동원(82-36) 실거래가
인천 부평구 산곡동 82-36 · 길주로326번길 45 · 1989년 준공
동원(82-36)의 최근 매매가는 1억 1,200만원(2026.10.15, 전용 46.8㎡(14.2평), 2층), 최고가는 1억 5,000만원, 최근 전세는 9,000만원, 전세가율은 약 99%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
동원(82-36) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 46.8㎡(14.2평) | 1억 1,200만원2026.10.15 | 1억 5,000만원 | 9,000만원2026.08.15 | 10 |
동원(82-36) 시세 분석
- 전용 46.8㎡(14.2평) 최근 거래가는 최고가(1억 5,000만원)보다 25.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 811만원으로 산곡동 평균(1,884만원)보다 57% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1989년 준공, 37년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
동원(82-36) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 1,200만원 (전용 46.8㎡(14.2평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,840만원 | 7,840만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,573만원 | 3,573만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 37만원 | 37만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 46.8㎡(14.2평) 매매가 추이
동원(82-36) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 46.8㎡(14.2평) | 2층 | 1억 1,200만원 |
| 2026.10.15 | 46.8㎡(14.2평) | 2층 | 1억 1,200만원▼13.8% |
| 2026.06.07 | 46.8㎡(14.2평) | 9층 | 1억 3,000만원▲8.3% |
| 2026.05.29 | 46.8㎡(14.2평) | 9층 | 1억 2,000만원▲20% |
| 2026.05.14 | 46.8㎡(14.2평) | 1층 | 1억원▲17.6% |
| 2026.04.27 | 46.8㎡(14.2평) | 7층 | 8,500만원▼43.3% |
| 2026.02.28 | 46.8㎡(14.2평) | 6층 | 1억 5,000만원신고가 |
| 2026.01.31 | 46.8㎡(14.2평) | 8층 | 1억 3,000만원신고가 |
| 2025.12.18 | 46.8㎡(14.2평) | 6층 | 1억 2,500만원 |
| 2025.11.03 | 46.8㎡(14.2평) | 2층 | 1억 2,500만원 |
동원(82-36) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | 46.8㎡(14.2평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.19 | 46.8㎡(14.2평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.19 | 46.8㎡(14.2평) | 10층 | 월세 | 1억 1,520만원 / 월 5만원 |
| 2026.08.15 | 46.8㎡(14.2평) | 9층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.08.13 | 46.8㎡(14.2평) | 4층 | 전세 | 1억 500만원 |
| 2026.08.09 | 46.8㎡(14.2평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.09 | 46.8㎡(14.2평) | 5층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.08.09 | 46.8㎡(14.2평) | 5층 | 월세 | 1억 1,000만원 / 월 5만원 |
| 2026.08.04 | 46.8㎡(14.2평) | 10층 | 전세 | 1억 1,900만원 |
| 2026.07.03 | 46.8㎡(14.2평) | 10층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.06.16 | 46.8㎡(14.2평) | 2층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.06.11 | 46.8㎡(14.2평) | 2층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.06.11 | 46.8㎡(14.2평) | 2층 | 전세 | 1억 1,500만원 |
| 2026.06.09 | 46.8㎡(14.2평) | 8층 | 전세 | 1억 500만원 |
| 2026.06.05 | 46.8㎡(14.2평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.11 | 46.8㎡(14.2평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.04.10 | 46.8㎡(14.2평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.03.18 | 46.8㎡(14.2평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.03.17 | 46.8㎡(14.2평) | 10층 | 전세 | 1억 500만원 |
| 2026.03.12 | 46.8㎡(14.2평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.02 | 46.8㎡(14.2평) | 7층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.02.27 | 46.8㎡(14.2평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.21 | 46.8㎡(14.2평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.30 | 46.8㎡(14.2평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 46만원 |
| 2026.01.27 | 46.8㎡(14.2평) | 4층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.01.07 | 46.8㎡(14.2평) | 5층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.01.06 | 46.8㎡(14.2평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.12.12 | 46.8㎡(14.2평) | 9층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2025.12.01 | 46.8㎡(14.2평) | 1층 | 전세 | 9,600만원 |
