정원포트빌 실거래가
부산 사하구 다대동 1125 · 다대로543번길 17-5 · 2013년 준공
정원포트빌의 최근 매매가는 6,900만원(2026.08.01, 전용 41.4㎡(12.5평), 4층), 최고가는 7,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
정원포트빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 41.4㎡(12.5평) | 6,900만원2026.08.01 | 7,000만원 | - | 2 |
정원포트빌 시세 분석
- 전용 41.4㎡(12.5평) 최근 거래가는 최고가(7,000만원)보다 1.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 555만원으로 다대동 평균(867만원)보다 36% 낮습니다.
- 2013년 준공, 13년차 단지입니다.
정원포트빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6,900만원 (전용 41.4㎡(12.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,830만원 | 4,830만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,202만원 | 2,202만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 23만원 | 23만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 41.4㎡(12.5평) 매매가 추이
정원포트빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.01 | 41.4㎡(12.5평) | 4층 | 6,900만원▼1.4% |
| 2026.06.27 | 41.4㎡(12.5평) | 7층 | 7,000만원 |
정원포트빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 42.29㎡(12.8평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.22 | 42.29㎡(12.8평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.06.11 | 42.29㎡(12.8평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 38만원 |
| 2026.04.02 | 45.98㎡(13.9평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 48만원 |
정원포트빌 자주 묻는 질문
Q. 정원포트빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.01 전용 41.4㎡(12.5평) 4층 6,900만원입니다.
Q. 정원포트빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.27 전용 41.4㎡(12.5평) 7,000만원입니다.
Q. 정원포트빌은(는) 몇 년식인가요?
2013년에 준공된 아파트로 올해 기준 13년차입니다.
Q. 정원포트빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6,900만원(전용 41.4㎡(12.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,830만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,202만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 정원포트빌 주소(위치)는?
부산 사하구 다대동 1125 (도로명: 다대로543번길 17-5)에 있습니다.
사하구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 다대다해다대동 | 1986년 | 2026.10.19 | 7,000만원44.94㎡(13.6평) | 14 |
| 국제그린다대동 | 1995년 | 2026.09.17 | 7,000만원45.5㎡(13.8평) | 43 |
| 하단센토빌하단동 | 2002년 | 2026.01.07 | 6,800만원34.38㎡(10.4평) | 1 |
| 장미괴정동 | 1986년 | 2026.05.26 | 7,000만원54.58㎡(16.5평) | 2 |
| 더휴하단동 | 2017년 | 2025.12.01 | 6,600만원16.39㎡(5.0평) | 1 |
| 장림삼경아파트장림동 | 1993년 | 2026.07.16 | 7,300만원65.19㎡(19.7평) | 10 |
| 감천단지감천동 | 1982년 | 2026.06.23 | 6,500만원50.71㎡(15.3평) | 5 |
| 대동아람아파트당리동 | 1981년 | 2026.03.13 | 6,500만원50.84㎡(15.4평) | 1 |
다대동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 다대동롯데캐슬몰운대다대동 | 2007년 | 2026.10.21 | 2억 7,300만원84.97㎡(25.7평) | 133 |
| 몰운대다대동 | 1996년 | 2026.10.16 | 1억 300만원49.08㎡(14.8평) | 101 |
| 다대포현대다대동 | 1993년 | 2026.10.11 | 2억 5,200만원142.32㎡(43.1평) | 51 |
| 삼환다대동 | 1996년 | 2026.10.19 | 2억 3,000만원84.87㎡(25.7평) | 49 |
| 다대롯데캐슬블루다대동 | 2014년 | 2026.09.28 | 3억 5,200만원84.96㎡(25.7평) | 47 |
| 국제그린다대동 | 1995년 | 2026.09.17 | 7,000만원45.5㎡(13.8평) | 43 |
| 다대푸른다대동 | 1996년 | 2026.09.14 | 7,950만원48.51㎡(14.7평) | 29 |
| 신다대다대동 | 1991년 | 2026.10.21 | 5,250만원39.78㎡(12.0평) | 26 |
| 다송다대동 | 1995년 | 2026.08.15 | 5,400만원41.27㎡(12.5평) | 23 |
| 다대푸르지오다대동 | 2012년 | 2026.09.19 | 3억 3,700만원84.56㎡(25.6평) | 19 |
| 자유다대동 | 1993년 | 2026.09.29 | 1억 5,000만원57.06㎡(17.3평) | 16 |
| 다대해송다대동 | 1991년 | 2026.10.14 | 1억 1,800만원52.11㎡(15.8평) | 15 |