창신빌라 실거래가
부산 기장군 기장읍 대변리 442-1 · 무양2길 8 · 1993년 준공
창신빌라의 최근 매매가는 1억 3,000만원(2026.08.10, 전용 69.83㎡(21.1평), 4층), 최고가는 1억 3,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
창신빌라 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 69.83㎡(21.1평) | 1억 3,000만원2026.08.10 | 1억 3,000만원 | - | 1 |
창신빌라 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 615만원으로 기장읍 대변리 평균(927만원)보다 33.7% 낮습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
창신빌라 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 3,000만원 (전용 69.83㎡(21.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9,100만원 | 9,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,147만원 | 4,147만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 43만원 | 43만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
창신빌라 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.10 | 69.83㎡(21.1평) | 4층 | 1억 3,000만원 |
창신빌라 자주 묻는 질문
Q. 창신빌라 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.10 전용 69.83㎡(21.1평) 4층 1억 3,000만원입니다.
Q. 창신빌라 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.10 전용 69.83㎡(21.1평) 1억 3,000만원입니다.
Q. 창신빌라은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 창신빌라 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 3,000만원(전용 69.83㎡(21.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 9,100만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,147만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 창신빌라 주소(위치)는?
부산 기장군 기장읍 대변리 442-1 (도로명: 무양2길 8)에 있습니다.
기장군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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| 태영기장읍 교리 | 1995년 | 2026.09.07 | 1억 2,900만원59.75㎡(18.1평) | 13 |
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| 동산그린타워기장읍 동부리 | 1992년 | 2026.06.29 | 1억 4,500만원83.48㎡(25.3평) | 3 |