q. 서한두레 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 84.93㎡(25.7평) 보증금 2억 7,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 48%입니다.
Q. 서한두레은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 서한두레 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 800만원(전용 84.93㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 2,560만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 9,367만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 서한두레 주소(위치)는?
대구 수성구 범어동 305-3 (도로명: 달구벌대로496길 72)에 있습니다.
수성구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 캐슬골드파크2단지황금동 | 2006년 | 2026.09.07 | 6억 1,400만원84.97㎡(25.7평) | 9 |
| 캐슬골드파크4단지황금동 | 2006년 | 2026.10.07 | 5억 9,800만원84.97㎡(25.7평) | 68 |
| 더샵수성라크에르지산동 | 2024년 | 2026.10.15 | 5억 9,800만원75.9㎡(23.0평) | 51 |
| 산장맨션만촌동 | 1990년 | 2026.09.11 | 6억 2,000만원84.78㎡(25.6평) | 18 |
| 범어화성파크드림범어동 | 2006년 | 2026.04.30 | 6억 2,000만원124.79㎡(37.7평) | 3 |
| 범어월드메르디앙이스턴카운티범어동 | 2008년 | 2026.09.09 | 5억 9,500만원84.99㎡(25.7평) | 10 |
| 만촌화성파크드림2만촌동 | 2006년 | 2026.06.23 | 6억 2,800만원110.97㎡(33.6평) | 1 |
| 수성효성해링턴플레이스중동 | 2020년 | 2026.10.10 | 6억 3,000만원85㎡(25.7평) | 59 |
범어동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 수성범어W범어동 | 2023년 | 2026.10.03 | 16억 9,000만원84.99㎡(25.7평) | 127 |
| e편한세상범어범어동 | 2015년 | 2026.10.10 | 6억 4,800만원59.99㎡(18.1평) | 117 |
| 두산위브더제니스범어동 | 2009년 | 2026.10.12 | 20억 9,000만원129.02㎡(39.0평) | 78 |
| 범어센트럴푸르지오범어동 | 2019년 | 2026.10.03 | 13억 3,500만원84.99㎡(25.7평) | 73 |
| 범어에일린의뜰범어동 | 2021년 | 2026.09.19 | 9억 8,500만원70.25㎡(21.3평) | 56 |
| 힐스테이트범어센트럴범어동 | 2022년 | 2026.10.03 | 11억 4,000만원84.96㎡(25.7평) | 42 |
| 힐스테이트범어범어동 | 2020년 | 2026.09.23 | 17억 6,000만원84.92㎡(25.7평) | 31 |
| 범어월드메르디앙웨스턴카운티범어동 | 2008년 | 2026.10.01 | 8억 500만원168.68㎡(51.0평) | 28 |
| 궁전맨션범어동 | 1988년 | 2026.09.21 | 15억 5,000만원169.52㎡(51.3평) | 28 |
| 래미안수성범어동 | 2008년 | 2026.09.23 | 9억 1,000만원134.57㎡(40.7평) | 27 |
| 범어에스케이뷰범어동 | 2009년 | 2026.09.29 | 11억 3,500만원84.98㎡(25.7평) | 26 |
| 범어숲화성파크드림S범어동 | 2013년 | 2026.09.23 | 7억 8,500만원92.95㎡(28.1평) | 25 |