동원(82-36) 자주 묻는 질문
Q. 동원(82-36) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 46.8㎡(14.2평) 2층 1억 1,200만원입니다.
Q. 동원(82-36) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.28 전용 46.8㎡(14.2평) 1억 5,000만원입니다.
Q. 동원(82-36) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.15 전용 46.8㎡(14.2평) 보증금 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 99%입니다.
Q. 동원(82-36)은(는) 몇 년식인가요?
1989년에 준공된 아파트로 올해 기준 37년차입니다.
Q. 동원(82-36) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 1,200만원(전용 46.8㎡(14.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,840만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,573만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동원(82-36) 주소(위치)는?
인천 부평구 산곡동 82-36 (도로명: 길주로326번길 45)에 있습니다.
부평구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| M-City부평동 | 2014년 | 2026.07.31 | 1억 1,500만원30.72㎡(9.3평) | 9 |
| 성지위너스타운104동(409-32)부평동 | 2002년 | 2026.08.06 | 1억 800만원31.72㎡(9.6평) | 4 |
| 현대렉스힐부평동 | 2013년 | 2026.01.27 | 1억 1,800만원38.98㎡(11.8평) | 1 |
| 태산삼산동 | 1989년 | 2026.06.29 | 1억 2,000만원49.8㎡(15.1평) | 4 |
| 신삼호(A동)부개동 | 1981년 | 2026.06.24 | 1억 2,000만원38.41㎡(11.6평) | 2 |
| 프라이드주상복합아파트부평동 | 2002년 | 2026.06.30 | 1억 2,000만원47.77㎡(14.5평) | 1 |
| 동원(82-116)산곡동 | 1990년 | 2026.09.29 | 1억 2,000만원43.47㎡(13.1평) | 3 |
| 광명12차삼산동 | 1990년 | 2026.09.23 | 1억 2,000만원57.87㎡(17.5평) | 14 |
산곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 부평신일해피트리더루츠산곡동 | 2022년 | 2026.10.20 | 5억 6,300만원59.9㎡(18.1평) | 121 |
| 부평캐슬&더샵퍼스트산곡동 | 2024년 | 2026.10.17 | 5억 9,900만원59.93㎡(18.1평) | 118 |
| 현대2차산곡동 | 1987년 | 2026.10.14 | 3억 1,500만원72.54㎡(21.9평) | 71 |
| 우성1차2차(294-35)산곡동 | 1989년 | 2026.10.15 | 2억 1,300만원54.52㎡(16.5평) | 69 |
| 현대1차산곡동 | 1985년 | 2026.10.15 | 5억원131.16㎡(39.7평) | 66 |
| 부평두산위브더파크산곡동 | 2022년 | 2026.10.18 | 5억 3,900만원59.93㎡(18.1평) | 65 |
| 한화2단지산곡동 | 1999년 | 2026.10.12 | 3억 5,000만원59.88㎡(18.1평) | 61 |
| 쌍용더플래티넘부평산곡동 | 2022년 | 2026.10.21 | 2억 9,300만원39.5㎡(11.9평) | 51 |
| 현대(124-1)산곡동 | 1993년 | 2026.10.17 | 3억 9,500만원133.45㎡(40.4평) | 45 |
| 경남1차산곡동 | 1990년 | 2026.10.10 | 2억 8,900만원84.43㎡(25.5평) | 38 |
| 금호이수마운트밸리산곡동 | 2007년 | 2026.10.21 | 4억 4,000만원59.82㎡(18.1평) | 36 |
| 경남3차산곡동 | 1992년 | 2026.09.28 | 3억원84.87㎡(25.7평) | 29 |